Plus de 700 propriétés historiques vendues en Catalogne
Cottage Properties est reconnue en Catalogne comme l'agence immobilière leader dans l'achat et la vente de masías (fermes catalanes).
Bien que nous disposions du portefeuille le plus important de masias à vendre — plus de 170 actuellement —, nous trouvons de nombreuses similitudes entre les masías et les châteaux en vente en Catalogne. Certaines sont indiscernables, comme ces masías dotées d'une tour de défense. Mais le plus important, c'est que nos 88 100+ visiteurs annuels recherchent les mêmes caractéristiques qui définissent à la fois une masía et un château : maison en pierre, histoire et le charme du patrimoine rural.
Cette visibilité auprès d'acheteurs au profil adéquat est l'une des principales raisons de vendre votre château au sein de notre portefeuille.
Une marque reconnue en Catalogne
Notre codirectrice, Àngels Sabater, est l'une des voix les plus reconnues dans le secteur immobilier patrimonial. Elle est apparue dans des émissions de télévision telles que Canal Decasa, et a récemment été invitée par TV3 pour raconter l'histoire de la vente de Can Morgat dans le Pla de l’Estany.
Cottage Properties est si sollicitée car nous ne commercialisons pas seulement des masías et des châteaux, mais nous accompagnons également l'acheteur tout au long du processus de réhabilitation. Dans 90 % des ventes, la propriété a besoin d'un certain type de rénovation, et notre équipe offre gratuitement un projet de base et un devis de réhabilitation.
Cette combinaison est la clé qui nous a permis de vendre plus de 700 propriétés historiques en Catalogne, avec un prix de vente moyen supérieur à un million d'euros.
Cas de succès de châteaux vendus
Écoutez les clients qui ont vendu leur château ou leur masía grâce au portefeuille de Cottage Properties.
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Château abandonné et millionnaire vendu à l'acheteur parfait
Ce château historique du XVIIIe siècle, situé à Rupit (Osona, Barcelone), était une propriété unique : plus de 1 200 m² construits et 22 hectares de terrain, qui abritaient autrefois plus de cinquante travailleurs au service de la famille propriétaire.
Nous gérions la vente en exclusivité pour le propriétaire, qui faisait confiance à notre spécialisation dans le patrimoine rural.
Mais la propriété représentait un véritable défi. Elle se trouvait à presque deux heures de Barcelone, nécessitait une réhabilitation complète et le prix de vente dépassait le million d'euros. Dans une zone aussi rurale, trouver le bon acheteur revenait littéralement à chercher une aiguille dans une botte de foin.
Mais malgré tout, nous y sommes parvenus. Un acheteur intéressé a vu l'annonce sur un portail immobilier et a montré de l'intérêt pour développer un projet de tourisme rural. Notre codirectrice, Àngels Sabater, a négocié pour obtenir une vente presque au prix initial, avec seulement une légère réduction après les inspections techniques réalisées avec notre équipe de réhabilitation.
Un exemple parfait de la manière dont la visibilité, la spécialisation et la négociation experte de Cottage Properties peuvent transformer une vente difficile en un succès retentissant.
Grâce à Cottage Properties, nous avons trouvé le château que nous recherchions pour un projet spécial.
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Masia d'1,1 M€ vendue en une semaine
Nous avons ajouté la masia d'une valeur d'1,1 million d'euros à notre catalogue, et dès le lendemain, nous avons reçu un appel d'un acheteur très intéressé.
Lors d'une consultation avec notre directrice, Àngels Sabater, nous avons compris que l'acheteur cherchait depuis un certain temps une masia dans la région de Vulpellac, dans le Baix Empordà, où se trouvait la propriété. L'acheteur avait le sérieux et le budget nécessaires pour finaliser la transaction ; il ne manquait que la visite.
En moins d'une semaine, l'acheteur signait le contrat de réservation pour acheter la masia sans négocier le prix de vente.
