Quels types de masias pouvez-vous acheter à La Selva ?
Le marché des masias de La Selva va des masias historiques aux grandes propriétés en exploitation, avec des options à tous les stades de restauration.
Masias historiques – propriétés des XVIIe et XVIIIe siècles, dont certaines conservent des éléments architecturaux d'origine intacts
Masias restaurés et rénovés – prêts à être habités, avec des commodités modernes tout en conservant leur caractère d'origine
Masias entièrement restaurés – rénovations complètes alliant patrimoine et vie contemporaine
Masia privés et isolés – propriétés éloignées d'autres constructions, offrant une intimité totale
Grandes propriétés rurales – vastes étendues de terrain, dépassant parfois 50 hectares
Domaines adaptés aux projets d'écotourisme ou équestres – propriétés à l'échelle et dans un environnement idéaux pour une activité rurale
Masias à réhabiliter – structures d'origine en attente de restauration
Masias abandonnés – opportunités de rénovation en phase initiale pour l'acheteur adéquat
Masias avec licence de tourisme rural – propriétés déjà autorisées pour un usage touristique
Vous cherchez autre chose ? Nous proposons également des masias à rénover à La Selva et des maisons de village à La Selva. Toutes les propriétés que nous vendons ne figurent pas dans nos annonces publiques : demandez-nous notre portefeuille hors marché ou contactez-nous pour discuter de ce que vous recherchez.
Que devez-vous vérifier avant d'acheter un masia à La Selva ?
Acheter un masia à La Selva est une décision juridique, urbanistique, technique et de rénovation, pas seulement une question de trouver une belle propriété. Avant de vous engager, quatre aspects doivent être vérifiés, et nous nous occupons de tous.
Vérifications juridiques et cadastrales – note simple, charges et hypothèques, servitudes et droits de passage, divergences entre le Registre foncier et le cadastre, et confirmation de la propriété.
Urbanisme et usage autorisé – le catàleg de masies municipal, qui déterminant si et comment une propriété peut être légalement réhabilitée, ainsi que son statut urbanistique (souvent sol non urbanisable) et les usages autorisés. Une partie de La Selva se trouve dans le Parc naturel du Montseny, où la réhabilitation des bâtiments ruraux est soumise à des restrictions urbanistiques supplémentaires.
État et habitabilité – inspections structurelles, de toiture, d'humidité et d'installations, la cédula de habitabilidad (attestation d'habitabilité), et vérifications de l'approvisionnement en eau, des puits, du drainage et du risque d'inondation.
Viabilité et coût de la rénovation – ce qui peut être restauré de manière réaliste, les conditions associées et une première estimation du coût.
Découvrez-en plus sur nos vérifications juridiques et urbanistiques.
Comment Cottage Properties vous aide à acheter un masia à La Selva
Cottage Properties vous accompagne à chaque étape de l'achat d'un mas, depuis la première visite jusqu'à la finalisation et au-delà.
Vérifications juridiques et urbanistiques
Stratégie d'achat et négociation
Inspections techniques
Planification de la rénovation
Accompagnement continu
Ce qui distingue une agence rurale spécialisée d'une agence immobilière généraliste, c'est la profondeur : connaissance urbanistique locale, expertise technique interne et un réseau conçu spécifiquement autour de la vente de mas. Lisez notre guide en 5 étapes pour acheter un masia en Catalogne ou découvrez nos services aux acheteurs.
Proposition de rénovation de base gratuite pour votre mas
Cottage Properties est la seule agence immobilière spécialisée dans les masia en Catalogne à disposer de sa propre équipe interne dédiée à la réhabilitation de propriétés rurales, pour tout masia que vous envisagez à La Selva.
Nos propositions de rénovation sont élaborées par Cottage Architecture, dirigée par Pere Crosas, Architecte en chef, dont les réalisations comprennent la rénovation d'El Celler de Can Roca à Gérone, classé pendant des années parmi les meilleurs restaurants du monde.
Accompagnement d'un maître d'œuvre
Conseils sur les coûts, les défis et les options conformément à la réglementation urbanistique locale
Un projet de rénovation de base
Nous travaillons avec la pierre, le bois et les éléments patrimoniaux pour restaurer ce qui rend chaque masia unique, sans compromettre son caractère.
Lisez notre article sur comment restaurer un masia en Espagne ou découvrez notre proposition de restauration gratuite.
Masia à vendre hors marché à La Selva
Toutes les masia que nous vendons ne figurent pas dans nos annonces publiques.
Demandez-nous notre portefeuille hors marché ou contactez-nous pour discuter de ce que vous recherchez.
À propos de Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L. (AICAT n° 11057) est une agence immobilière de premier plan en Catalogne spécialisée dans les masia et le patrimoine rural. Basée à Navata, Gérone, l'équipe apporte plus de 30 ans d'expérience combinée dans la recherche, la restauration et la préservation de l'architecture rurale catalane.
L'agence est dirigée par Àngels Sabater Anell, l'une des voix les plus reconnues du secteur immobilier rural catalan. Cottage Properties a été mentionnée dans la presse nationale et internationale, notamment TV3 (domaine Can Morgat, Pla de l'Estany), Canal Decasa (Masia dels Arbres, Parc naturel du Cap de Creus) et The Olive Press.
Lisez plus sur notre équipe.
Trouvez votre masia à La Selva
Demandez une visite via le formulaire de la page de la propriété, et l'un de nos agents vous répondra dans un délai d'un jour ouvré. Vous pouvez également appeler notre bureau au 872 009 515 ou demander une consultation.
Nous vendons également des masia dans le Gironès, le Baix Empordà, l'Osona, le Vallès Oriental et le Maresme. Consultez toute notre offre dans toute la province de Gérone et en Catalogne.
Si le masia que vous recherchez ne figure ni dans nos annonces publiques ni dans notre portefeuille hors marché, nous pouvons activer notre réseau local d'agences et de partenaires de confiance pour le trouver, avec le même service spécialisé de Cottage à chaque étape.
