Le plus grand portefeuille de masías à vendre en Catalogne
Avec plus de 170 masías en vente, Cottage Properties possède le plus grand portefeuille de Catalogne parmi les agences spécialisées dans le patrimoine rural.
Notre bureau est situé à Navata (Gérone). Bien que la majorité de nos annonces concernent des masías à vendre à Gérone, nous proposons également plus de 40 propriétés à Barcelone, Lérida et Tarragone.
Notre codirectrice, Àngels Sabater, est l’une des figures les plus reconnues du secteur immobilier rural en Catalogne. Elle s’est illustrée sur TV3, aux côtés des acheteurs du célèbre Can Morgat dans le Pla de l’Estany, ainsi que sur Canal Decasa, où elle a raconté la restauration du Mas dels Arbres dans le Parc Naturel du Cap de Creus.
La seule agence immobilière dotée d’une équipe interne de réhabilitation
En 30 ans d’expérience, nous avons constaté que jusqu’à 90 % des masías nécessitent une réhabilitation partielle ou complète.
C’est pourquoi, il y a plus de dix ans, nous avons intégré une équipe technique interne, faisant de Cottage Properties la seule agence immobilière de Catalogne à combiner vente et restauration de masías.
Parmi nos projets les plus emblématiques figurent la rénovation du restaurant Celler de Can Roca (trois étoiles Michelin), la restauration du Mas dels Arbres dans le Parc Naturel du Cap de Creus, et la réhabilitation d’une masía classée à Regencós (Baix Empordà).
Cottage Properties
Découvrez Cottage Properties à travers cinq aspects qui nous distinguent.
Témoignages de clients
Lisez les histoires de nos clients qui ont acheté, vendu ou restauré leur propriété en faisant appel aux services de Cottage Properties.
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Masia d'1,1 M€ vendue en une semaine
Nous avons ajouté la masia d'une valeur d'1,1 million d'euros à notre catalogue, et dès le lendemain, nous avons reçu un appel d'un acheteur très intéressé.
Lors d'une consultation avec notre directrice, Àngels Sabater, nous avons compris que l'acheteur cherchait depuis un certain temps une masia dans la région de Vulpellac, dans le Baix Empordà, où se trouvait la propriété. L'acheteur avait le sérieux et le budget nécessaires pour finaliser la transaction ; il ne manquait que la visite.
En moins d'une semaine, l'acheteur signait le contrat de réservation pour acheter la masia sans négocier le prix de vente.
Les ventes de propriétés rurales ne sont pas toujours aussi rapides, mais dans ce cas, notre visibilité sur les moteurs de recherche, notre évaluation précise et notre service de négociation ont facilité une vente extraordinaire.
Vendre ma masia a été une expérience très fluide et rapide, grâce au soutien d'Àngels et de son équipe.
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Masía "bloquée" vendue en seulement 3 mois avec Cottage Properties
Cette masía historique au cœur de l'Alt Empordà, à Gérone, était restée invendue pendant trois ans avec diverses agences immobilières. Son prix de 1,5 M€, son emplacement éloigné et la nécessité d'une réhabilitation importante rendaient la vente difficile.
Le propriétaire s'est tourné vers Cottage Properties, et trois mois plus tard, nous avons vendu la masía.
Tout cela s'est joué comme un alignement des étoiles. Un acheteur qui avait raté une masía similaire que nous avions vendue nous a contactés pour visiter d'autres propriétés rurales de notre portefeuille.
Mais il y avait un autre facteur clé : nous sommes la seule agence immobilière spécialisée dans les masías qui les restaure et les réhabilite également. Nous avons pu préparer rapidement un projet de réhabilitation entièrement chiffré, aider avec les vérifications juridiques, et conclure à la fois la vente et un projet de rénovation.
J'avais une propriété sur le marché pendant longtemps avec d'autres agences. J'ai contacté Cottage Properties, et ils l'ont vendue très rapidement. Incroyable !
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Lorsqu'il semble impossible de trouver la maison de vos rêves...
Ce acheteur avait un objectif très clair : trouver une ferme rustique dans sa ville natale de Vic, en Catalogne. Son rêve était de revenir à ses racines, dans une propriété avec de l'histoire, du caractère et un emplacement précis.
