Quins tipus de masies pots comprar a Osona?
Osona ofereix una àmplia varietat de masies, des de restauracions llestes per entrar-hi a viure fins a projectes preparats per renovar.
Masies restaurades – piscines, acabats moderns, elements originals conservats
Finques rurals de luxe – grans propietats amb diversos edificis, sovint en exclusiva
Masies tradicionals amb elements originals de pedra – pallers, construccions annexes de pedra, caràcter d'època
Masies per rehabilitar – propietats llestes per renovar, pensades per a compradors que planegen una restauració completa
Masies amb terreny – propietats independents amb terreny circumdant
Si una masia a Osona necessita obres de restauració, explora masies necessitades de renovació a Osona o cases de poble a Osona. No totes les masies que venem apareixen als nostres anuncis públics: contacta amb nosaltres per conèixer la nostra cartera fora de mercat de finques de luxe i vendes discretes.
Què has de comprovar abans de comprar una masia a Osona?
Comprar una masia a Osona és una decisió legal, urbanística, tècnica i de renovació, no només una qüestió de trobar una propietat bonica. Abans de comprometre't, hi ha quatre aspectes que cal revisar, i nosaltres ens encarreguem de tots ells.
Comprovacions legals i registrals – nota simple, càrregues o hipoteques existents, servituds i drets de pas, i possibles discrepàncies entre el Registre de la Propietat i el Cadastre.
Urbanisme i ús permès – estatus de sòl no urbanitzable, classificació urbanística, i si la propietat figura al catàleg de masies municipal, que determina si i com pot rehabilitar-se legalment.
Estat i habitabilitat – inspeccions estructurals, de teulada, d'humitats i d'instal·lacions, la cèdula d'habitabilitat, i, en el cas de les propietats d'interior i més altitud d'Osona, les comprovacions de fonts d'aigua privades, exposició i condicions hivernals són especialment importants.
Viabilitat i cost de la renovació – què es pot restaurar de manera realista, les condicions urbanístiques associades i una primera estimació del cost.
Totes aquestes comprovacions formen part del nostre servei de comprovacions legals i urbanístiques per a compradors a Osona.
Com t'ajuda Cottage Properties a comprar una masia a Osona
Cottage Properties t'acompanya en cada etapa de la compra d'una masia, des de la primera visita fins a la finalització i més enllà.
Comprovacions legals i urbanístiques – diligència deguda completa abans de comprometre't
Estratègia de compra i negociació – adaptada a la propietat i al venedor
Inspeccions tècniques – estructura, habitabilitat i instal·lacions
Planificació de la renovació – orientació realista sobre l'abast i el cost
Suport continu – des de l'oferta fins a la finalització
Coneixement local de les consultes sobre el catàleg de masies amb Vic i els ajuntaments veïns d'Osona
Allò que distingeix una agència rural especialitzada d'una immobiliària generalista és aquesta profunditat de coneixement local i tècnic, construïda al llarg de més de 30 anys trobant, restaurant i preservant el patrimoni rural català. Llegeix la nostra guia en 5 passos per comprar una masia a Catalunya o explora tota la nostra gamma de serveis per a compradors.
Proposta de renovació bàsica gratuïta per a la teva masia
Cottage Properties és l'única agència immobiliària especialitzada en masies a Catalunya que compta amb el seu propi equip intern per a la rehabilitació de propietats rurals. Oferim aquesta proposta de renovació bàsica gratuïta per a qualsevol masia que estiguis considerant a Osona.
El nostre codirector, Pere Crosas, Arquitecte en Cap de l'empresa germana Cottage Architecture, dirigeix aquest servei. Els seus mèrits inclouen la renovació d'El Celler de Can Roca a Girona, durant anys classificat entre els millors restaurants del món.
Cada proposta gratuïta inclou:
Suport d'aparellador – orientació realista sobre costos des del principi
Orientació sobre la normativa urbanística local – costos, reptes i opcions específiques d'Osona
Un projecte de renovació bàsic – un abast tècnic inicial amb el qual treballar
Treballem amb la pedra, la fusta i els elements patrimonials característics de les masies d'Osona, incloent-hi la pedra sorrenca (pedra de Vic) tradicionalment utilitzada en la construcció local. Llegeix més a la nostra guia sobre com restaurar una masia a Espanya, o coneix més sobre la nostra proposta de restauració gratuïta.
Masies en venda fora de mercat a Osona
No totes les masies que venem apareixen als nostres anuncis públics. Algunes de les nostres propietats més sol·licitades a Osona es gestionen de manera discreta, incloent-hi:
Explora la nostra cartera fora de mercat o contacta amb nosaltres per conèixer la disponibilitat actual a Osona.
Sobre Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT núm. 11057, és una agència immobiliària líder a Catalunya especialitzada en masies i patrimoni rural. Amb seu a Navata, Girona, aportem més de 30 anys d'experiència combinada en la cerca, restauració i conservació del patrimoni rural català.
Dirigida per Àngels Sabater Anell, una de les veus més reconegudes del sector immobiliari rural català, Cottage Properties ha aparegut a la premsa nacional i internacional, incloent-hi la cobertura de TV3 sobre la finca Can Morgat al Pla de l'Estany, el reportatge de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres al Parc Natural del Cap de Creus, i The Olive Press.
Coneix més sobre el nostre equip.
Troba la teva masia a Osona
Per sol·licitar una visita, simplement omple el formulari de la pàgina de la propietat i un dels nostres agents et respondrà en un termini d'un dia laborable. També pots trucar a la nostra oficina al 872 009 515 o sol·licitar una consulta.
També venem masies a Ripollès, Garrotxa, Bages i Berguedà, així com a tota la província de Barcelona i Catalunya.
Si la masia que busques a Osona no és als nostres anuncis públics ni a la nostra cartera fora de mercat, activem la nostra xarxa local d'altres agències i col·laboradors de confiança per ajudar-te a trobar-la, amb el mateix servei especialitzat de Cottage en tot moment.
