22 Masías en Venta en Barcelona

¿Qué tipos de masías puedes comprar en la provincia de Barcelona?

En esta página encontrarás casas de campo y masías en venta en toda la provincia de Tarragona, desde tradicionales casas de campo de piedra hasta fincas más amplias, ideales para el sector hotelero o la celebración de eventos.

• Casas de campo de lujo: fincas de alta gama, algunas con torres fortificadas, viñedos o extensos terrenos

• Masías restauradas: piscinas, acabados modernos y elementos originales de piedra o madera conservados

• Masías para rehabilitar: propiedades que necesitan una renovación total o parcial, con precios acordes

• Masías tradicionales con elementos originales: muros de piedra, arcos y detalles de época que datan de los siglos XIV al XIX

• Fincas rurales con terrenos: propiedades situadas en extensos terrenos, incluidas fincas con viñedos.

• Masías con instalaciones ecuestres: propiedades adecuadas para caballos, con cuadras o instalaciones para la práctica de la equitación ya instaladas.

No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros listados públicos; consulta nuestra cartera de propiedades fuera de mercado o ponte en contacto con nosotros directamente.

¿Qué deberías mirar antes de comprar una masía en la provincia de Barcelona?

Comprar una masía en la provincia de Barcelona es una decisión que implica aspectos legales, urbanísticos, técnicos y de rehabilitación, no solo una cuestión de encontrar una propiedad bonita. Antes de comprometerte, hay cuatro aspectos que debes comprobar, y nosotros nos encargamos de todos ellos por ti.

• Comprobaciones legales y registrales: nota simple, cargas e hipotecas, servidumbres y derechos de paso, y cualquier discrepancia entre el Registro de la Propiedad y el Catastro

• Urbanismo y uso permitido: condición de suelo no urbanizable, clasificación urbanística y el «catàleg de masies» municipal, que determina si una propiedad puede rehabilitarse legalmente y de qué manera. Las normas urbanísticas varían significativamente entre las comarcas, especialmente cuando una propiedad se encuentra dentro de un espacio natural protegido

• Estado y habitabilidad: inspecciones estructurales, del tejado, de humedad y de instalaciones; la cèdula d’habitabilitat; y comprobaciones del suministro de agua, pozos, desagües y riesgo de inundaciones

• Viabilidad y coste de la renovación: qué se puede restaurar de forma realista, en qué condiciones y a qué coste.

La situación jurídica y urbanística de cada masía depende de su comarca y municipio concretos; consulta nuestro servicio de comprobaciones jurídicas y urbanísticas para obtener un desglose completo.

¿Cómo te ayuda Cottage Properties a comprar una masía en la provincia de Barcelona?

Cottage Properties acompaña a los compradores en todas las etapas de la compra de una masía, desde la primera visita hasta la formalización de la compra y más allá, en cualquier lugar de la provincia de Barcelona.

• Comprobaciones legales y urbanísticas: para cualquier inmueble, en cualquier comarca.

• Estrategia de compra y negociación: adaptada al vendedor y al inmueble.

• Inspecciones técnicas: estudios estructurales, de habitabilidad y de renovación.

• Planificación de la renovación: orientación realista sobre el alcance y los costes antes de comprometerse.

• Asistencia continua: desde la oferta hasta la formalización de la compra y más allá.

• Conocimiento local de toda la provincia: trabajamos en las once comarcas de la provincia de Barcelona, desde Osona, en las estribaciones de los Pirineos, hasta el Vallès y el Maresme, con experiencia directa con las autoridades urbanísticas locales y los procesos del «catàleg de masies» en cada una de ellas

Lo que distingue a una agencia especializada en el sector rural de una agencia inmobiliaria general es esta profundidad de conocimientos locales, jurídicos y técnicos, que aplicamos a cada masía que vendemos. Consulta nuestra guía de 5 pasos para comprar una casa de campo en Cataluña y nuestros servicios para compradores.

Presupuesto básico gratuito para la renovación de tu masía

Cottage Properties es la única agencia inmobiliaria especializada en masías de Cataluña que cuenta con un equipo propio dedicado a la rehabilitación de fincas rurales. Esto nos permite ofrecerte una propuesta básica de rehabilitación gratuita para cualquier masía que estés barajando, en cualquier lugar de la provincia de Barcelona.

Este servicio está dirigido por Pere Crosas, arquitecto jefe de nuestra empresa asociada Cottage Architecture, entre cuyos proyectos destaca la renovación de El Celler de Can Roca en Girona, que durante años ha figurado entre los mejores restaurantes del mundo.

Nuestra propuesta gratuita incluye:

• Asesoramiento de un aparejador: estimaciones de costes realistas antes de que te comprometas

• Orientación sobre la normativa urbanística local: los costes, las dificultades y las opciones varían según la comarca y el municipio

• Un proyecto básico de renovación: un concepto arquitectónico inicial para la propiedad.

Las masías catalanas se nutren de una rica tradición de construcción en piedra, estructura de madera y detalles patrimoniales, y todas las propuestas de renovación que elaboramos respetan esas características originales. Obtén más información en nuestra guía para restaurar una masía en España o solicita tu presupuesto de restauración gratuito.

Masías en venta en Barcelona fuera de mercado

No todas las masías que vendemos aparecen en nuestros listados públicos. En toda la provincia de Barcelona, gestionamos habitualmente:

• Fincas rurales de lujo: vendidas de forma discreta, al margen de las búsquedas públicas.

• Masías de importancia histórica: propiedades con valor patrimonial o arquitectónico.

• Ventas discretas para propietarios conocidos: en las que la privacidad es una prioridad.

Si la casa de campo que buscas no aparece en los listados públicos, echa un vistazo a nuestra cartera de propiedades fuera del mercado o ponte en contacto con nosotros directamente.

Acerca de Cottage Properties

Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT n.º 11057, es una agencia inmobiliaria líder en Cataluña especializada en masías y propiedades del patrimonio rural. Con sede en Navata, Girona, la agencia cuenta con más de 30 años de experiencia acumulada en la búsqueda, restauración y conservación de casas de campo catalanas.

La agencia está dirigida por Àngels Sabater Anell, una de las voces más reconocidas en el sector inmobiliario rural catalán, y ha aparecido en la prensa nacional e internacional, incluyendo el reportaje de TV3 sobre la finca Can Morgat en Pla de l'Estany, el reportaje de Canal Decasa sobre Mas dels Arbres en el Parque Natural del Cap de Creus y la publicación The Olive Press.

Conoce a todo el equipo en nuestra página «Nosotros».

Encuentra tu masía en la provincia de Barcelona

Solicita una visita a través del formulario que encontrarás en la página de cualquier propiedad y uno de nuestros agentes te responderá en el plazo de un día laborable. También puedes llamar a nuestra oficina al 627 41 95 99 o solicitar una consulta.

Comarcas de Barcelona

La provincia de Barcelona está formada por varias comarcas distintas, cada una con su propio carácter, paisaje y oferta de masías. Descubre las casas de campo en venta en:

• Alt Penedès

• Barcelonès

• El Bages

• El Berguedà

• El Maresme

• El Moianès

• El Vallès Occidental

• El Vallès Oriental

• Llucanès

• L'Anoia

• Osona

¿Buscas más allá de Barcelona? Echa un vistazo a nuestras masías en venta en toda Cataluña.

Si la casa de campo que buscas no aparece en nuestros listados públicos ni en nuestra cartera de propiedades fuera de mercado, Cottage Properties pone en marcha su red local de otras agencias y colaboradores de confianza en todas las comarcas de Barcelona para encontrarla, con el mismo servicio especializado de Cottage.