45 Masias en venda a Alt Emporda, Girona

Tipos de masías en venta en Alt Empordà

Cottage Properties és una immobiliària especialitzada en masies i cases de luxe a Catalunya. Disposem de la cartera més àmplia de masies en venda a Catalunya, amb un catàleg actiu de més de 170 propietats de patrimoni rural.

Dins de la nostra cartera, trobaràs 42 masies en venda a Alt Empordà dels següents tipus:

• masies de luxe

• masies restaurades –amb piscina i acabats moderns

• masies per a rehabilitar

• masies abandonades

• masies amb terreny de fins a 148 ha

• masies amb llicència d'hotel rural

• masies amb vista a la mar

També pots visitar les següents pàgines per a trobar hotels rurals en venda a Catalunya, castells i palaus en venda i masies per a rehabilitar.

Ubicacions de les nostres masies en venda a Alt Empordà

Entre les nostres 42 masies en venda a Alt Empordà, destaquen estes propietats en els següents pobles:

• Masia amb torre defensiva en venda a l'Escala

• Masia amb llicència d'hotel rural en venda a Cadaqués

• Masia rehabilitada amb llicència d'hotel en venda a Llers

• Masia rústica en venda a Mollet de Peralada

• Masia amb llicència d'hotel en venda en Espinavessa

• Masia amb 148 hectàrees en venda a Maçanet de Cabrenys

• Masia amb parcel·la urbana en venda a Garrigàs

• Masia restaurada amb piscina en venda a Boadella d'Empordà

• Masia restaurada en venda a Cabanelles

• Masia en venda en Calabuig

• Masia del segle XVIII en venda a Cistella

Si estàs buscant comprar una masia prop d'Alt Empordà, pots veure ací les nostres masies en venda al Baix Empordà, masies en venda a Pla de l'Estany o masies en venda a Garrotxa.

Pots veure ací també:

• masies en venda a Girona

• masies en venda en tota Catalunya

Encara no trobes la masia que vols comprar?

En Cottage Properties, disposem d'una cartera de masies en venda fora del mercat. En esta cartera destaquen masies de luxe, masies d'importància històrica i masies en venda per part de persones conegudes. 

Contacta'ns ara per a preguntar sobre la nostra cartera privada.

Quant costa rehabilitar una masia a Alt Empordà?

El cost de rehabilitar una masia a Alt Empordà pot variar enormement.

En esta comarca hi ha 488 masies catalogades, i moltes es troben en finques amb grans extensions de terreny i en zones més aïllades del nord, prop dels contraforts dels Pirineus. Tot això pot influir de manera directa en el cost de la rehabilitació (accessos, subministraments, logística i manteniment de l'entorn).

Així que depén de factors com:

• L'estat actual de l'edifici

• La seua ubicació

• L'accés a subministraments

• Les normatives urbanístiques locals (pots consultar la normativa per poble ací)

És important tindre en compte que rehabilitar una masia no és comparable a reformar una vivenda moderna o un pis urbà. Ací es treballa amb pedra natural, bigues de fusta, murs gruixuts i estructures històriques que requerixen tècniques especialitzades.

A Alt Empordà, a més, hi ha factors molt habituals que influïxen en el pressupost:

• Aïllament i logística: en masies allunyades, el transport de materials, maquinària i equips pot encarir l'obra, i l'accés (pistes, pendents, estat del camí) marca molt el ritme d'execució.

• Subministraments i infraestructures: quan no hi ha connexió senzilla a xarxa, cal planificar bé aigua, sanejament i electricitat, que solen convertir-se en partides rellevants.

• Humitats en murs de pedra (capil·laritat i filtracions), especialment en plantes baixes tancades o amb poca ventilació.

• Cobertes antigues que poden requerir reparació o rehabilitació completa (teula, impermeabilització, aïllament i estructura).

• Ventilació insuficient, que afavorix condensacions, floridura i deterioració interior si no es corregix bé des de l'inici.

• Tractament i reforç de bigues de fusta, per humitat acumulada, deformacions i possibles atacs de xilòfags (corcó), a més de revisions estructurals en forjats antics.

A més, en molts casos la normativa exigix l'ús de materials locals i mètodes tradicionals per a preservar l'autenticitat i el valor patrimonial de l'immoble.

Això sol implicar solucions com:

• Pedra vista amb rejuntada tradicional

• Morters de calç (en lloc de ciments moderns)

• Fusteria i acabats concordes a l'estil rústic de la zona (pedra, fusta i tons naturals)

Projecte de reforma bàsica gratuït

Cottage Properties és l'única agència immobiliària especialitzada en la venda de masos a Catalunya que té el seu propi equip de renovació de masies.

El nostre codirector, Pere Crosas, és un dels professionals més sol·licitats en aquest camp. La seva experiència inclou projectes emblemàtics com la renovació del Celler de Can Roca a Girona – considerat un dels millors restaurants del món – així com nombroses masies històriques i finques rurals arreu de Catalunya.

El nostre equip de perits i arquitectes especialitzats en masies us ofereix redactar un projecte bàsic gratuït per a la masia que us interessi a Pla de l'Estany. Aquest és un dels nostres serveis per als compradors més populars, ja que us permet avaluar els costos abans de prendre una decisió.

Com a client, gaudirà gratuïtament de:

• L'assistència del nostre arquitecte tècnic

• Assessorament sobre costos, reptes i possibilitats de reforma d'acord amb la normativa local

• Elaboració d'un projecte bàsic de reforma

• Contacteu-nos per sol·licitar una consulta.

Sobre Cottage Properties

Cottage Properties és l'agència immobiliària líder a Catalunya especialitzada en masies en venda.

Des de fa més de 30 anys, ajudem compradors nacionals i internacionals a trobar, restaurar i preservar algunes de les propietats rurals més icòniques del país.

La nostra codirectora, Àngels Sabater, és una de les veus més reconegudes del sector immobiliari rural a Catalunya. La seva trajectòria ha aparegut en mitjans de comunicació com TV3, on va aparèixer juntament amb els compradors de la famosa finca Can Morgat a Pla de l'Estany, així com a Canal Decasa, on va presentar la restauració de Mas dels Arbres, un projecte situat al Parc Natural de Cap de Creus.La nostra cartera també apareix a la premsa nacional, en publicacions com The Olive Press i altres.

Com ajudem a compradors de masies

Comprar una masia és un procés amb moltes peces (i riscos) que convé tindre ben controlats des del minut un.

Per això acompanyem a compradors de patrimoni rural en totes les fases, des de les comprovacions legals fins a la negociació –i, si ho necessites, també després de la compra amb la rehabilitació i la posada a punt de l'immoble.

T'ajudem amb:

• Revisió legal i urbanística abans de comprometre't (documentació, situació registral, possibles limitacions i usos).

• Estratègia de compra i negociació, per a defendre el teu preu amb arguments reals..

• Coordinació d'inspeccions tècniques (estat d'estructura, coberta, humitats, instal·lacions, etc.).

• Planificació de rehabilitació després de la compra, amb prioritats, estimació realista de fases i control del projecte.

• Acompanyament continu, perquè no prengues decisions a cegues en un mercat molt particular.

Descobrix més sobre nosaltres ací.

Visitar una masia en venda a Alt Empordà

Quan has trobat una masia a Alt Empordà que t'agradaria visitar, pots emplenar el formulari en la fitxa de la propietat per a sol·licitar una visita. Dins d'un dia laboral, un agent de Cottage Properties et contactarà per a concretar la data.

Per a més informació, crida a la nostra oficina al 627 41 95 99 o sol·licita una consulta en la nostra pàgina de Contacte.