Plus de 700 propriétés historiques vendues en Catalogne
Cottage Properties est reconnue en Catalogne comme l'agence immobilière leader dans l'achat et la vente de masías (fermes catalanes).
Bien que nous disposions du portefeuille le plus important de masias à vendre — plus de 170 actuellement —, nous trouvons de nombreuses similitudes entre les masías et les châteaux en vente en Catalogne. Certaines sont indiscernables, comme ces masías dotées d'une tour de défense. Mais le plus important, c'est que nos 88 100+ visiteurs annuels recherchent les mêmes caractéristiques qui définissent à la fois une masía et un château : maison en pierre, histoire et le charme du patrimoine rural.
Cette visibilité auprès d'acheteurs au profil adéquat est l'une des principales raisons de vendre votre château au sein de notre portefeuille.
Une marque reconnue en Catalogne
Notre codirectrice, Àngels Sabater, est l'une des voix les plus reconnues dans le secteur immobilier patrimonial. Elle est apparue dans des émissions de télévision telles que Canal Decasa, et a récemment été invitée par TV3 pour raconter l'histoire de la vente de Can Morgat dans le Pla de l’Estany.
Cottage Properties est si sollicitée car nous ne commercialisons pas seulement des masías et des châteaux, mais nous accompagnons également l'acheteur tout au long du processus de réhabilitation. Dans 90 % des ventes, la propriété a besoin d'un certain type de rénovation, et notre équipe offre gratuitement un projet de base et un devis de réhabilitation.
Cette combinaison est la clé qui nous a permis de vendre plus de 700 propriétés historiques en Catalogne, avec un prix de vente moyen supérieur à un million d'euros.
Cas de succès de châteaux vendus
Écoutez les clients qui ont vendu leur château ou leur masía grâce au portefeuille de Cottage Properties.
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Nous vendons un mas du XIVe siècle à réhabiliter à Rupit, Osona
Cas de succès d'un service de vente de mas pour un propriétaire à Osona, Barcelone.
Nous gérons en exclusivité la vente de ce mas du XIVe siècle à Rupit : plus de 1 200 m² construits sur 22 hectares, au sommet de la Solana, à près de deux heures de Barcelone et nécessitant une réhabilitation complète.
C'était une propriété difficile à vendre. En raison de sa taille, de son isolement et de l'ampleur des travaux nécessaires, l'acheteur devait avoir un profil très précis : une capacité d'investissement et un projet à la hauteur du domaine.
Nous l'avons trouvé. Un investisseur est arrivé sur l'annonce grâce à notre présence sur les principaux portails immobiliers et a vu son potentiel pour développer un espace de retraites et d'événements avec licence de tourisme rural, en tirant parti du terrain, des différentes dépendances et du chalet du XVIIIe siècle.
Àngels Sabater a conduit la négociation jusqu'à la conclusion. Un exemple de la façon dont notre visibilité sur les moteurs de recherche, la spécialisation dans les mas en Osona et un service de vente sur mesure permettent de conclure la vente d'une propriété difficile.
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Une masia à 1,1 million d'euros avec compromis de vente signé en une semaine
Cas de succès d'un service de vente de masias pour un propriétaire du Baix Empordà.
Dès que nous avons publié dans notre portefeuille cette masia dans le centre historique de Vulpellac, estimée à 1 100 000 €, l'intérêt a été immédiat. Nous l'avons mise en ligne un vendredi en juin 2025 et, dès le lundi suivant, un acheteur nous avait déjà contactés pour la visiter.
Lors d'un entretien avec notre directrice, Àngels Sabater, nous avons compris que l'acheteur cherchait depuis un moment une masia dans la région du Baix Empordà et qu'il disposait à la fois du sérieux et du budget nécessaires pour conclure l'opération. Il ne manquait plus que la visite.
Cette même semaine, le vendredi, l'acheteur signait le compromis de vente pour acquérir la propriété – une maison de village de 319 m² construits, avec 5 chambres, 4 salles de bain, jardin et piscine – sans demander aucune réduction sur le prix de vente.
