30 anys d’experiència en la compravenda de masies
Cottage Properties és una agència immobiliària amb un enfocament exclusiu i especialitzat en la venda de masies a Catalunya.
Actualment, tenim la cartera més àmplia del mercat amb més de 170 masies a la venda. Al llarg de 30 anys d’experiència, hem venut més de 700 propietats amb un preu mitjà de venda superior a 1 milió d’euros.
La nostra codirectora, Àngels Sabater, és una de les figures més sol·licitades en aquest àmbit a Catalunya. El 2025, l’emissora Canal Decasa va buscar Cottage Properties per explicar la història de la rehabilitació de Mas dels Arbres, on vam vendre i rehabilitar una masia abandonada en un hotel boutique dins del Parc Natural de Cap de Creus, a Cadaqués.
Immobiliària i equip de rehabilitació
A més de tenir un equip amb agents col·legiats, també comptem amb un equip de més de 70 professionals en la rehabilitació de masies.
Tenir agents immobiliaris i aparelladors sota el mateix sostre ens permet oferir un servei únic. En la nostra experiència, un 90% de les masies que venem necessiten alguna rehabilitació, així que preparem al comprador interessat un projecte bàsic i pressupost de rehabilitació, de manera gratuïta.
Així tanquem les vendes de masies de manera més ràpida i al millor preu.
Casos d'èxit de masies venudes
Escolta els testimonis de clients que van vendre la seva masia amb la cartera de Cottage Properties.
-
Masia d'1,1 milions d'euros amb contracte d'arres en una setmana
Cas d'èxit d'un servei de venda de masies per a un propietari al Baix Empordà.
En el moment que vam publicar a la nostra cartera aquesta masia al centre històric de Vulpellac, valorada en 1.100.000 €, l'interès va ser immediat. La vam penjar un divendres al juny de 2025 i, el dilluns següent, ja ens havia contactat un comprador que la volia veure.
En una consulta amb la nostra directora, Àngels Sabater, vam entendre que el comprador feia temps que buscava una masia a la zona del Baix Empordà i que tenia tant la seriositat com el pressupost per tancar l'operació. Només faltava la visita.
Aquella mateixa setmana, el divendres, el comprador signava el contracte d'arres per adquirir la propietat –una casa de poble de 319 m² construïts, amb 5 habitacions, 4 banys, jardí i piscina– sense demanar cap rebaixa sobre el preu de venda.
Les propietats rústiques no sempre es venen a aquest ritme. En aquest cas, la nostra visibilitat als cercadors, la nostra taxació precisa i la nostra negociació van facilitar una operació extraordinària.
-
Venem en 3 mesos una masia que portava anys al mercat
Cas d'èxit d'un servei de venda de masies per a un propietari a l'Alt Empordà, Girona.
Aquesta masia del segle XVI a Maçanet de Cabrenys portava tres anys sense vendre's. Malgrat les seves vistes i les seves 10 hectàrees de terreny, la seva ubicació remota i l'abast de la rehabilitació necessària la convertien en una venda difícil.
El propietari va acudir a Cottage Properties i, tres mesos després, estava venuda. El comprador havia perdut la compra d'una masia similar de la nostra cartera i ens va contactar per veure altres finques rústiques. Aquesta encaixava: dues plantes de 470 m² cadascuna, una cobert de 450 m² i diversos annexos sobre una finca de 10 hectàrees, amb potencial de sobres per a un projecte a gran escala.
Hi va haver un factor decisiu: som l'única agència especialitzada en masies que a més les rehabilita. Vam poder transmetre la visió de la propietat, gestionar la part legal i tancar tant la venda com el projecte de rehabilitació que el comprador tenia en ment.
Un exemple de com l'especialització en masies per rehabilitar a l'Alt Empordà i un servei complet de venda mouen una propietat que portava anys aturada.
-
Venem una masía singular i difícil de vendre a l'Alt Empordà
No totes les propietats es venen igual. Aquesta masía fortificada del segle XVII a Roses, de gran valor històric i situada entre vinyes prop de la Serra de Rodes, era precisament de les difícils: una finca singular, amb un perfil de comprador molt concret i una situació legal que calia ordenar abans de poder tancar.
Trobàrem el comprador adequat, un grup del sector hoteler que buscava una finca amb les característiques necessàries per a un nou projecte. Però la venda no depenia només de trobar-lo: depenia de resoldre les càrregues i discrepàncies registrals que pesaven sobre la propietat i de fixar amb exactitud els límits dels vinyes.
