TV3 diffuse un reportage sur la vente et la restauration de Can Morgat dans le Pla de l’Estany
Entrée publiée en Prensa
La chaîne publique catalane TV3 a consacré un reportage, dans son journal Telenotícies Comarques, à l’intérêt croissant des acheteurs étrangers pour les masías catalanes – avec la participation d’Àngels Sabater, codirectrice de Cottage Properties.
Un intérêt croissant des acheteurs étrangers pour les masías catalanes
Le 9 octobre 2025, Telenotícies Comarques de TV3 a diffusé un reportage intitulé « Creix l’interès dels estrangers per les masies que reformen buscant natura i història » (L’intérêt des étrangers augmente pour les masías qu’ils rénovent à la recherche de nature et d’histoire).
Le sujet portait sur la tendance grandissante des acheteurs européens à acquérir des masías en ruine pour les restaurer en habitations ou en hébergements ruraux.
Parmi les intervenants figuraient Àngels Sabater, codirectrice de Cottage Properties, ainsi qu’un couple belgo-tchèque – Maarten Dermul et Monika Red – qui ont récemment acheté la masía Can Morgat, située dans la commune de Porqueres, dans la région du Pla de l’Estany (Gérone).
La vente et la restauration de la masía sont toutes deux réalisées par Cottage Properties.
Can Morgat : la masía de la légende du lac de Banyoles
Can Morgat est une masía du XVIIIᵉ siècle, située sur les rives du lac de Banyoles, un lieu réputé pour sa beauté naturelle et son rôle dans les légendes locales sur l’origine du lac.
Restée inhabitée pendant plus de 20 ans, la propriété sera transformée en hôtel rural par l’équipe technique de Cottage Properties, qui a également supervisé la transaction.
Le reportage de TV3 montre comment les nouveaux propriétaires souhaitent préserver l’essence architecturale traditionnelle de la masía, en utilisant des matériaux locaux et des techniques respectueuses du patrimoine d’origine.
Le tournage a eu lieu à Can Morgat (Porqueres) et dans une autre masía actuellement restaurée par Cottage Properties, à Regencós (Baix Empordà).
L’essor des acheteurs étrangers
Selon le reportage, les acheteurs étrangers représentent désormais environ 30 % des transactions immobilières dans la province de Gérone — principalement originaires des Pays-Bas, de la Belgique et du Royaume-Uni — bien que Cottage Properties précise que près de 70 % de sa clientèle est internationale.
Contrairement à la spéculation immobilière, ces achats contribuent à la préservation du patrimoine rural catalan.
Les restaurations de masías ne sont autorisées que si les bâtiments figurent dans le catalogue municipal des masías, garantissant le respect des réglementations strictes en matière de protection.
« Les agences immobilières spécialisées constatent une augmentation de l’intérêt des étrangers pour les masías, atteignant 70 % des acheteurs. Il s’agit principalement de Néerlandais, de Belges et de Britanniques, et la plupart d’entre eux achètent pour vivre ici en Catalogne », a expliqué la journaliste Marta Masó Escobairó, présentatrice du Telenotícies Comarques.
Déclaration d’Àngels Sabater
« Au début de 2025, notre équipe a examiné plus de 400 archives municipales et recensé 22 967 masías dans toute la Catalogne. Pourtant, la plupart sont en ruine. Ce marché immobilier en pleine expansion nous aide à restaurer une partie essentielle du patrimoine catalan qui, autrement, aurait pu disparaître à jamais », déclare Àngels Sabater, codirectrice de Cottage Properties.
Sabater souligne également l’engagement de l’entreprise en faveur d’une restauration durable et de proximité, utilisant la pierre d’origine, des poutres en bois du Montseny, des tuiles et céramiques locales, ainsi que de la chaux naturelle au lieu du ciment.
« Les masías représentent un mode de vie qui a perduré près de mille ans. Les préserver, c’est en quelque sorte préserver l’identité de la Catalogne », conclut-elle.
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Contact presse
Àngels Sabater, codirectrice exécutive
Cottage Properties
Avinguda Josep Maria de Ventós, 16, 17744 Navata, Gérone
[email protected]
+34 972 55 00 90
www.cottageproperties.es
Images
Les images de Can Morgat doivent être créditées à Cottage Properties, avec un lien vers le communiqué officiel.
Elles sont soumises à la licence Creative Commons Attribution 4.0 International, autorisant leur utilisation à condition de mentionner l’auteur et de renvoyer vers la source originale.
Entrée publiée 14/10/2025 en Prensa
