Quins tipus de masies es poden comprar a la Cerdanya?
La Cerdanya ofereix una variada oferta de masies, des d'habitatges restaurats a punt per entrar-hi a viure fins a propietats adequades per a un projecte de renovació completa.
Masies de luxe – acabats d'alta gamma i prestacions premium a tota la propietat
Masies restaurades – piscines, acabats moderns i elements originals conservats
Masies per rehabilitar – estructuralment sòlides, a punt per renovar
Masies abandonades – projectes de restauració completa des de zero
Finques rurals amb terreny – parcel·les més àmplies amb terreny circumdant inclòs
Masies tradicionals amb elements originals – trulls, forns de llenya, pallers, construccions annexes de pedra
Masies amb llicència de turisme rural – adequades per a projectes de turisme rural
Busca alguna cosa diferent? També oferim masies que necessiten renovació a la Cerdanya i cases de poble a la Cerdanya. No totes les masies que venem estan publicades: pregunti'ns per la nostra cartera fora de mercat o contacti'ns per parlar del que busca.
Què cal comprovar abans de comprar una masia a la Cerdanya?
Comprar una masia a la Cerdanya és una decisió legal, urbanística, tècnica i de renovació, no només una qüestió de trobar una propietat bonica. Abans de comprometre's, hi ha quatre aspectes que cal revisar, i nosaltres ens n'encarreguem de tots:
Comprovacions legals i registrals – nota simple, càrregues i hipoteques, servituds i drets de pas, discrepàncies entre el Registre de la Propietat i el Cadastre, i titularitat
Urbanisme i ús permès – el catàleg de masies municipal, que determina si i com es pot rehabilitar legalment una propietat, l'estatus de sòl no urbanitzable i els usos permesos
Estat i habitabilitat – inspeccions d'estructura, teulada, humitats i instal·lacions, cèdula d'habitabilitat, aigua, pous, drenatge i risc d'inundació. En el clima d'alta muntanya de la Cerdanya, això també implica comprovar l'estructura de la teulada davant la càrrega de neu i confirmar un subministrament d'aigua fiable durant els mesos d'hivern
Viabilitat i cost de la renovació – què es pot restaurar de forma realista, les condicions urbanístiques i el cost probable. La nostra proposta de renovació bàsica gratuïta tracta això en detall
El nostre equip s'encarrega d'aquestes comprovacions per vostè com a part de cada compra. Conegui més sobre les nostres comprovacions legals i urbanístiques per a masies.
Com ajuda Cottage Properties a comprar una masia a la Cerdanya
Cottage Properties acompanya els compradors en cada etapa de la compra d'una masia, des de la primera visita fins a la finalització i més enllà.
Comprovacions legals i urbanístiques – confirmació de la titularitat, l'ús permès i el potencial de rehabilitació
Estratègia de compra i negociació – representant els seus interessos durant l'oferta i la finalització
Inspeccions tècniques – coordinació d'estudis estructurals, d'estat i d'habitabilitat
Planificació de la renovació – posant-lo en contacte amb el nostre equip intern d'arquitectura
Suport continu – assessorament que continua després de la finalització
Allò que distingeix una agència rural especialitzada d'una immobiliària generalista és aquest suport integral: la majoria de les agències s'aturen en la venda, nosaltres seguim implicats durant la renovació i després. Llegeixi la nostra guia en 5 passos per comprar una masia a Catalunya o conegui més sobre els nostres serveis per a compradors.
Proposta de renovació bàsica gratuïta per a la seva masia
Cottage Properties és l'única agència immobiliària especialitzada en masies a Catalunya que compta amb el seu propi equip intern per a la rehabilitació de propietats rurals. Aquesta proposta gratuïta està disponible per a qualsevol masia que estigui considerant a la Cerdanya.
Les nostres propostes de renovació estan dirigides per Pere Crosas, Arquitecte en Cap de la nostra empresa germana Cottage Architecture. Els mèrits de Pere inclouen la renovació d'El Celler de Can Roca a Girona, durant anys classificat entre els millors restaurants del món.
Suport d'aparellador – estimacions de cost precises abans de comprometre's
Orientació sobre costos, reptes i opcions – basada en la normativa urbanística local
Un projecte de renovació bàsic – un pla tècnic inicial per a la seva propietat
Ja sigui es tracti de murs de granit, teulades de pissarra o elements originals de pedra i fusta, el nostre equip d'arquitectura treballa amb el caràcter patrimonial de la seva propietat. Llegeixi més sobre com restaurar una masia a Espanya o conegui la nostra proposta de restauració gratuïta.
Masies en venda fora de mercat a la Cerdanya
No totes les masies que venem apareixen als nostres anuncis públics. Treballem amb un nombre selecte de clients de forma discreta, incloent finques rurals de luxe, masies d'importància històrica i vendes discretes per a propietaris coneguts.
Pregunti'ns per la nostra cartera fora de mercat, o contacti'ns per parlar del que busca a la Cerdanya.
Sobre Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L. (AICAT núm. 11057) és una agència immobiliària líder a Catalunya especialitzada en masies i patrimoni rural. Amb seu a Navata, Girona, aportem més de 30 anys d'experiència combinada en la cerca, restauració i conservació d'aquestes propietats.
Cottage Properties està dirigida per Àngels Sabater Anell, una de les veus més reconegudes del sector immobiliari rural català. La nostra feina ha aparegut a la premsa nacional i internacional, incloent la cobertura de TV3 sobre Can Morgat al Pla de l'Estany, el reportatge de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres al Parc Natural del Cap de Creus, i The Olive Press.
Conegui més sobre el nostre equip.
Trobi la seva masia a la Cerdanya
Sol·liciti una visita mitjançant el formulari de la pàgina de la propietat, i un dels nostres agents li respondrà en un termini d'un dia laborable. També pot trucar a la nostra oficina al 872 009 515 o sol·licitar una consulta.
També venem masies a l'Alt Urgell i el Ripollès. Exploreu totes les nostres masies a la provincia de Girona o a tota Catalunya.
Si la masia que busca no és als nostres anuncis públics ni a la nostra cartera fora de mercat, activem la nostra xarxa local d'altres agències i col·laboradors de confiança a la Cerdanya per ajudar-lo a trobar-la, amb el mateix servei especialitzat de Cottage.
