4 Masias à vendre en Pla de l´Estany, Girona

Tipos de masias en venta en Pla de l’Estany

Cottage Properties est une agence immobilière spécialisée dans les masia et les maisons de luxe en Catalogne. Nous disposons du plus large portefeuille de mas à vendre en Catalogne, avec un catalogue actif de plus de 170 propriétés rurales.

Dans notre portefeuille, vous trouverez 11 masia à vendre à Pla de l'Estany, parmi lesquels:

• des masias avec licence d'hôtel rural

• des masias de luxe

• des masias à rénover

• des fermes abandonnés

• des masias avec terrain

• des masias restaurés

Vous pouvez également consulter les pages suivantes pour trouver: hôtels ruraux à vendre en Catalogne, châteaux et palais à vendre et fermes à rénover

Emplacements de nos masias à vendre à Pla de l'Estany

Parmi nos 11 masias à vendre à Pla de l'Estany, ces propriétés situées dans les villages suivants se distinguent particulièrement:

• Masia avec hôtel boutique à vendre à Vilademuls

• Masia restaurée à vendre à Vilademuls (à 8 km de Banyoles)

• Masia rénovée avec piscine à vendre à Vilafreser

• Masia avec ensemble d'appartements ruraux à vendre à Porqueras

• Ferme avec terrain rustique à vendre à Falgons

• Masia avec écuries à vendre à Banyoles

Si vous souhaitez acheter une masia près de Pla de l'Estany, vous pouvez consulter ici nos masias à vendre dans la Garrotxa, nos fermes à vendre dans le Gironés ou nos masias à vendre dans l'Alt Empordà.

Vous pouvez également consulter ici:

• Masias à vendre à Gérone

• Masias à vendre dans toute la Catalogne

Vous n'avez toujours pas trouvé la masia que vous souhaitez acheter ?

Chez Cottage Properties, nous disposons d'un portefeuille de masias à vendre hors marché. Ce portefeuille comprend notamment des masias de luxe, des masias d'importance historique et des fermes mises en vente par des personnalités connues.  

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre portefeuille privé.

Combien coûte la rénovation d'une masia à Pla de l'Estany ?

Le coût de la rénovation d'une masia à Pla de l'Estany peut varier considérablement. Il dépend de facteurs tels que :

• L'état actuel du bâtiment

• Son emplacement

• L'accès aux fournitures

• Les réglementations urbanistiques locales

Il est important de noter que la rénovation d'une masia n'est pas comparable à la rénovation d'une maison moderne ou d'un appartement urbain. Ici, on travaille avec de la pierre naturelle, des poutres en bois, des murs épais et des structures historiques qui nécessitent des techniques spécialisées.

• À Pla de l'Estany, il existe en outre des problèmes très courants qui influent sur le budget:

• Humidité au rez-de-chaussée, en particulier dans les murs en pierre (capillarité), pièces peu ventilées ou drainage extérieur perfectible.

• Toitures anciennes présentant des fuites, tuiles déplacées et structures nécessitant une réparation ou une rénovation complète.

• Ventilation insuffisante, pouvant entraîner de la condensation et accélérer la détérioration des matériaux.

• Traitement et renforcement des poutres en bois contre les vers à bois, l'humidité accumulée ou les déformations dues au temps.

De plus, dans de nombreux cas, la réglementation exige l'utilisation de matériaux locaux et de méthodes traditionnelles afin de préserver l'authenticité et la valeur patrimoniale du bâtiment.

Cela implique généralement des solutions telles que:

• Pierre apparente avec jointoiement traditionnel

• Mortiers à la chaux (au lieu de ciments modernes)

• Menuiserie et finitions en bois en accord avec le style de la ferme

Projet de rénovation de base gratuit

Cottage Properties est la seule agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de masia en Catalogne qui dispose de sa propre équipe de rénovations de fermes.

Notre codirecteur, Pere Crosas, est l'un des professionnels les plus sollicités dans ce domaine. Son expérience comprend des projets emblématiques tels que la rénovation du Celler de Can Roca à Gérone, considéré comme l'un des meilleurs restaurants du monde, ainsi que de nombreuses fermes historiques et propriétés rurales à travers la Catalogne.

Notre équipe de géomètres et d'architectes spécialisés dans les masias vous propose d'élaborer gratuitement un projet de base pour la ferme qui vous intéresse à Pla de l'Estany. C'est l'un de nos services pour acheteurs les plus demandés, car ils vous permettent d'évaluer les coûts avant de prendre une décision.

En tant que client, vous bénéficierez gratuitement des services suivants:

• Accompagnement par notre métreur

• Estimations indicatives des coûts, des défis et des possibilités de rénovation conformément à la réglementation locale

• Préparation d'un projet de rénovation de base

Contactez-nous pour demander une consultation.

À propos de Cottage Properties

Cottage Properties est l'agence immobilière leader en Catalogne spécialisée dans la vente de masia.

Depuis plus de 30 ans, nous accompagnons des acheteurs nationaux et internationaux dans la recherche, la restauration et la préservation de certaines des propriétés rurales les plus emblématiques du pays.

Notre codirectrice, Àngels Sabater, est l'une des voix les plus reconnues du secteur immobilier rural en Catalogne. Sa carrière a été mise en avant dans des médias tels que TV3, où il a participé aux côtés des acheteurs de la célèbre propriété Can Morgat à Pla de l'Estany, ainsi qu'à Canal Decasa, où il a présenté la réhabilitation de Mas dels Arbres, un projet situé dans le parc naturel du Cap de Creus.

Notre portefeuille apparaît également dans la presse nationale, dans des publications telles que The Olive Press et mois.

Visiter une masia à vendre à Pla de l'Estany

Lorsque vous avez trouvé une masia à Pla de l'Estany que vous aimeriez visiter, vous pouvez remplir le formulaire sur la fiche de la propriété pour demander une visite. Dans un délai d'un jour ouvrable, un agent de Cottage Properties vous contactera pour fixer la date.

Pour plus d'informations, appelez notre bureau au 627 41 95 99 ou demandez un rendez-vous sur notre page Contacter.