TV3 emet un reportatge sobre la compra i rehabilitació de Can Morgat al Pla de l’Estany

Creix l’interès dels compradors estrangers per les masies catalanes

El 9 d’octubre de 2025, el Telenotícies Comarques de TV3 va emetre un reportatge titulat “Creix l’interès dels estrangers per les masies que reformen buscant natura i història”, centrat en la tendència a l’alça de compradors europeus que adquireixen masies en ruïnes per rehabilitar-les com a habitatges o allotjaments rurals.

Entre els protagonistes hi figuraven Àngels Sabater, codirectora de Cottage Properties, i una parella belga-txeca –Maarten Dermul i Monika Red– que han comprat recentment la masia Can Morgat, situada al municipi de Porqueres, a la comarca del Pla de l’Estany (Girona).

Tant la venda com la rehabilitació de la masia es duen a terme amb Cottage Properties.

Can Morgat: la masia de la llegenda de l’Estany de Banyoles

Can Morgat és una masia del segle XVIII, situada a la vora de l’Estany de Banyoles, un paratge conegut per la seva riquesa natural i pel seu paper en les llegendes locals sobre l’origen de l'estany.

Després de més de 20 anys deshabitada, la propietat serà transformada en un hotel rural per l’equip tècnic de Cottage Properties, que també en va gestionar la compravenda.

El reportatge de TV3 mostra com els nous propietaris volen mantenir l’essència arquitectònica tradicional de la masia, utilitzant materials locals i tècniques respectuoses amb el patrimoni original.

El rodatge es va fer a Can Morgat (Porqueres) i a una altra masia actualment en rehabilitació per Cottage Properties, a Regencós (Baix Empordà).

L’auge dels compradors estrangers

Segons el reportatge, els compradors estrangers representen ja un 30 % de les operacions immobiliàries a la província de Girona –principalment dels Països Baixos, Bèlgica i el Regne Unit–, tot i que Cottage Properties assenyala que prop del 70 % dels seus clients són internacionals.

A diferència de l’especulació urbanística, aquestes operacions impulsen la recuperació del patrimoni rural català.

Les rehabilitacions de masies només són possibles si les propietats estan inscrites en el catàleg municipal de masies de cada ajuntament, complint estrictes normatives de protecció.

“Les agències immobiliàries especialitzades observen un augment de l’interès dels estrangers per les masies, arribant al 70 % dels compradors. Són majoritàriament neerlandesos, belgues i britànics, i la majoria compren per viure aquí a Catalunya”, va explicar la periodista Marta Masó Escobairó, presentadora del Telenotícies Comarques.

Declaracions d’Àngels Sabater

“A principis del 2025, el nostre equip va revisar més de 400 arxius municipals i va comptabilitzar 22.967 masies a tot Catalunya. Tot i això, la majoria es troben en ruïnes. Aquest mercat immobiliari creixent ens ajuda a recuperar una part essencial del patrimoni català que, d’una altra manera, podria haver desaparegut per sempre”, afirma Àngels Sabater, codirectora de Cottage Properties.

Sabater també destaca el compromís de l’empresa amb una rehabilitació sostenible i de quilòmetre zero, utilitzant pedra original, bigues de fusta del Montseny, teules i ceràmiques locals, així com calç natural en lloc de ciment.

“Les masies representen una manera de viure que va perdurar gairebé mil anys. Preservar-les és, en certa manera, preservar la identitat de Catalunya”, conclou.

Enllaços d’interès

• Reportatge complet a TV3 (Telenotícies Comarques)

• Can Morgat – Fitxa de la propietat a Cottage Properties

• Projecte de rehabilitació d’una masia catalogada a Regencós

Contacte de premsa

Àngels Sabater, codirectora executiva
Cottage Properties
Avinguda Josep Maria de Ventós, 16, 17744 Navata, Girona
[email protected]
+34 972 55 00 90
www.cottageproperties.es

Imatges

Les imatges de Can Morgat s’han de acreditar a Cottage Properties, amb un enllaç a la nota de premsa oficial.

Aquestes imatges estan protegides sota la llicència Creative Commons Attribution 4.0 International, que permet el seu ús sempre que es citi l’autoria i s’enllaci la font original.