Il a trouvé Cottage Properties en ligne et, après avoir appris notre spécialisation dans les fermes et propriétés de luxe, nous a présenté ce qui semblait être une mission impossible. Il est important de noter que Vic est une ville très recherchée, et le type de propriété qu'il recherchait était comme une aiguille dans une botte de foin.
Nous n'avions pas de propriétés similaires dans notre portefeuille à l'époque. Mais cela ne nous a pas arrêtés.
Nous avons activé notre réseau de contacts locaux et collaboré avec des agences dans la région de Vic. Grâce à cette collaboration, nous avons trouvé exactement ce qu'il voulait. Chez Cottage Properties, nous avons l'un des meilleurs portefeuilles de fermes, châteaux et propriétés de luxe en Espagne. Mais si nous n'avons pas la propriété que vous cherchez, nous la trouverons. Peu importe ce qu'il en coûte.
Excellents professionnels. Je les ai contactés pour trouver ma maison, et ils ont été impliqués dès le début.
Àngels et son équipe sont des professionnels excellents. Je les recommande vivement.
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Vendre une masía éloignée après la première visite
Ce couple recherchait une masía comme investissement touristique dans la région du Pla de l’Estany, près du célèbre Estany de Banyoles. Ils voulaient une propriété en pleine nature qui attire des touristes amoureux du sport, de la tranquillité et du paysage.
Ils avaient cherché en ligne pendant des semaines sans rien trouver qui corresponde à leurs critères. Les propriétés disponibles étaient trop éloignées ou n'offraient pas le potentiel qu'ils recherchaient.
Ils ont alors contacté Àngels Sabater, notre directrice, pour une consultation personnalisée.
Cottage Properties avait exactement ce dont ils avaient besoin : une masía unique et hors marché, située dans la zone exacte qu'ils souhaitaient. C'était la première propriété que le couple visitait… et ils n'ont pas eu besoin de voir d'autres options. Ils sont tombés amoureux immédiatement de l'environnement et du potentiel touristique qu'ils recherchaient.
Nous avons trouvé la masía de nos rêves avec eux ! Le service et le professionnalisme de Pere et d'Angels sont extraordinaires. Recommandé à 200%.
Nos services immobiliers
Découvrez les services immobiliers que nous proposons aux clients souhaitant acheter, vendre ou restaurer une propriété rurale en Catalogne et en Espagne.
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Agents immobiliers agréés
Notre équipe est composée d’agents immobiliers membres de l’organisme de certification API de Catalogne, et donc qualifiés pour accompagner l’achat et la vente de propriétés en Espagne.
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Experts en construction traditionnelle
Chez Cottage Properties, nous disposons de notre propre cabinet d’architecture interne et d’une équipe de plus de 70 experts en construction traditionnelle.
Nous pouvons vous aider à préparer un projet architectural, à obtenir les licences et autorisations nécessaires, et à gérer des projets de restauration et de réhabilitation.
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Conseil et vérifications juridiques
Nous mettons à la disposition de nos acheteurs notre avocat spécialisé en immobilier, pour les vérifications juridiques et les contrats de vente.
Nous collaborons également avec un ingénieur forestier afin de vérifier l’usage du sol, les limites de propriété, les risques d’incendie et toute autorisation environnementale requise
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Services de relocalisation
Nous disposons d’un expert en relocalisation interne qui peut aider les acheteurs internationaux dans leurs demandes de résidence, l’ouverture d’un compte bancaire espagnol, ainsi que pour tout conseil juridique ou fiscal.
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Vente de propriétés
Vous avez une propriété rurale à vendre ?
Nous utilisons les dernières technologies et les stratégies de marketing digital les plus avancées afin de maximiser la visibilité de votre bien et vous aider à le vendre au meilleur prix.
Nos directeurs
Dans notre équipe, nous nous efforçons d'être plus qu'un fournisseur ; nous devenons un allié de confiance.
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Pere Crosas, co-fondateur de Cottage Properties, apporte plus de 30 ans d'expérience dans les domaines rustiques et la réhabilitation de propriétés.
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Àngels Sabater a rejoint Cottage Properties en tant que partenaire en 2016. Avec une vaste expérience dans le secteur, Àngels supervise la gestion continue de l'entreprise et son développement aux niveaux national et international.
Demander une consultation
Notre processus commence par une consultation personnalisée, que vous souhaitiez vendre, acheter ou restaurer une propriété. Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement.