Ens ocupàrem de tot el procés, tant de la negociació com del treball legal previ, fins a tancar l'operació entorn dels 2 milions d'euros.
És un exemple de com venem propietats que altres agències no aconsegueixen moure: combinant el comprador adequat amb la capacitat de resoldre el que cal per arribar a la firma. Forma part de la nostra especialització en masies a l'Alt Empordà.
Sol·licitar valoració
Cada dia parlem amb clients que busquen masies, la qual cosa ens permet valorar amb precisió un preu de venda atractiu. Sol·licita una valoració i descobreix quant podria valer la teva propietat al mercat actual.
Com trobar el comprador perfecte
La nostra cartera és la més buscada per comprar una masia a Catalunya, rebent més de 400 sol·licituds de visita al mes.
Propietats venudes per Cottage Properties
Descobreix algunes de les masies que hem venut recentment.
Venuda
Masia en venda a Forallac, Baix Empordà, Girona
- 8 Habitacions
- 7 Banys
- 1.735m² Construïts
- 1.735m² Plànol
Venuda
Masia del segle XVIII per a rehabilitar en venda en Regencos, Baix Empordà, Girona
- 986m² Construïts
Venuda
Masia del segle XIV per rehabilitar en venda a Rupit, Osona.
- 15 Habitacions
- 3 Banys
- 1.200m² Construïts
- 1.200m² Plànol
Venuda
Vila de luxe en venda a Pals, Baix Empordà, Girona.
- 4 Habitacions
- 5 Banys
- 455m² Construïts
- 455m² Plànol
Venuda
Casa de poble en venda a Garrigoles ,Baix Empordà, Girona.
- 5 Habitacions
- 3 Banys
- 360m² Construïts
Venuda
Villa de luxe en exclusiva en venda a Sant Gregori, Gironès, Girona
- 4 Habitacions
- 3 Banys
- 183m² Construïts
Venuda
Masia del segle XVIII en venda a Gualta, Baix Empordà, Girona.
- 3 Habitacions
- 3 Banys
- 331m² Construïts
Venuda
Masia en venda a Vulpellac, Baix Empordà, Girona
- 4 Habitacions
- 4 Banys
- 319m² Construïts
- 270m² Plànol
Venuda
Villa de luxe en venda a Blanes, la Selva, Girona
- 5 Habitacions
- 4 Banys
- 507m² Construïts
Venuda
Casa de poble en venda a Maià de Montcal, Garrotxa, Girona
- 4 Habitacions
- 2 Banys
- 427m² Construïts
Venuda
Masia del segle XX en venda a Llagostera, Gironès, Girona
- 4 Habitacions
- 2 Banys
- 451m² Construïts
- 451m² Plànol
Venuda
Masia en venda a Lladó, Alt Empordà, Girona
- 5 Habitacions
- 3 Banys
- 360m² Construïts
El nostre mètode de venda
Des del primer contacte, t’oferim un servei complet per garantir una venda segura, sense que hagis de preocupar-te per res.
-
Valoració
Anirem a la teva vivenda per entendre els seus detalls, escoltar la història, i explicar-te el màxim valor en el mercat actual.
-
Marketing
Crearem una presentació impecable amb fotografia professional, vídeos, posicionament en motors de cerca, xarxes socials i publicació en portals internacionals.
-
Visites
No només atraem compradors interessats, sinó que realitzem una consulta prèvia amb cada un per assegurar-nos d’una visita seriosa i amb capacitat real de compra.
-
Negociació
Gestionem tot el procés de negociació amb discreció i experiència, garantint les millors condicions per ambdues parts i evitant complicacions.
-
Venda
Ens assegurem que la venda es tanqui de manera fluïda, amb una gestió legal i operativa impecable, maximitzant el valor final de l’operació.
Sol·licitar valoració
Sol·licita una valoració i descobreix quant podria valer la teva propietat al mercat actual.
Vols vendre sense utilitzar portals immobiliaris?
Molts propietaris prefereixen que la venda de la seva propietat no es publiqui en portals immobiliaris. Aquesta decisió els permet mantenir la privacitat, a més d’assegurar-se que només compradors seriosos tinguin accés a la informació.
Gràcies a la nostra marca, podem presentar la teva propietat a la nostra cartera privada.
