Plus de 700 propriétés vendues avec un prix moyen supérieur à un million d'euros
Cottage Properties est reconnue en Catalogne comme l'agence immobilière leader dans l'achat et la vente de masías (fermes catalanes).
Actuellement, nous avons le portefeuille le plus large du marché avec plus de 170 masias à vendre, et au fil des ans, nous avons constaté qu'il existe de nombreuses similitudes entre les masías et les maisons de luxe : ce sont toutes deux des propriétés exclusives, situées dans des emplacements privilégiés — comme le Baix Empordà, la Costa Brava ou la périphérie de Barcelone —, et elles attirent le même profil d'acheteur international à la recherche de caractère, d'intimité et de valeur architecturale.
Nos 88 000+ visiteurs annuels partagent ce même intérêt : acquérir des propriétés uniques en Catalogne, avec le potentiel de devenir une résidence de rêve.
Grâce à cette visibilité, nous pouvons connecter chaque maison de luxe avec des acheteurs sérieux, capables d'investir dans la réhabilitation et la conservation du patrimoine catalan.
Immobilier et équipe de réhabilitation
Notre codirectrice, Àngels Sabater, est l'une des voix les plus reconnues dans le secteur immobilier patrimonial. Elle est apparue dans des émissions de télévision telles que Canal Decasa, et a été invitée par TV3 pour raconter l'histoire de la vente de Can Morgat dans le Pla de l’Estany — dans les deux cas, il s'agissait d'opérations d'une valeur de plusieurs millions d'euros.
Cottage Properties est si sollicitée parce que nous ne commercialisons pas seulement des masías et des châteaux, mais nous accompagnons également l'acheteur tout au long du processus de réhabilitation.
Dans la majorité des ventes, même pour les maisons de luxe, la propriété nécessite un certain type de rénovation. Notre équipe offre un projet de base et un devis de réhabilitation gratuits, un avantage décisif pour conclure des transactions sur le segment haut de gamme du marché.
Cette combinaison de réhabilitation, d'évaluation précise et de négociation stratégique est la clé qui nous a permis de vendre plus de 700 propriétés de grande valeur en Catalogne, avec un prix de vente moyen supérieur à un million d'euros.
Cas de succès de maisons de luxe vendues
Écoutez nos clients qui ont fait confiance à Cottage Properties pour vendre leur maison de luxe ou leur masía.
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Maison de luxe vendue pour 1,5 million d'euros
Après avoir intégré cette villa de luxe à notre portefeuille de propriétés à Mont-Ras, dans le Baix Empordà, nous avons reçu l’intérêt d’un acheteur très spécial.
Il s’agissait d’une célébrité connue, à la recherche d’une villa au style et à l’atmosphère de Miami Beach.
Lors de la visite, notre directrice, Àngels Sabater, a immédiatement compris ce qui plaisait à l’acheteur. Malgré son style contemporain, la villa avait plus de 60 ans et nécessitait des travaux de réhabilitation. Grâce à notre service pour acheteurs dans la création de projets de rénovation et la mise en valeur du véritable potentiel des biens, nous avons su maintenir l’intérêt de l’acheteur sans devoir accorder une importante réduction de prix.
La négociation a été décisive.
Bien que l’acheteur ait eu son propre agent —qui souhaitait initialement présenter une offre bien inférieure au prix de vente—, Àngels savait qu’une telle proposition ne serait pas acceptée. Après une discussion franche, elle est parvenue à conclure la vente en quelques semaines seulement, avec de légers ajustements de prix.
Cette vente démontre comment l’expertise de Cottage Properties en matière de réhabilitation et de négociation peut aboutir à des résultats exceptionnels, même sur le marché très concurrentiel de l’immobilier de luxe en Catalogne.
Après des mois sans résultats avec d’autres agences, Cottage Properties a réussi à vendre notre maison en quelques semaines et sans devoir baisser le prix. Un service que nous recommandons vivement.
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Masia d'1,1 M€ vendue en une semaine
Nous avons ajouté la masia d'une valeur d'1,1 million d'euros à notre catalogue, et dès le lendemain, nous avons reçu un appel d'un acheteur très intéressé.
Lors d'une consultation avec notre directrice, Àngels Sabater, nous avons compris que l'acheteur cherchait depuis un certain temps une masia dans la région de Vulpellac, dans le Baix Empordà, où se trouvait la propriété. L'acheteur avait le sérieux et le budget nécessaires pour finaliser la transaction ; il ne manquait que la visite.
