Inmobiliaria de referencia para masías y patrimonio rústico en Cataluña

Masía de 1,1 millones de euros con contrato de arras en una semana

Caso de éxito de un servicio de venta de masías para un propietario en el Baix Empordà.

En cuanto publicamos en nuestra cartera esta masía en el centro histórico de Vulpellac, valorada en 1.100.000 €, el interés fue inmediato. La subimos un viernes en junio de 2025  y, el lunes siguiente, ya nos había contactado un comprador que la quería ver.

En una consulta con nuestra directora, Àngels Sabater, entendimos que el comprador llevaba tiempo buscando una masía en la zona del Baix Empordà y que tenía tanto la seriedad como el presupuesto para cerrar la operación. Solo faltaba la visita.

Esa misma semana, el viernes, el comprador firmaba el contrato de arras para adquirir la propiedad – una casa de pueblo de 319 m² construidos, con 5 habitaciones, 4 baños, jardín y piscina – sin pedir ninguna rebaja sobre el precio de venta.

Las propiedades rústicas no siempre se venden a este ritmo. En este caso, nuestra visibilidad en buscadores, nuestra tasación precisa y nuestro negociación facilitaron una operación extraordinaria.

Vendemos en 3 meses una masía que llevaba años en el mercado

Caso de éxito de un servicio de venta de masías para un propietario en el Alt Empordà, Girona.

Esta masía del siglo XVI en Maçanet de Cabrenys llevaba tres años sin venderse. Pese a sus vistas y sus 10 hectáreas de terreno, su ubicación remota y el alcance de la rehabilitación necesaria la convertían en una venta difícil.

El propietario acudió a Cottage Properties y, tres meses después, estaba vendida. El comprador había perdido la compra de una masía similar de nuestra cartera y nos contactó para ver otras fincas rústicas. Esta encajaba: dos plantas de 470 m² cada una, un cubierto de 450 m² y varios anexos sobre una finca de 10 hectáreas, con potencial de sobra para un proyecto a gran escala.

Hubo un factor decisivo: somos la única agencia especializada en masías que además las rehabilita. Pudimos transmitir la visión de la propiedad, gestionar la parte legal y cerrar tanto la venta como el proyecto de rehabilitación que el comprador tenía en mente.

Un ejemplo de cómo la especialización en masías para rehabilitar en el Alt Empordà y un servicio completo de venta mueven una propiedad que llevaba años parada.

Encontramos la masía que una pareja llevaba semanas buscando en una sola visita

Una pareja buscaba una masía como inversión turística cerca de l'Estany de Banyoles: una propiedad en plena naturaleza, pensada para atraer a turistas amantes del deporte, la tranquilidad y el paisaje.

Habían buscado en internet durante semanas sin éxito. Lo disponible quedaba demasiado lejos de la zona que querían o no tenía el potencial que buscaban. Entonces contactaron con nuestra directora, Àngels Sabater, para una consulta personalizada.

Teníamos justo lo que necesitaban: una masía fuera de mercado en la zona exacta que deseaban, del tipo que rara vez aparece en los portales. Fue la primera propiedad que visitaron y no necesitaron ver más. Compraron la masía y hoy desarrollan en ella el proyecto turístico que tenían en mente.

Es un ejemplo de la ventaja de nuestra cartera: reunimos masías en el Pla de l'Estany y otras fincas fuera de mercado que otras agencias no tienen, de modo que el comprador adecuado encuentra la propiedad adecuada.