Quels types de mas peut-on acheter dans la province de Tarragone ?
Sur cette page, vous trouverez des mas et des maisons rurales à vendre dans toute la province de Tarragone, des maisons de campagne traditionnelles en pierre aux domaines plus grands adaptés au secteur hôtelier ou à l'organisation d'événements.
Mastraditionnelles avec éléments d'origine : construction en pierre et détails d'époque, incluant des exemples du XIXe siècle.
Domaines ruraux de luxe : propriétés plus spacieuses, certaines situées au milieu de vignobles ou d'oliveraies.
Mas à potentiel hôtelier ou événementiel : propriétés adaptées à l'hôtellerie, à l'organisation d'événements ou à leur reconversion.
Toutes les mas que nous vendons n'apparaissent pas dans nos annonces publiques ; consultez notre portefeuille de propriétés hors marché ou contactez-nous directement.
Que devez-vous vérifier avant d'acheter une mas dans la province de Tarragone ?
Acheter une mas dans la province de Tarragone est une décision d'ordre juridique, urbanistique, technique et de rénovation, et pas seulement une question de trouver une belle propriété. Avant de vous engager, il y a quatre aspects à vérifier, et nous nous en chargeons tous pour vous.
Vérifications légales et cadastrales : note simple, charges et hypothèques, servitudes et droits de passage, et toute divergence entre le Registre de la Propriété et le Cadastre.
Urbanisme et usage autorisé : statut de « sol no urbanizable », classification urbanistique et le « catàleg de masies » municipal, qui détermine si une propriété peut être rénovée légalement et de quelle manière. Les règles d'urbanisme varient considérablement entre les comarcas, surtout lorsqu'une propriété se trouve dans un espace naturel protégé.
État et habitabilité : inspections structurelles, de la toiture, de l'humidité et des installations ; la cèdula d'habitabilitat ; et vérifications de l'approvisionnement en eau, des puits, du drainage et du risque d'inondation.
Faisabilité et coût de la rénovation : ce qui peut être restauré de manière réaliste, dans quelles conditions et à quel coût.
La situation légale et urbanistique de chaque mas dépend de sa comarca et de sa commune spécifiques ; consultez notre service de vérifications légales et urbanistiques pour obtenir un bilan complet.
Comment Cottage Properties vous aide à acheter une mas dans la province de Tarragone
Cottage Properties accompagne les acheteurs à toutes les étapes de l'achat d'un mas, de la première visite à la finalisation de l'achat et au-delà, partout dans la province de Tarragone.
Vérifications légales et urbanistiques : pour toute propriété, dans toute comarca.
Stratégie d'achat et négociation : adaptée au vendeur et à la propriété.
Inspections techniques : études structurelles, d'habitabilité et de rénovation.
Planification de la rénovation : orientation réaliste sur l'envergure et le coût avant de vous engager.
Assistance continue : de l'offre à la finalisation de la vente et au-delà.
Ce qui distingue une agence immobilière spécialisée dans le milieu rural d'une agence générale, c'est cette connaissance locale, juridique et technique approfondie, que nous appliquons à chaque mas que nous vendons. Consultez notre guide en 5 étapes pour acheter un mas en Catalogne et nos services aux acheteurs.
Proposition de rénovation de base gratuite pour votre mas
Cottage Properties est la seule agence immobilière spécialisée dans les mas en Catalogne à disposer de sa propre équipe interne pour la réhabilitation de propriétés rurales. Cela signifie que nous pouvons vous offrir une proposition de réhabilitation de base gratuite pour toute mas que vous envisagez, partout dans la province de Tarragone.
Ce service est dirigé par Pere Crosas, architecte en chef de notre société partenaire Cottage Architecture, dont les projets incluent notamment la réhabilitation d'El Celler de Can Roca à Gérone, qui a figuré pendant des années parmi les meilleurs restaurants du monde.
Notre proposition gratuite comprend :
Assistance d'un maître d'œuvre : estimations de coûts réalistes avant que vous ne vous engagiez
Conseils sur la réglementation urbanistique locale : les coûts, les difficultés et les options varient selon la comarca et la commune
Un projet de rénovation de base : un concept architectural initial pour la propriété
Les mas de Catalogne s'inscrivent dans une riche tradition de construction en pierre, de charpente en bois et de détails patrimoniaux, et toutes les propositions de rénovation que nous élaborons respectent ces caractéristiques d'origine. En savoir plus dans notre guide pour restaurer une mas en Espagne ou demandez votre proposition de restauration gratuite.
Mas à vendre hors marché dans la province de Tarragone
Toutes les mas que nous vendons n'apparaissent pas dans nos annonces publiques. Dans toute la province de Tarragone, nous gérons régulièrement :
Domaines ruraux de luxe : vendus de manière discrète, en dehors des recherches publiques
Mas d'importance historique : propriétés à valeur patrimoniale ou architecturale
Ventes discrètes pour des propriétaires connus : lorsque la confidentialité est une priorité
Si la mas que vous recherchez ne figure pas dans les annonces publiques, jetez un œil à notre portefeuille hors marché ou contactez-nous directement.
À propos de Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT n° 11057, est une agence immobilière leader en Catalogne spécialisée dans les mas et les propriétés rurales patrimoniales. Basée à Navata, Gérone, l'agence bénéficie de plus de 30 ans d'expérience cumulée dans la recherche, la restauration et la préservation des mas catalanes.
L'agence est dirigée par Àngels Sabater Anell, l'une des voix les plus reconnues dans le secteur immobilier rural catalan, et a été citée dans la presse nationale et internationale, notamment dans le reportage de TV3 sur la ferme Can Morgat à Pla de l'Estany, le reportage de Canal Decasa sur Mas dels Arbres, dans le Parc Naturel du Cap de Creus, et dans The Olive Press.
Découvrez toute l'équipe sur notre page « Qui sommes-nous ».
Trouvez votre mas dans la province de Tarragone
Demandez une visite via le formulaire disponible sur la page de chaque propriété, et l'un de nos agents vous répondra dans un délai d'un jour ouvrable. Vous pouvez également appeler notre bureau au 872 009 515 ou demander une consultation.
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Si la mas que vous recherchez n'apparaît ni dans nos annonces publiques ni dans notre portefeuille de propriétés hors marché, Cottage Properties mobilise son réseau local d'autres agences et collaborateurs de confiance dans toute la province de Tarragone pour la trouver, avec le même service spécialisé de Cottage.