En moins d'une semaine, l'acheteur signait le contrat de réservation pour acheter la masia sans négocier le prix de vente.
Les ventes de propriétés rurales ne sont pas toujours aussi rapides, mais dans ce cas, notre visibilité sur les moteurs de recherche, notre évaluation précise et notre service de négociation ont facilité une vente extraordinaire.
Vendre ma masia a été une expérience très fluide et rapide, grâce au soutien d'Àngels et de son équipe.
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Chaque jour, nous discutons avec des acheteurs à la recherche de maisons de luxe, de masías et de propriétés du patrimoine rural, ce qui nous permet d'évaluer précisément chaque propriété.
Demandez une évaluation et découvrez combien pourrait valoir votre maison de luxe sur le marché actuel.
Comment trouver l'acheteur parfait
Notre portefeuille est le plus recherché pour l'achat d'une masia en Catalogne, recevant plus de 400 demandes de visites par mois.
Propriétés vendues par Cottage Properties
Découvrez quelques-unes des maisons de luxe et masías que nous avons récemment vendues en Catalogne.
Vendu
Masia du XVIIe siècle à réhabiliter dans le village de Lladó, Alt Empordà, Gérone.
- 75m² Construits
- 75m² Plan
Vendu
Maison de ville à vendre à Maià de Montcal, Garrotxa, Gérone
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 427m² Construits
Vendu
Mas du XXe siècle à vendre à Fogars de la Selva, Gérone
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 266m² Construits
Vendu
Maison Rustique à vendre à Garrigoles ,Baix Empordà, Girona
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Vendu
Mas en vente à Vulpellac, Baix Empordà, Girona
- 4 Chambres
- 4 Salles de bain
- 319m² Construits
- 270m² Plan
Vendu
Mas du XVIIIe siècle à vendre à Palau Savardera, Alt Empordà, Gérone
- 4 Chambres
- 4 Salles de bain
- 604m² Construits
- 604m² Plan
Vendu
Mas en vente à Cruïlles, Baix Empordà, Gérone
- 6 Chambres
- 8 Salles de bain
- 450m² Construits
- 400m² Plan
Vendu
Mas en vente à Port de la Selva, Alt Empordà, Gérone
- 4 Chambres
- 3 Salles de bain
- 332m² Construits
- 332m² Plan
Vendu
Vendu
Ferme du 17ème siècle à restaurer à Anglès, Alt Empordà, Girona.
- 12 Chambres
- 6 Salles de bain
- 1.180m² Construits
- 1.179m² Plan
Vendu
Ferme du XVIIIe siècle à vendre à Vall-llobrega, Baix Empordà, Gérone
- 5 Chambres
- 5 Salles de bain
- 519m² Construits
Vendu
Maison de campagne à vendre à Lladó, Alt Empordà, Gérone
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Notre méthode de vente
Dès le premier contact, nous vous offrons un service complet pour garantir une vente sûre, sans que vous ayez à vous soucier de quoi que ce soit.
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Évaluation
Nous nous rendons sur votre propriété pour comprendre ses détails, écouter son histoire, et vous expliquer la valeur maximale sur le marché actuel.
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Présentation
Nous créons une présentation impeccable avec des photos professionnelles, des visites vidéo, un positionnement sur les moteurs de recherche, les réseaux sociaux et la publication sur des portails internationaux.
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Visites
Nous n’attirons pas seulement des acheteurs intéressés, mais nous réalisons une consultation préalable avec chacun pour garantir une visite sérieuse et avec un réel potentiel d'achat.
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Négociation
Nous gérons tout le processus de négociation avec discrétion et expertise, garantissant les meilleures conditions pour les deux parties et évitant les complications.
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Vente
Nous nous assurons que la vente se conclut en douceur, avec une gestion juridique et opérationnelle impeccable, maximisant la valeur finale de la transaction.
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Vous voulez vendre sans utiliser les portails immobiliers ?
De nombreux propriétaires préfèrent que la vente de leur maison de luxe ne soit pas publiée sur les portails immobiliers. Cela leur permet de maintenir leur confidentialité et leur exclusivité, en plus de garantir que seuls les acheteurs sérieux et qualifiés accèdent aux informations.
Grâce à notre marque et à notre portefeuille privé, nous pouvons présenter votre propriété directement aux acheteurs intéressés, sans avoir à la rendre publique.
