Com ajuda Cottage Properties als compradors internacionals?
Cottage Properties treballa amb compradors dels Estats Units, el Regne Unit, França, els Països Baixos, Alemanya, el Canadà, Mèxic, Veneçuela, el Brasil, Colòmbia i altres països. Quan la compra d'una masia o propietat singular implica un canvi de residència, el nostre advocat d'immigració col·laborador gestiona el procés legal en paral·lel –NIE, permisos de residència, transferència de fons i compliment fiscal– perquè la compra i la reubicació avancin juntes.
Un procés, no dos
La majoria de compradors internacionals descobreixen massa tard que comprar una propietat a Espanya i obtenir la residència són processos que s'entrecreuen. L'ordre importa: el NIE cal abans de signar, la transferència de fons té requisits específics d'origen i destinació, i la sol·licitud de residència depèn de la compra –no al revés.
Cottage Properties coordina tots dos processos des del primer dia. Àngels Sabater treballa directament amb el nostre advocat d'immigració col·laborador perquè la documentació legal, la cerca de propietats i els tràmits de residència avancin en paral·lel –sense que el comprador hagi de coordinar entre professionals que no es coneixen.
Tràmits d'immigració i residència
El nostre advocat col·laborador s'especialitza en compradors de fora de la UE que adquireixen propietats a Catalunya. Els serveis inclouen l'obtenció del NIE, l'obertura de compte bancari a Espanya, la gestió de transferències internacionals de fons d'acord amb la normativa antiblanqueig, i la tramitació de permisos de residència un cop formalitzada la compra.
Cada país d'origen té particularitats fiscals i documentals. No és el mateix gestionar una compra des dels Estats Units que des de Colòmbia o des de França. El nostre advocat coneix les diferències i adapta el procés a cada cas.
Més enllà de la compra: establir-se a Catalunya
Comprar la propietat és el primer pas. Establir-se és el segon. El nostre equip pot orientar els compradors en aspectes pràctics de la vida a Catalunya –des de qüestions fiscals i d'empadronament fins a la connexió amb professionals locals de confiança. No substituïm un assessor fiscal ni un gestor, però sí que facilitem les primeres connexions perquè el comprador no comenci de zero.
Estàs comprant una propietat a Catalunya des de l'estranger?
Sol·licita una consulta amb Àngels Sabater. Avaluem la teva situació, et connectem amb el nostre advocat d'immigració col·laborador i coordinem la compra i la residència com un sol procés.
