¿Qué tipos de masías se pueden comprar en El Vallès Oriental?
Los compradores pueden encontrar actualmente una variedad de masías en venta en El Vallès Oriental, desde masías con instalaciones ecuestres hasta propiedades rurales tradicionales.
Masías con instalaciones ecuestres – propiedades con cuadras y terreno adecuados para caballos, como las que se encuentran cerca de Bigues i Riells del Fai
Masías tradicionales – propiedades rurales con carácter original, como las de Santa Eulàlia de Ronçana
Masías y fincas rurales – la categoría más amplia de patrimonio rural catalán en toda la comarca
Si también está abierto a un proyecto de renovación, explore las masías que necesitan renovación en El Vallès Oriental, o si prefiere algo en un entorno de pueblo, consulte las casas de pueblo en El Vallès Oriental. También gestionamos propiedades fuera de mercado: contacte con nosotros para conocer la disponibilidad más allá de nuestros anuncios públicos.
¿Qué debe comprobar antes de comprar una masía en El Vallès Oriental?
Comprar una masía en El Vallès Oriental es una decisión legal, urbanística, técnica y de renovación, no solo una cuestión de encontrar una propiedad bonita. Antes de comprometerse, hay cuatro aspectos que deben revisarse, y nosotros nos encargamos de todos ellos:
Comprobaciones legales y registrales – nota simple, cargas e hipotecas, servidumbres y derechos de paso, discrepancias entre el Registro de la Propiedad y el Catastro, y titularidad
Urbanismo y uso permitido – suelo no urbanizable, estatus urbanístico, el catálogo de masías municipal, que determina si y cómo puede rehabilitarse legalmente una propiedad, y los usos permitidos, incluyendo cualquier propiedad situada dentro de los parques naturales de Sant Llorenç del Munt i l'Obac o del Montseny
Estado y habitabilidad – inspecciones de estructura, tejado, humedades e instalaciones, la cédula de habitabilidad, agua, pozos, drenaje y riesgo de inundación
Viabilidad y coste de la renovación – qué puede restaurarse de forma realista, las condiciones urbanísticas y el coste
Nuestro servicio de comprobaciones legales y urbanísticas cubre estos cuatro aspectos para cada propiedad que esté considerando.
Cómo ayuda Cottage Properties a comprar una masía en El Vallès Oriental
Cottage Properties acompaña a los compradores en cada etapa de la compra de una masía, desde la primera visita hasta la finalización y más allá.
Comprobaciones legales y urbanísticas
Estrategia de compra y negociación
Inspecciones técnicas
Planificación de la renovación
Apoyo continuo
Conocimiento de la normativa de rehabilitación que afecta a las propiedades dentro de los límites del parque natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac
Esto es lo que distingue a una agencia rural especializada de una inmobiliaria generalista: no solo publicamos masías, entendemos lo que implica comprar y restaurar una. Lea nuestra guía en 5 pasos para comprar una masía en Cataluña, o consulte toda nuestra gama de servicios para compradores.
Propuesta de renovación básica gratuita para su masía
Cottage Properties es la única agencia inmobiliaria especializada en masías en Cataluña que cuenta con su propio equipo interno para la rehabilitación de propiedades rurales. Para cualquier masía que esté considerando en El Vallès Oriental, podemos ofrecerle una propuesta de renovación básica gratuita antes de que se comprometa con la compra.
Este servicio está dirigido por Pere Crosas, Arquitecto Jefe de la empresa hermana Cottage Architecture, cuyos méritos incluyen la renovación de El Celler de Can Roca en Girona, durante años clasificado entre los mejores restaurantes del mundo.
Nuestra propuesta gratuita incluye:
Apoyo de aparejador para definir el alcance de las obras
Orientación sobre costes, retos y opciones conforme a la normativa urbanística local
Un proyecto de renovación básico con el que trabajar
Trabajamos con piedra, madera y elementos patrimoniales para restaurar en lugar de sustituir. Lea más sobre cómo restaurar una masía en España: permisos y pasos, o conozca más sobre nuestra propuesta de restauración gratuita.
Masías en venta fuera de mercado en El Vallès Oriental
No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros anuncios públicos. En El Vallès Oriental, como en el resto de Cataluña, gestionamos varias ventas de forma privada, incluyendo fincas rurales de lujo, masías de importancia histórica y ventas discretas para propietarios conocidos.
Explore nuestra cartera fuera de mercado, o contacte con nosotros para conocer la disponibilidad más allá de nuestros anuncios actuales.
Sobre Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L. (AICAT n.º 11057) es una agencia inmobiliaria líder en Cataluña especializada en masías y patrimonio rural. Con sede en Navata, Girona, el equipo aporta más de 30 años de experiencia combinada en la búsqueda, restauración y conservación de masías catalanas.
La agencia está dirigida por Àngels Sabater Anell, una de las voces más reconocidas del sector inmobiliario rural catalán, cuyo trabajo ha aparecido en la prensa nacional e internacional, incluyendo la cobertura de TV3 sobre la finca Can Morgat en Pla de l'Estany, el reportaje de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres en el Parque Natural del Cap de Creus, y The Olive Press.
Conozca más sobre nuestro equipo.
Encuentre su masía en El Vallès Oriental
Para concertar una visita, solicítela mediante el formulario de la página de la propiedad. Uno de nuestros agentes le responderá en un plazo de un día laborable. También puede llamar a nuestra oficina al 872 009 515 o solicitar una consulta.
También vendemos masías en el Vallès Occidental, Osona y el Barcelonès, así como en toda Girona y el resto de Cataluña.
Si la propiedad que le interesa no está en nuestros anuncios públicos ni en nuestra cartera fuera de mercado, Cottage activa su red local de otras agencias y colaboradores de confianza para encontrarla, con el mismo servicio especializado de Cottage en todo momento.