Les propriétés rurales ne se vendent pas toujours à ce rythme. Dans ce cas, notre visibilité sur les moteurs de recherche, notre estimation précise et notre négociation ont facilité une opération extraordinaire.
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Chaque jour, nous discutons avec des clients à la recherche de châteaux et de patrimoine rural, ce qui nous permet d'évaluer avec précision un prix de vente attractif. Demandez une évaluation et découvrez combien pourrait valoir votre propriété sur le marché actuel.
Comment trouver l'acheteur parfait
Notre portefeuille est le plus recherché pour acheter du patrimoine rural en Catalogne, recevant plus de 400 demandes de visite par mois.
Propriétés vendues par Cottage Properties
Découvrez quelques-unes des masías et châteaux que nous avons vendus récemment.
Vendu
Ferme du XVIIIe siècle à restaurer à vendre à Regencos, Baix Empordà, Girona
- 986m² Construits
Vendu
Masia du XIVe siècle à rénover à vendre à Rupit, Osona.
- 15 Chambres
- 3 Salles de bain
- 1.200m² Construits
- 1.200m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Pals, Baix Empordà, Gérone
- 4 Chambres
- 5 Salles de bain
- 455m² Construits
- 455m² Plan
Vendu
Maison Rustique à vendre à Garrigoles ,Baix Empordà, Girona
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Vendu
Villa de luxe exclusive à vendre à Sant Gregori, Gironès, Gérone
- 4 Chambres
- 3 Salles de bain
- 183m² Construits
Vendu
Ferme du XVIIIe siècle à vendre à Gualta, Baix Empordà, Gérone.
- 3 Chambres
- 3 Salles de bain
- 331m² Construits
Vendu
Mas en vente à Vulpellac, Baix Empordà, Girona
- 4 Chambres
- 4 Salles de bain
- 319m² Construits
- 270m² Plan
Vendu
Villa de luxe à vendre à Blanes, La Selva, Gérone
- 5 Chambres
- 4 Salles de bain
- 507m² Construits
Vendu
Maison de ville à vendre à Maià de Montcal, Garrotxa, Gérone
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 427m² Construits
Vendu
Ferme du XXe siècle à vendre à Llagostera, Gironès, Gérone
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 451m² Construits
- 451m² Plan
Vendu
Maison de campagne à vendre à Lladó, Alt Empordà, Gérone
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 360m² Construits
Vendu
Notre méthode de vente
Dès le premier contact, nous vous offrons un service complet pour garantir une vente sûre, sans que vous ayez à vous soucier de quoi que ce soit.
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Évaluation
Nous nous rendons sur votre propriété pour comprendre ses détails, écouter son histoire, et vous expliquer la valeur maximale sur le marché actuel.
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Présentation
Nous créons une présentation impeccable avec des photos professionnelles, des visites vidéo, un positionnement sur les moteurs de recherche, les réseaux sociaux et la publication sur des portails internationaux.
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Visites
Nous n’attirons pas seulement des acheteurs intéressés, mais nous réalisons une consultation préalable avec chacun pour garantir une visite sérieuse et avec un réel potentiel d'achat.
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Négociation
Nous gérons tout le processus de négociation avec discrétion et expertise, garantissant les meilleures conditions pour les deux parties et évitant les complications.
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Vente
Nous nous assurons que la vente se conclut en douceur, avec une gestion juridique et opérationnelle impeccable, maximisant la valeur finale de la transaction.
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Vous voulez vendre sans utiliser les portails immobiliers ?
Beaucoup de propriétaires préfèrent que la vente de leur propriété ne soit pas publiée sur les portails immobiliers. Cette décision leur permet de maintenir la confidentialité, en s’assurant que seuls les acheteurs sérieux aient accès aux informations.
Grâce à notre marque, nous pouvons présenter votre propriété dans notre portefeuille privé.
