Masías de lujo en venta

¿Qué tipos de masías de lujo en venta encontrarás aquí?

Cottage Properties es una inmobiliaria especializada en la venta de masías y casas de lujo en Cataluña. Disponemos de la cartera más amplia de masías en venta en Cataluña, con un catálogo activo de más de 170 propiedades de patrimonio rural.

Dentro de nuestra cartera, encontrarás una amplia selección de masias de lujo en venta de los siguientes tipos:

masías de lujo
masías restauradas – con piscina, barbacoa y acabados modernos
masías abandonadas con potencial de mejora
masías con grandes terrenos
masías con anexos (pajar, casa de invitados, establos)
masías con posibilidad de uso turístico (según normativa) y licencia de hotel rural
masías de importancia histórica

¿No encuentras el tipo de masía que buscabas? También puedes visitar las siguientes páginas para encontrar hoteles rurales en venta en Cataluña, castillos y palacios en venta y casas de lujo en venta en Cataluña.

¿Dónde se encuentran las masías de lujo en venta?

Entre las masías de lujo en venta , destacan propiedades en las siguientes provincias y comarcas que mirarás abajo. Son zonas especialmente demandadas para masías y fincas rústicas en Cataluña.

Puedes hacer clic en los enlaces para mirar masías en venta solamente en la ubicación deseada.

¿Todavía no encuentras la masía de lujo que quieres comprar?

En Cottage Properties, disponemos de una cartera de masías en venta fuera del mercado. En esta cartera destacan masias de lujo en venta, masías de importancia histórica y fincas únicas comercializadas con máxima discreción.

Contáctanos ahora para preguntar sobre nuestra cartera privada.

¿Cuánto cuesta rehabilitar una masía de lujo?

El coste de rehabilitar una masía puede variar enormemente.

En Cataluña, el rango de tamaños y antigüedad es muy amplio: algunas fincas son muy grandes (más de 1.000 m²) y otras se remontan al siglo XIV, lo que suele elevar la complejidad y el presupuesto de la rehabilitación.

Así que depende de factores como:

El estado actual del edificio
La ubicación
El acceso a suministros
Las normativas urbanísticas locales (como por ejemplo los materiales que puedes utilizar)
Tus planes para rehabilitación

Rehabilitar una masía no es comparable a reformar una vivienda moderna o un piso urbano. Aquí se trabaja con piedra natural, vigas de madera, muros gruesos y estructuras históricas que requieren técnicas especializadas.

En masías de lujo, además, hay factores muy habituales que influyen en el presupuesto y en el enfoque del proyecto:

Dimensión del inmueble: en masías de gran superficie (por ejemplo, +1.000 m²), suben las partidas “invisibles” (cubierta, estructura, instalaciones, saneamiento), aunque solo quieras rehabilitar una parte al principio.
Antigüedad y valor patrimonial: en masías muy antiguas (incluidas las de origen medieval), es más frecuente encontrar elementos que requieren intervención cuidadosa (muros, arcos, forjados antiguos), y los acabados suelen ir más ligados a criterios de conservación.
Humedades en muros de piedra (capilaridad, filtraciones puntuales, drenajes exteriores), especialmente en plantas bajas cerradas o poco ventiladas.
Cubiertas antiguas que pueden necesitar desde reparación puntual hasta rehabilitación completa (teja, impermeabilización, aislamiento y partes de la estructura).
Ventilación insuficiente, que agrava condensaciones, moho y deterioro interior si no se corrige desde el inicio.
Tratamiento y refuerzo de vigas de madera, por humedad acumulada, deformaciones con el paso del tiempo y posibles ataques de xilófagos (carcoma), además de revisiones estructurales en forjados antiguos.

Proyecto básico de rehabilitación gratuito

Cottage Properties es la única inmobiliaria especializada en la compraventa de masías en Cataluña que tiene un propio equipo de rehabilitaciones de masías.

Nuestro codirector, Pere Crosas, es uno de los profesionales más solicitados en este ámbito. Su experiencia incluye proyectos emblemáticos como la rehabilitación del Celler de Can Roca en Girona –considerado uno de los mejores restaurantes del mundo– además de numerosas masías históricas y fincas rurales a lo largo del territorio catalán.

Nuestro equipo de aparejadores y arquitectos especialistas en masías te ofrece elaborar un proyecto básico gratuito para la masía de tu interés. Es uno de nuestros servicios para compradores más solicitados, ya que te permite evaluar los gastos antes de tomar una decisión.

Como cliente, podrás disfrutar gratuitamente de:

Acompañamiento de nuestro aparejador
Estimaciones orientativas sobre gastos, retos y posibilidades de rehabilitación según la normativa local
Preparación de un proyecto básico de rehabilitación

Contáctanos para solicitar una consulta.

Acerca de Cottage Properties

Cottage Properties es una inmobiliaria especializada en la compraventa de masías y casas de lujo en Cataluña.

Actualmente, somos la inmobiliaria con la cartera más amplia de masías en venta en Cataluña –con más de 170 propiedades.

Nuestra codirectora, Àngels Sabater, es una de las voces más reconocidas del sector inmobiliario rural en Cataluña. Su trayectoria ha sido destacada en medios como TV3, donde participó junto a los compradores de la célebre finca Can Morgat en Pla de l’Estany, así como en Canal Decasa, donde presentó la rehabilitación de Mas dels Arbres, un proyecto ubicado en el Parque Natural del Cap de Creus.

Nuestra cartera también aparece en la prensa nacional, en publicaciones como The Olive Press y más.

Servicios para compradores de masías de lujo

Comprar una masía es un proceso con muchas piezas (y riesgos) que conviene tener bien controlados desde el minuto uno.

Por eso acompañamos a compradores de patrimonio rural en todas las fases, desde las comprobaciones legales hasta la negociación –y, si lo necesitas, también después de la compra con la rehabilitación y la puesta a punto del inmueble.

Te ayudamos con:

Revisión legal y urbanística antes de comprometerte (documentación, situación registral, posibles limitaciones y usos).
Estrategia de compra y negociación, para defender tu precio con argumentos reales.
Coordinación de inspecciones técnicas (estado de estructura, cubierta, humedades, instalaciones, etc.).
Planificación de rehabilitación tras la compra, con prioridades, estimación realista de fases y control del proyecto.
Acompañamiento continuo, para que no tomes decisiones a ciegas en un mercado muy particular.

Descubre más sobre nosotros aquí.

Visitar una masía de lujo en venta

Cuando has encontrado una masía que te gustaría visitar, puedes rellenar el formulario en la ficha de la propiedad para solicitar una visita. Dentro de un día laboral, un agente de Cottage Properties te contactará para concretar la fecha.

Para más información, lláma a nuestra oficina al 627 41 95 99 o solicita una consulta en nuestra página de Contacto.