Quins tipus de masies es poden comprar al Vallès Oriental?
Els compradors poden trobar actualment una varietat de masies en venda al Vallès Oriental, des de masies amb instal·lacions eqüestres fins a propietats rurals tradicionals.
Masies amb instal·lacions eqüestres – propietats amb cavallerisses i terreny adequats per a cavalls, com les que es troben a prop de Bigues i Riells del Fai
Masies tradicionals – propietats rurals amb caràcter original, com les de Santa Eulàlia de Ronçana
Masies i finques rurals – la categoria més àmplia de patrimoni rural català a tota la comarca
Si també està obert a un projecte de renovació, exploreu les masies que necessiten renovació al Vallès Oriental, o si prefereix alguna cosa en un entorn de poble, consulteu les cases de poble al Vallès Oriental. També gestionem propietats fora de mercat: contacteu amb nosaltres per conèixer la disponibilitat més enllà dels nostres anuncis públics.
Què cal comprovar abans de comprar una masia al Vallès Oriental?
Comprar una masia al Vallès Oriental és una decisió legal, urbanística, tècnica i de renovació, no només una qüestió de trobar una propietat bonica. Abans de comprometre's, hi ha quatre aspectes que s'han de revisar, i nosaltres ens encarreguem de tots ells:
Comprovacions legals i registrals – nota simple, càrregues i hipoteques, servituds i drets de pas, discrepàncies entre el Registre de la Propietat i el Cadastre, i titularitat
Urbanisme i ús permès – sòl no urbanitzable, estatus urbanístic, el catàleg de masies municipal, que determina si i com es pot rehabilitar legalment una propietat, i els usos permesos, incloent qualsevol propietat situada dins dels parcs naturals de Sant Llorenç del Munt i l'Obac o del Montseny
Estat i habitabilitat – inspeccions d'estructura, teulada, humitats i instal·lacions, la cèdula d'habitabilitat, aigua, pous, drenatge i risc d'inundació
Viabilitat i cost de la renovació – què es pot restaurar de forma realista, les condicions urbanístiques i el cost
El nostre servei de comprovacions legals i urbanístiques cobreix aquests quatre aspectes per a cada propietat que estigui considerant.
Com ajuda Cottage Properties a comprar una masia al Vallès Oriental
Cottage Properties acompanya els compradors en cada etapa de la compra d'una masia, des de la primera visita fins a la finalització i més enllà.
Comprovacions legals i urbanístiques
Estratègia de compra i negociació
Inspeccions tècniques
Planificació de la renovació
Suport continu
Coneixement de la normativa de rehabilitació que afecta les propietats dins dels límits del parc natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac
Això és el que distingeix una agència rural especialitzada d'una immobiliària generalista: no només publiquem masies, entenem el que implica comprar-ne i restaurar-ne una. Llegiu la nostra guia en 5 passos per comprar una masia a Catalunya, o consulteu tota la nostra gamma de serveis per a compradors.
Proposta de renovació bàsica gratuïta per a la vostra masia
Cottage Properties és l'única agència immobiliària especialitzada en masies a Catalunya que compta amb el seu propi equip intern per a la rehabilitació de propietats rurals. Per a qualsevol masia que estigueu considerant al Vallès Oriental, us podem oferir una proposta de renovació bàsica gratuïta abans que us comprometeu amb la compra.
Aquest servei està dirigit per Pere Crosas, Arquitecte Cap de l'empresa germana Cottage Architecture, els mèrits del qual inclouen la renovació d'El Celler de Can Roca a Girona, durant anys classificat entre els millors restaurants del món.
La nostra proposta gratuïta inclou:
Suport d'aparellador per definir l'abast de les obres
Orientació sobre costos, reptes i opcions d'acord amb la normativa urbanística local
Un projecte de renovació bàsic amb el qual treballar
Treballem amb pedra, fusta i elements patrimonials per restaurar en lloc de substituir. Llegiu més sobre com restaurar una masia a Espanya: permisos i passos, o coneixeu més sobre la nostra proposta de restauració gratuïta.
Masies en venda fora de mercat al Vallès Oriental
No totes les masies que venem apareixen als nostres anuncis públics. Al Vallès Oriental, com a la resta de Catalunya, gestionem diverses vendes de forma privada, incloent finques rurals de luxe, masies d'importància històrica i vendes discretes per a propietaris coneguts.
Exploreu la nostra cartera fora de mercat, o contacteu amb nosaltres per conèixer la disponibilitat més enllà dels nostres anuncis actuals.
Sobre Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L. (AICAT núm. 11057) és una agència immobiliària líder a Catalunya especialitzada en masies i patrimoni rural. Amb seu a Navata, Girona, l'equip aporta més de 30 anys d'experiència combinada en la cerca, restauració i conservació de masies catalanes.
L'agència està dirigida per Àngels Sabater Anell, una de les veus més reconegudes del sector immobiliari rural català, la feina de la qual ha aparegut a la premsa nacional i internacional, incloent la cobertura de TV3 sobre la finca Can Morgat al Pla de l'Estany, el reportatge de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres al Parc Natural del Cap de Creus, i The Olive Press.
Conegui més sobre el nostre equip.
Trobi la seva masia al Vallès Oriental
Per concertar una visita, sol·liciteu-la mitjançant el formulari de la pàgina de la propietat. Un dels nostres agents us respondrà en un termini d'un dia laborable. També podeu trucar a la nostra oficina al 872 009 515 o sol·licitar una consulta.
També venem masies al Vallès Occidental, Osona i el Barcelonès, així com a tot Girona i la resta de Catalunya.
Si la propietat que us interessa no és als nostres anuncis públics ni a la nostra cartera fora de mercat, Cottage activa la seva xarxa local d'altres agències i col·laboradors de confiança per trobar-la, amb el mateix servei especialitzat de Cottage en tot moment.
