¿Qué tipos de masías puedes comprar en Osona?
Osona ofrece una amplia variedad de masías, desde restauraciones listas para entrar a vivir hasta proyectos preparados para renovar.
Masías restauradas – piscinas, acabados modernos, elementos originales conservados
Fincas rurales de lujo – grandes propiedades con varios edificios, a menudo en exclusiva
Masías tradicionales con elementos originales de piedra – pajares, construcciones anexas de piedra, carácter de época
Masías para rehabilitar – propiedades listas para renovar, pensadas para compradores que planean una restauración completa
Masías con terreno – propiedades independientes con terreno circundante
Si una masía en Osona necesita obras de restauración, explora masías necesitadas de renovación en Osona o casas de pueblo en Osona. No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros anuncios públicos: contacta con nosotros para conocer nuestra cartera fuera de mercado de fincas de lujo y ventas discretas.
¿Qué debes comprobar antes de comprar una masía en Osona?
Comprar una masía en Osona es una decisión legal, urbanística, técnica y de renovación, no solo una cuestión de encontrar una propiedad bonita. Antes de comprometerte, hay cuatro aspectos que deben revisarse, y nosotros nos encargamos de todos ellos.
Comprobaciones legales y registrales – nota simple, cargas o hipotecas existentes, servidumbres y derechos de paso, y posibles discrepancias entre el Registro de la Propiedad y el Catastro.
Urbanismo y uso permitido – estatus de sòl no urbanitzable, clasificación urbanística, y si la propiedad figura en el catàleg de masies municipal, que determina si y cómo puede rehabilitarse legalmente.
Estado y habitabilidad – inspecciones estructurales, de tejado, de humedades e instalaciones, la cédula de habitabilidad, y, en el caso de las propiedades de interior y mayor altitud de Osona, las comprobaciones de fuentes de agua privadas, exposición y condiciones invernales son especialmente importantes.
Viabilidad y coste de la renovación – qué puede restaurarse de forma realista, las condiciones urbanísticas asociadas y una primera estimación del coste.
Todas estas comprobaciones forman parte de nuestro servicio de comprobaciones legales y urbanísticas para compradores en Osona.
Cómo te ayuda Cottage Properties a comprar una masía en Osona
Cottage Properties te acompaña en cada etapa de la compra de una masía, desde la primera visita hasta la finalización y más allá.
Comprobaciones legales y urbanísticas – diligencia debida completa antes de comprometerte
Estrategia de compra y negociación – adaptada a la propiedad y al vendedor
Inspecciones técnicas – estructura, habitabilidad e instalaciones
Planificación de la renovación – orientación realista sobre alcance y coste
Apoyo continuo – desde la oferta hasta la finalización
Conocimiento local de las consultas sobre el catàleg de masies con Vic y los ayuntamientos vecinos de Osona
Lo que distingue a una agencia rural especializada de una inmobiliaria generalista es esta profundidad de conocimiento local y técnico, construida a lo largo de más de 30 años encontrando, restaurando y preservando el patrimonio rural catalán. Lee nuestra guía en 5 pasos para comprar una masía en Cataluña o explora toda nuestra gama de servicios para compradores.
Propuesta de renovación básica gratuita para tu masía
Cottage Properties es la única agencia inmobiliaria especializada en masías en Cataluña que cuenta con su propio equipo interno para la rehabilitación de propiedades rurales. Ofrecemos esta propuesta de renovación básica gratuita para cualquier masía que estés considerando en Osona.
Nuestro codirector, Pere Crosas, Arquitecto Jefe de la empresa hermana Cottage Architecture, dirige este servicio. Sus méritos incluyen la renovación de El Celler de Can Roca en Girona, durante años clasificado entre los mejores restaurantes del mundo.
Cada propuesta gratuita incluye:
Apoyo de aparejador – orientación realista sobre costes desde el principio
Orientación sobre la normativa urbanística local – costes, retos y opciones específicas de Osona
Un proyecto de renovación básico – un alcance técnico inicial con el que trabajar
Trabajamos con la piedra, la madera y los elementos patrimoniales característicos de las masías de Osona, incluyendo la piedra arenisca (pedra de Vic) tradicionalmente usada en la construcción local. Lee más en nuestra guía sobre cómo restaurar una masía en España, o conoce más sobre nuestra propuesta de restauración gratuita.
Masías en venta fuera de mercado en Osona
No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros anuncios públicos. Algunas de nuestras propiedades más solicitadas en Osona se gestionan de forma discreta, incluyendo:
Explora nuestra cartera fuera de mercado o contacta con nosotros para conocer la disponibilidad actual en Osona.
Sobre Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT n.º 11057, es una agencia inmobiliaria líder en Cataluña especializada en masías y patrimonio rural. Con sede en Navata, Girona, aportamos más de 30 años de experiencia combinada en la búsqueda, restauración y conservación del patrimonio rural catalán.
Dirigida por Àngels Sabater Anell, una de las voces más reconocidas del sector inmobiliario rural catalán, Cottage Properties ha aparecido en la prensa nacional e internacional, incluyendo la cobertura de TV3 sobre la finca Can Morgat en Pla de l'Estany, el reportaje de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres en el Parque Natural del Cap de Creus, y The Olive Press.
Conoce más sobre nuestro equipo.
Encuentra tu masía en Osona
Para solicitar una visita, simplemente rellena el formulario de la página de la propiedad y uno de nuestros agentes te responderá en un plazo de un día laborable. También puedes llamar a nuestra oficina al 872 009 515 o solicitar una consulta.
También vendemos masías en Ripollès, Garrotxa, Bages y Berguedà, así como en toda la provincia de Barcelona y Cataluña.
Si la masía que buscas en Osona no está en nuestros anuncios públicos ni en nuestra cartera fuera de mercado, activamos nuestra red local de otras agencias y colaboradores de confianza para ayudarte a encontrarla, con el mismo servicio especializado de Cottage en todo momento.
