30 ans d'expérience dans l'achat et la vente de masures
Cottage Properties est une agence immobilière spécialisée et exclusive dans la vente de masias en Catalogne.
Actuellement, nous avons le portefeuille le plus large du marché avec plus de 170 masias à vendre. En 30 ans d’expérience, nous avons vendu plus de 700 propriétés avec un prix de vente moyen supérieur à 1 million d'euros.
Notre codirectrice, Àngels Sabater, est l’une des figures les plus sollicitées dans ce domaine en Catalogne. En 2025, la chaîne Canal Decasa a contacté Cottage Properties pour raconter l’histoire de la réhabilitation de Mas dels Arbres, où nous avons vendu et réhabilité une masure abandonnée en un hôtel-boutique dans le Parc Naturel de Cap de Creus, à Cadaqués.
Immobilier et équipe de réhabilitation
En plus d'avoir une équipe avec des agents immobiliers agréés, nous avons également une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés dans la réhabilitation de masias.
Avoir des agents immobiliers et des géomètres sous le même toit nous permet d’offrir un service unique. D'après notre expérience, 90% des masures que nous vendons nécessitent une certaine réhabilitation, alors nous préparons pour l’acheteur intéressé un projet de réhabilitation de base et un devis, gratuitement.
De cette manière, nous concluons les ventes de masures plus rapidement et au meilleur prix.
Histoires à succès de masias vendues
Écoutez les témoignages de clients ayant vendu leur masia grâce au portefeuille de Cottage Properties.
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Une masia à 1,1 million d'euros avec compromis de vente signé en une semaine
Cas de succès d'un service de vente de masias pour un propriétaire du Baix Empordà.
Dès que nous avons publié dans notre portefeuille cette masia dans le centre historique de Vulpellac, estimée à 1 100 000 €, l'intérêt a été immédiat. Nous l'avons mise en ligne un vendredi en juin 2025 et, dès le lundi suivant, un acheteur nous avait déjà contactés pour la visiter.
Lors d'un entretien avec notre directrice, Àngels Sabater, nous avons compris que l'acheteur cherchait depuis un moment une masia dans la région du Baix Empordà et qu'il disposait à la fois du sérieux et du budget nécessaires pour conclure l'opération. Il ne manquait plus que la visite.
Cette même semaine, le vendredi, l'acheteur signait le compromis de vente pour acquérir la propriété – une maison de village de 319 m² construits, avec 5 chambres, 4 salles de bain, jardin et piscine – sans demander aucune réduction sur le prix de vente.
Les propriétés rurales ne se vendent pas toujours à ce rythme. Dans ce cas, notre visibilité sur les moteurs de recherche, notre estimation précise et notre négociation ont facilité une opération extraordinaire.
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Masía "bloquée" vendue en seulement 3 mois avec Cottage Properties
Cette masía historique au cœur de l'Alt Empordà, à Gérone, était restée invendue pendant trois ans avec diverses agences immobilières. Son prix de 1,5 M€, son emplacement éloigné et la nécessité d'une réhabilitation importante rendaient la vente difficile.
Le propriétaire s'est tourné vers Cottage Properties, et trois mois plus tard, nous avons vendu la masía.
Tout cela s'est joué comme un alignement des étoiles. Un acheteur qui avait raté une masía similaire que nous avions vendue nous a contactés pour visiter d'autres propriétés rurales de notre portefeuille.
Mais il y avait un autre facteur clé : nous sommes la seule agence immobilière spécialisée dans les masías qui les restaure et les réhabilite également. Nous avons pu préparer rapidement un projet de réhabilitation entièrement chiffré, aider avec les vérifications juridiques, et conclure à la fois la vente et un projet de rénovation.
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Chaque jour, nous parlons avec des clients à la recherche de masias, ce qui nous permet d’évaluer avec précision un prix de vente attractif. Demandez une évaluation et découvrez combien pourrait valoir votre propriété sur le marché actuel.
Comment trouver l'acheteur parfait
Notre portefeuille est le plus recherché pour l'achat d'une masia en Catalogne, recevant plus de 400 demandes de visites par mois.
Masias vendues par Cottage Properties
Découvrez certaines des masias que nous avons vendues récemment.
Vendu
Ferme du XVIIIe siècle à restaurer à vendre à Regencos, Baix Empordà, Girona
- 986m² Construits
Vendu
Masia du XIVe siècle à rénover à vendre à Rupit, Osona.
- 15 Chambres
- 3 Salles de bain
- 1.200m² Construits
- 1.200m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Pals, Baix Empordà, Gérone
- 4 Chambres
- 5 Salles de bain
- 455m² Construits
- 455m² Plan
Vendu
Maison Rustique à vendre à Garrigoles ,Baix Empordà, Girona
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Vendu
Villa de luxe exclusive à vendre à Sant Gregori, Gironès, Gérone
- 4 Chambres
- 3 Salles de bain
- 183m² Construits
Vendu
Ferme du XVIIIe siècle à vendre à Gualta, Baix Empordà, Gérone.
- 3 Chambres
- 3 Salles de bain
- 331m² Construits
Vendu
Mas en vente à Vulpellac, Baix Empordà, Girona
- 4 Chambres
- 4 Salles de bain
- 319m² Construits
- 270m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Blanes, La Selva, Gérone
- 5 Chambres
- 4 Salles de bain
- 507m² Construits
Vendu
Maison de ville à vendre à Maià de Montcal, Garrotxa, Gérone
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 427m² Construits
Vendu
Ferme du XXe siècle à vendre à Llagostera, Gironès, Gérone
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 451m² Construits
- 451m² Plan
Vendu
Maison de campagne à vendre à Lladó, Alt Empordà, Gérone
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Vendu
Notre méthode de vente
Dès le premier contact, nous vous offrons un service complet pour garantir une vente sûre, sans que vous ayez à vous soucier de quoi que ce soit.
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Évaluation
Nous nous rendons sur votre propriété pour comprendre ses détails, écouter son histoire, et vous expliquer la valeur maximale sur le marché actuel.
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Présentation
Nous créons une présentation impeccable avec des photos professionnelles, des visites vidéo, un positionnement sur les moteurs de recherche, les réseaux sociaux et la publication sur des portails internationaux.
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Visites
Nous n’attirons pas seulement des acheteurs intéressés, mais nous réalisons une consultation préalable avec chacun pour garantir une visite sérieuse et avec un réel potentiel d'achat.
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Négociation
Nous gérons tout le processus de négociation avec discrétion et expertise, garantissant les meilleures conditions pour les deux parties et évitant les complications.
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Vente
Nous nous assurons que la vente se conclut en douceur, avec une gestion juridique et opérationnelle impeccable, maximisant la valeur finale de la transaction.
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Vous voulez vendre sans utiliser les portails immobiliers ?
Beaucoup de propriétaires préfèrent que la vente de leur propriété ne soit pas publiée sur les portails immobiliers. Cette décision leur permet de maintenir la confidentialité, en s’assurant que seuls les acheteurs sérieux aient accès aux informations.
Grâce à notre marque, nous pouvons présenter votre propriété dans notre portefeuille privé.
