Quins tipus de masies es poden comprar al Maresme?
El Maresme ofereix una combinació distintiva de propietats rurals orientades a la costa, des de grans finques històriques fins a habitatges familiars renovats. Els compradors en aquesta comarca solen triar entre:
Masies de luxe – àmplies superfícies construïdes, piscines i acabats de gamma alta
Masies històriques i fortificades – propietats centenàries, algunes amb torres de defensa originals
Masies tradicionals amb terreny – elements d'època, parcel·les generoses
Grans finques rurals – propietats substancials adequades per a una renovació important o per a una vida a gran escala
Si busca un projecte en lloc d'un habitatge acabat, també oferim masies necessitades de renovació al Maresme, i per a qui prefereix un entorn de poble, tenim cases de poble al Maresme. No totes les propietats que venem a la zona apareixen en els nostres anuncis públics: per conèixer oportunitats fora de mercat, contacti'ns directament.
Què cal comprovar abans de comprar una masia al Maresme?
Comprar una masia al Maresme és una decisió legal, urbanística, tècnica i de renovació, no només una qüestió de trobar una propietat bonica. Abans de comprometre's, hi ha quatre aspectes que cal revisar, i nosaltres ens n'ocupem de tots:
Comprovacions legals i registrals – verifiquem la nota simple, comprovem si existeixen càrregues o hipoteques pendents, confirmem servituds i drets de pas, i resolem qualsevol discrepància entre el Registre de la Propietat i el Cadastre abans que es comprometi
Urbanisme i ús permès – moltes masies al Maresme es troben en sòl no urbanitzable o dins el parc natural de la Serralada Litoral, la qual cosa afecta el que es pot rehabilitar legalment. Comencem amb el catàleg de masies municipal, el catàleg que determina si i com es pot restaurar una propietat, i després confirmem els usos permesos d'acord amb ell
Estat i habitabilitat – les nostres inspeccions cobreixen l'estructura, la teulada, les humitats i les instal·lacions, juntament amb la cèdula d'habitabilitat, el subministrament d'aigua, el drenatge i el risc d'inundació
Viabilitat i cost de la renovació – què es pot restaurar de manera realista, en quines condicions i amb quin cost. Ho tractem en detall com a part de la nostra proposta de renovació bàsica gratuïta
Per a una revisió legal i urbanística completa abans de fer una oferta, consulti el nostre servei de comprovacions legals i urbanístiques.
Com ajuda Cottage Properties a comprar una masia al Maresme
Cottage Properties acompanya els compradors en cada etapa de la compra d'una masia, des de la primera visita fins a la finalització i més enllà.
Comprovacions legals i urbanístiques
Estratègia de compra i negociació
Inspeccions tècniques
Planificació de la renovació
Suport continu
Comprar una propietat rural és diferent de comprar un habitatge estàndard. Una agència rural especialitzada comprèn les restriccions urbanístiques, el potencial de renovació i la complexitat legal específica de les masies, aspectes que una immobiliària generalista habitualment no domina. La nostra guia en 5 passos per comprar una masia a Catalunya explica el procés amb més detall, i la nostra pàgina de serveis per a compradors recull tota la nostra oferta de suport.
Proposta de renovació bàsica gratuïta per a la seva masia
Cottage Properties és l'única agència immobiliària especialitzada en masies a Catalunya que compta amb el seu propi equip intern per a la rehabilitació de propietats rurals, un servei que oferim per a qualsevol masia que estigui considerant al Maresme.
Aquest element diferenciador està dirigit per Pere Crosas, Arquitecte Cap de l'empresa germana Cottage Architecture, els mèrits del qual inclouen la renovació d'El Celler de Can Roca a Girona, durant anys classificat entre els millors restaurants del món.
Com a part d'aquest servei, oferim:
Suport d'aparellador – costos realistes abans de comprometre's
Orientació sobre la normativa urbanística local – què és viable segons l'estatus i la ubicació de la propietat
Un projecte de renovació bàsic – un punt de partida per a la seva rehabilitació, preparat pels nostres arquitectes interns
Treballem amb cura la pedra, la fusta i els elements patrimonials, respectant el caràcter de la propietat original durant tota la renovació. Llegeixi la nostra guia sobre com restaurar una masia a Espanya: permisos i passos, o conegui més sobre la nostra proposta de restauració gratuïta.
Masies en venda fora de mercat al Maresme
No totes les masies que venem apareixen en els nostres anuncis públics. Gestionem amb regularitat vendes discretes en tres categories:
Si busca una propietat que no estigui publicada, exploreu la nostra cartera fora de mercat o contacteu-nos directament per conèixer la disponibilitat.
Sobre Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT núm. 11057, és una agència immobiliària líder a Catalunya especialitzada en masies i patrimoni rural. Amb seu a Navata, Girona, l'equip aporta més de 30 anys d'experiència combinada en la cerca, restauració i conservació de masies a tota la regió.
L'agència està dirigida per Àngels Sabater Anell, una de les veus més reconegudes del sector immobiliari rural català. Cottage Properties ha aparegut a la premsa nacional i internacional, incloent la cobertura de TV3 sobre la finca Can Morgat al Pla de l'Estany, el reportatge de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres al Parc Natural del Cap de Creus, i The Olive Press.
Conegui més sobre el nostre equip.
Trobi la seva masia al Maresme
Per visitar una propietat, sol·liciti una visita mitjançant el formulari de la pàgina de la propietat i un dels nostres agents li respondrà en un termini d'un dia laborable. També pot trucar a la nostra oficina al 627 41 95 99 o sol·licitar una consulta.
També venem masies al Vallès Oriental i al Barcelonès, així com a tota la província de Barcelona i a tota Catalunya.
Si la masia que busca no és en els nostres anuncis públics ni en la nostra cartera fora de mercat, activem la nostra xarxa local d'altres agències i col·laboradors de confiança al Maresme per trobar-la, amb el mateix servei especialitzat de Cottage en tot moment.
