Agence immobilière spécialisée en masias et propriétés exceptionnelles en Catalogne

Une masia à 1,1 million d'euros avec compromis de vente signé en une semaine

Cas de succès d'un service de vente de masias pour un propriétaire du Baix Empordà.

Dès que nous avons publié dans notre portefeuille cette masia dans le centre historique de Vulpellac, estimée à 1 100 000 €, l'intérêt a été immédiat. Nous l'avons mise en ligne un vendredi en juin 2025 et, dès le lundi suivant, un acheteur nous avait déjà contactés pour la visiter.

Lors d'un entretien avec notre directrice, Àngels Sabater, nous avons compris que l'acheteur cherchait depuis un moment une masia dans la région du Baix Empordà et qu'il disposait à la fois du sérieux et du budget nécessaires pour conclure l'opération. Il ne manquait plus que la visite.

Cette même semaine, le vendredi, l'acheteur signait le compromis de vente pour acquérir la propriété – une maison de village de 319 m² construits, avec 5 chambres, 4 salles de bain, jardin et piscine – sans demander aucune réduction sur le prix de vente.

Les propriétés rurales ne se vendent pas toujours à ce rythme. Dans ce cas, notre visibilité sur les moteurs de recherche, notre estimation précise et notre négociation ont facilité une opération extraordinaire.

Nous vendons un mas du XIVe siècle à réhabiliter à Rupit, Osona

Cas de succès d'un service de vente de mas pour un propriétaire à Osona, Barcelone.

Nous gérons en exclusivité la vente de ce mas du XIVe siècle à Rupit : plus de 1 200 m² construits sur 22 hectares, au sommet de la Solana, à près de deux heures de Barcelone et nécessitant une réhabilitation complète.

C'était une propriété difficile à vendre. En raison de sa taille, de son isolement et de l'ampleur des travaux nécessaires, l'acheteur devait avoir un profil très précis : une capacité d'investissement et un projet à la hauteur du domaine.

Nous l'avons trouvé. Un investisseur est arrivé sur l'annonce grâce à notre présence sur les principaux portails immobiliers et a vu son potentiel pour développer un espace de retraites et d'événements avec licence de tourisme rural, en tirant parti du terrain, des différentes dépendances et du chalet du XVIIIe siècle.

Àngels Sabater a conduit la négociation jusqu'à la conclusion. Un exemple de la façon dont notre visibilité sur les moteurs de recherche, la spécialisation dans les mas en Osona et un service de vente sur mesure permettent de conclure la vente d'une propriété difficile.

Nous avons trouvé le mas qu'un couple cherchait depuis des semaines en une seule visite

Un couple cherchait un mas comme investissement touristique près de l'Estany de Banyoles : une propriété en pleine nature, pensée pour attirer des touristes amateurs de sport, de tranquillité et de paysage.

Ils avaient cherché sur internet pendant des semaines sans succès. Ce qui était disponible se trouvait trop loin de la zone souhaitée ou n'avait pas le potentiel recherché. Ils ont alors contacté notre directrice, Àngels Sabater, pour une consultation personnalisée.

Nous avions exactement ce dont ils avaient besoin : un mas hors marché situé dans la zone précise qu'ils désiraient, du type qui apparaît rarement sur les portails. Ce fut la première propriété qu'ils visitèrent et ils n'eurent pas besoin d'en voir d'autres. Ils ont acheté le mas et développent aujourd'hui le projet touristique qu'ils avaient en tête.

C'est un exemple de l'avantage de notre portefeuille : nous réunissons des mas dans le Pla de l'Estany et d'autres propriétés hors marché que les autres agences ne possèdent pas, de sorte que l'acheteur idéal trouve la propriété idéale.

Nous vendons une villa de luxe à Mont-Ras pour 1,5 million d'euros

Cas de succès d'un service de vente de maisons de luxe dans le Baix Empordà, Gérone.

Peu après avoir intégré cette villa de style contemporain à Mont-Ras dans notre portefeuille, nous avons reçu l'intérêt d'un acheteur de haut profil à la recherche d'une propriété avec l'esprit de Miami Beach.

Lors de la visite, notre directrice Àngels Sabater a rapidement identifié ce qui l'attirait dans la villa. Le défi était clair : malgré son esthétique actuelle, la propriété avait plus de 60 ans et nécessitait une réhabilitation. En créant un projet de réhabilitation qui montrait le véritable potentiel du bien, nous avons maintenu l'intérêt de l'acheteur sans recourir à une forte baisse de prix.

La négociation a été décisive. L'acheteur disposait de son propre agent, qui a souhaité présenter une offre bien en dessous du prix de vente. Àngels savait que cette offre ne serait pas acceptée et, après une conversation honnête, a conclu l'opération en quelques semaines avec seulement de légères ajustements du prix.

Un exemple de la façon dont notre expertise en réhabilitation et en négociation permet d'obtenir des résultats sur le marché du luxe, où rivalisent les agences les plus reconnues de Catalogne.