30 anys d’experiència en la compravenda de masies
Cottage Properties és reconeguda a Catalunya com l’agència immobiliària líder en la compravenda de masies.
Tot i que comptem amb la major cartera de masies en venda —més de 170 actualment—, trobem moltes similituds entre masies i castells en venda Catalunya. Algunes són pràcticament indistingibles, com aquelles masies amb torre de defensa. Però el més important és que els nostres més de 88.100 visitants anuals busquen les mateixes característiques que defineixen tant una masia com un castell: casa de pedra, història i encant del patrimoni rural.
Aquesta visibilitat davant compradors amb el perfil adequat és una de les principals raons per vendre el teu castell dins de la nostra cartera.
Una marca reconeguda a Catalunya
La nostra codirectora, Àngels Sabater, és una de les veus més reconegudes del sector immobiliari patrimonial. Ha aparegut en programes de televisió com Canal Decasa, i recentment va ser convidada per TV3 per explicar la història de la venda de Can Morgat al Pla de l’Estany.
Cottage Properties és tan sol·licitada perquè no només comercialitzem masies i castells, sinó que també acompanyem el comprador en tot el procés de rehabilitació. En el 90 % de les vendes, la propietat necessita algun tipus de reforma, i el nostre equip ofereix un projecte bàsic i pressupost de rehabilitació gratuït.
Aquesta combinació és la clau que ens ha permès vendre més de 700 propietats històriques a Catalunya, amb un preu mitjà de venda superior al milió d’euros.
Casos d'èxit de masies venudes
Llegeix els testimonis de clients que van vendre la seva masia amb la cartera de Cottage Properties.
-
Castell abandonat i milionari venut al comprador perfecte
Aquest castell històric del segle XVIII, situat a Rupit (Osona, Barcelona), era una propietat única: més de 1.200 m² construïts i 22 hectàrees de terreny, que antigament acollien més de cinquanta treballadors al servei de la família propietària.
Gestionàvem la venda en exclusiva per al propietari, que confiava en la nostra especialització en patrimoni rural.
Però la finca suposava un autèntic repte. Es trobava a gairebé dues hores de Barcelona, necessitava una rehabilitació integral i el preu de venda superava el milió d’euros. En una zona tan rural, trobar el comprador adequat era literalment buscar una agulla en un paller.
Tot i això, ho vam aconseguir. Un comprador interessat va veure la fitxa en un portal immobiliari i va mostrar interès en desenvolupar-hi un projecte de turisme rural. La nostra codirectora, Àngels Sabater, va negociar per aconseguir una venda gairebé al preu inicial, amb només una lleugera reducció després de les inspeccions tècniques realitzades juntament amb el nostre equip de rehabilitació.
Un exemple perfecte de com la visibilitat, l’especialització i la negociació experta de Cottage Properties poden convertir una venda difícil en un èxit rotund.
Gràcies a Cottage Properties vam trobar el castell que buscàvem per a un projecte especial.
-
Masia d'1,1 M€ venuda en una setmana
Vam penjar la masia valorada en 1,1 milions a la nostra cartera, i l'endemà mateix ens va trucar un comprador molt interessat a comprar-la.
Durant una consulta amb la nostra directora, l'Àngels Sabater, vam entendre que el comprador feia temps que buscava una masia a la zona de Vulpellac, al Baix Empordà, on es trobava la masia. El comprador tenia la serietat i el pressupost per tancar l'operació, només faltava la visita.
En menys d'una setmana, el comprador ja havia signat el contracte d'arres per comprar la masia sense rebaixar-ne el preu de venda.
Les vendes de propietats rústiques no sempre es tanquen tan ràpid —però en aquest cas la nostra visibilitat en cercadors, la nostra taxació precisa i el nostre servei de negociació van facilitar una venda extraordinària.
Vendre la meva masia va ser una experiència molt fluida i ràpida, gràcies al suport de l'Àngels i el seu equip.
Sol·licitar valoració
Cada dia parlem amb clients que busquen castells i masies, la qual cosa ens permet valorar amb precisió un preu de venda atractiu. Sol·licita una valoració i descobreix quant podria valer la teva propietat al mercat actual.
Com trobar el comprador perfecte
La nostra cartera és la més buscada per comprar patrimoni rural a Catalunya, rebent més de 400 sol·licituds de visita al mes.
Propietats venudes per Cottage Properties
Descobreix algunes dels castells i les masies que hem venut recentment.
Venuda
Masia en venda a Vulpellac, Baix Empordà, Girona
- 4 Habitacions
- 4 Banys
- 319m² Construïts
- 270m² Plànol
Venuda
Venuda
Masia a rehabilitar en venda a la Tallada d'Empordà, Baix Emporda. Girona.
- 6 Habitacions
- 2 Banys
- 690m² Construïts
Venuda
Vila de luxe en venda a Blanes, La Selva , Girona.
- 6 Habitacions
- 5 Banys
- 600m² Construïts
Venuda
Masia del segle XVII per a rehabilitar en venda a Besalú, Garrotxa, Girona.
- 600m² Construïts
- 550m² Plànol
Venuda
Vila de luxe en venda a Pals, Baix Empordà, Girona.
- 4 Habitacions
- 5 Banys
- 455m² Construïts
- 455m² Plànol
Venuda
Masia a rehabilitar a Sant Mateu de Montnegre, Gironès, Girona
- 435m² Construïts
- 400m² Plànol
Venuda
Vil·la de luxe en venda a Cadaqués, Alt Empordà, Girona
- 7 Habitacions
- 6 Banys
- 878m² Construïts
- 800m² Plànol
Venuda
Masia en venda a Lladó, Alt Empordà, Girona
- 5 Habitacions
- 3 Banys
- 360m² Construïts
Venuda
Masia del segle XX en venda a Llagostera, Gironès, Girona
- 4 Habitacions
- 2 Banys
- 451m² Construïts
- 451m² Plànol
Venuda
Masia del segle XIX en venda a Capolat, Berguedà, Barcelona
- 7 Habitacions
- 2 Banys
- 612m² Construïts
- 600m² Plànol
Venuda
Casa de poble en venda a Garrigoles ,Baix Empordà, Girona.
- 5 Habitacions
- 3 Banys
- 360m² Construïts
El nostre mètode de venda
Des del primer contacte, t’oferim un servei complet per garantir una venda segura, sense que hagis de preocupar-te per res.
-
Valoració
Anirem a la teva vivenda per entendre els seus detalls, escoltar la història, i explicar-te el màxim valor en el mercat actual.
-
Marketing
Crearem una presentació impecable amb fotografia professional, vídeos, posicionament en motors de cerca, xarxes socials i publicació en portals internacionals.
-
Visites
Atraem compradors interessats i realitzem una consulta prèvia amb cadascun per assegurar una visita amb veritable potencial de compra.
-
Negociació
Gestionem tot el procés de negociació amb discreció i experiència, garantint les millors condicions per ambdues parts i evitant complicacions.
-
Venda
Ens assegurem que la venda es tanqui de manera fluïda, amb una gestió legal i operativa impecable, maximitzant el valor final de l’operació.
Sol·licitar valoració
Sol·licita una valoració i descobreix quant podria valer el teu castell al mercat actual.
Vols vendre sense utilitzar portals immobiliaris?
Molts propietaris prefereixen que la venda de la seva propietat no es publiqui en portals immobiliaris. Aquesta decisió els permet mantenir la privacitat, a més d’assegurar-se que només compradors seriosos tinguin accés a la informació.
Gràcies a la nostra marca, podem presentar la teva propietat a la nostra cartera privada.