Les ventes de propriétés rurales ne sont pas toujours aussi rapides, mais dans ce cas, notre visibilité sur les moteurs de recherche, notre évaluation précise et notre service de négociation ont facilité une vente extraordinaire.
Vendre ma masia a été une expérience très fluide et rapide, grâce au soutien d'Àngels et de son équipe.
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Chaque jour, nous discutons avec des clients à la recherche de châteaux et de patrimoine rural, ce qui nous permet d'évaluer avec précision un prix de vente attractif. Demandez une évaluation et découvrez combien pourrait valoir votre propriété sur le marché actuel.
Comment trouver l'acheteur parfait
Notre portefeuille est le plus recherché pour acheter du patrimoine rural en Catalogne, recevant plus de 400 demandes de visite par mois.
Propriétés vendues par Cottage Properties
Découvrez quelques-unes des masías et châteaux que nous avons vendus récemment.
Vendu
Appartement à vendre à Fort Pienc, Barcelone, Barcelonès
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 168m² Construits
- 168m² Plan
Vendu
Appartement rénové à vendre sur Gran Via Barcelone, Barcelonès, Barcelone
- 2 Chambres
- 2 Salles de bain
- 90m² Construits
- 90m² Plan
Vendu
Maison Rustique à vendre à Garrigoles ,Baix Empordà, Girona
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Vendu
Mas du XVIIe siècle à vendre à Roses, Alt Empordà, Gérone.
- 15 Chambres
- 5 Salles de bain
- 3.064m² Construits
- 3.000m² Plan
Vendu
Mas du XVIIIe siècle à vendre à Arenys de Munt, Maresme, Barcelone
- 15 Chambres
- 4 Salles de bain
- 900m² Construits
- 783m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Blanes, Selva, Gérone
- 6 Chambres
- 7 Salles de bain
- 434m² Construits
- 380m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Mont-Ras, Baix Empordà, Girona.
- 10 Chambres
- 11 Salles de bain
- 1.623m² Construits
- 1.000m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Cadaqués, Alt Empordà, Gérone
- 7 Chambres
- 6 Salles de bain
- 878m² Construits
- 800m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Blanes, La Selva, Gérone.
- 6 Chambres
- 5 Salles de bain
- 600m² Construits
Vendu
Villa de luxe à vendre à Pals, Baix Empordà, Gérone
- 4 Chambres
- 5 Salles de bain
- 455m² Construits
- 455m² Plan
Vendu
Vendu
Mas en vente à Vulpellac, Baix Empordà, Girona
- 4 Chambres
- 4 Salles de bain
- 319m² Construits
- 270m² Plan
Notre méthode de vente
Dès le premier contact, nous vous offrons un service complet pour garantir une vente sûre, sans que vous ayez à vous soucier de quoi que ce soit.
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Évaluation
Nous nous rendons sur votre propriété pour comprendre ses détails, écouter son histoire, et vous expliquer la valeur maximale sur le marché actuel.
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Présentation
Nous créons une présentation impeccable avec des photos professionnelles, des visites vidéo, un positionnement sur les moteurs de recherche, les réseaux sociaux et la publication sur des portails internationaux.
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Visites
Nous n’attirons pas seulement des acheteurs intéressés, mais nous réalisons une consultation préalable avec chacun pour garantir une visite sérieuse et avec un réel potentiel d'achat.
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Négociation
Nous gérons tout le processus de négociation avec discrétion et expertise, garantissant les meilleures conditions pour les deux parties et évitant les complications.
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Vente
Nous nous assurons que la vente se conclut en douceur, avec une gestion juridique et opérationnelle impeccable, maximisant la valeur finale de la transaction.
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Vous voulez vendre sans utiliser les portails immobiliers ?
Beaucoup de propriétaires préfèrent que la vente de leur propriété ne soit pas publiée sur les portails immobiliers. Cette décision leur permet de maintenir la confidentialité, en s’assurant que seuls les acheteurs sérieux aient accès aux informations.
Grâce à notre marque, nous pouvons présenter votre propriété dans notre portefeuille privé.
