Cottage Properties est une agence immobilière spécialisée dans les mas de la province de Lleida, inscrite à l'AICAT (n° 11057) et dont le siège est à Navata, en Gérone. Notre équipe travaille avec le patrimoine rural catalan depuis 2003 et gère le plus grand portefeuille de mas à vendre en Catalogne, avec plus de [N] propriétés.
Dans la province de Lleida, nous vendons des mas et des maisons de campagne en Alt Urgell, Pallars Sobirà et Solsonès. Vous trouverez ici des mas habitables aux caractéristiques variées, notamment des mas en pierre avec de vastes terrains, des mas catalans traditionnels, des propriétés de montagne dans les Pyrénées et des mas à potentiel commercial agricole ou touristique.
Si vous recherchez spécifiquement un projet, consultez nos mas à rénover à Lleida. Si vous recherchez une propriété singulière ou un investissement à fort rendement, vous pouvez consulter notre portefeuille off-market.
Tous les mas que nous publions sont répertoriés dans le catàleg de masies de leur commune, ce qui signifie qu'ils peuvent être réhabilités légalement. Nous effectuons des vérifications juridiques complètes pour chaque propriété, nous proposons des services aux investisseurs, et grâce à notre architecte technicien, nous offrons un devis de réhabilitation gratuit pour tout mas que vous envisagez d'acquérir.
Contactez-nous pour demander une consultation.
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Ref 2157 185.000 €Mas catalan traditionnel à vendre à Valls d'Aguilar, Alt Urgell, Lleida
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 670m² Construits
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Exclusivement
Ref 2049 1.400.000 €Masia à vendre à Navés, Solsonès, Lleida
- 17 Chambres
- 5 Salles de bain
- 1.200m² Construits
- 1.000m² Plan
Quels types de mas pouvez-vous acheter dans la province de Lleida ?
Sur cette page, vous trouverez des mas à vendre dans toute la province de Lleida, des maisons de montagne traditionnelles aux propriétés plus vastes avec des terrains ouverts.
Mas traditionnels avec éléments d'origine : construction en pierre et détails d'époque, incluant des exemples du XIXe siècle.
Mas à rénover : propriétés nécessitant une rénovation totale ou partielle, avec des prix en conséquence.
Domaines ruraux avec terrain : propriétés situées sur de grandes étendues de terrain.
Tous les mas que nous vendons n'apparaissent pas dans nos annonces publiques ; consultez notre portefeuille de propriétés hors marché ou contactez-nous directement.
Que devriez-vous vérifier avant d'acheter un mas dans la province de Lleida ?
Acheter un mas dans la province de Lleida est une décision qui implique des aspects juridiques, urbanistiques, techniques et de réhabilitation, et pas seulement une question de trouver une belle propriété. Avant de vous engager, il y a quatre aspects à vérifier, et nous nous en chargeons tous pour vous.
Vérifications juridiques et cadastrales : note simple, charges et hypothèques, servitudes et droits de passage, et toute divergence entre le Registre de la Propriété et le Cadastre.
Urbanisme et usage autorisé : statut de sol non urbanisable, classification urbanistique et le « catàleg de masies » municipal, qui détermine si une propriété peut être réhabilitée légalement et de quelle manière. Les règles d'urbanisme varient significativement selon les comarques, en particulier lorsqu'une propriété se trouve dans un espace naturel protégé.
État et habitabilité : inspections structurelles, de toiture, d'humidité et des installations ; la cèdula d'habitabilitat ; et vérifications de l'alimentation en eau, des puits, des évacuations et du risque d'inondation.
Faisabilité et coût de la rénovation : ce qui peut être restauré de manière réaliste, dans quelles conditions et à quel coût.
La situation juridique et urbanistique de chaque mas dépend de sa comarque et de sa commune spécifiques ; consultez notre service de vérifications juridiques et urbanistiques pour obtenir un aperçu complet.
Comment Cottage Properties vous aide-t-il à acheter un mas dans la province de Lleida ?
Cottage Properties accompagne les acheteurs à toutes les étapes de l'acquisition d'un mas, de la première visite jusqu'à la finalisation de la vente et au-delà, partout dans la province de Lleida.
Vérifications juridiques et urbanistiques : pour tout bien immobilier, dans toute comarque.
Stratégie d'achat et négociation : adaptée au vendeur et au bien.
Inspections techniques : études structurelles, d'habitabilité et de rénovation.
Planification de la rénovation : orientation réaliste sur la portée et les coûts avant de s'engager.
Assistance continue : de l'offre jusqu'à la finalisation de la vente et au-delà.
Ce qui distingue une agence spécialisée dans le secteur rural d'une agence immobilière généraliste, c'est cette connaissance locale, juridique et technique approfondie, que nous appliquons à chaque mas que nous vendons. Consultez notre guide en 5 étapes pour acheter une maison de campagne en Catalogne et nos services aux acheteurs.
Devis de base gratuit pour la rénovation de votre mas
Cottage Properties est la seule agence immobilière spécialisée dans les mas de Catalogne à disposer d'une équipe interne dédiée à la réhabilitation de propriétés rurales. Cela nous permet de vous offrir une proposition de réhabilitation de base gratuite pour tout mas que vous envisagez, partout dans la province de Barcelone.
Ce service est dirigé par Pere Crosas, architecte en chef de notre société associée Cottage Architecture, dont les projets incluent notamment la rénovation d'El Celler de Can Roca à Gérone, qui a figuré pendant de nombreuses années parmi les meilleurs restaurants du monde.
Notre proposition gratuite comprend :
Conseils d'un architecte technicien : estimations de coûts réalistes avant que vous ne vous engagiez.
Orientation sur la réglementation urbanistique locale : les coûts, les difficultés et les options varient selon la comarque et la commune.
Un projet de rénovation de base : un concept architectural initial pour la propriété.
Les mas catalans s'inscrivent dans une riche tradition de construction en pierre, de charpente en bois et de détails patrimoniaux, et toutes les propositions de rénovation que nous élaborons respectent ces caractéristiques d'origine. Obtenez plus d'informations dans notre guide pour restaurer un mas en Espagne ou demandez votre devis de restauration gratuit.
Mas à vendre à Barcelone hors marché
Tous les mas que nous vendons n'apparaissent pas dans nos annonces publiques. Dans toute la province de Barcelone, nous gérons régulièrement :
Domaines ruraux de luxe : vendus de manière discrète, en dehors des recherches publiques.
Mas d'importance historique : propriétés à valeur patrimoniale ou architecturale.
Ventes discrètes pour des propriétaires connus : où la confidentialité est une priorité.
Si la maison de campagne que vous recherchez n'apparaît pas dans les annonces publiques, jetez un œil à notre portefeuille de propriétés hors marché ou contactez-nous directement.
À propos de Cottage Properties
Cottage Properties Antic Village S.L., AICAT n° 11057, est une agence immobilière de premier plan en Catalogne, spécialisée dans les mas et les propriétés du patrimoine rural. Basée à Navata, en Gérone, l'agence dispose de plus de 30 ans d'expérience cumulée dans la recherche, la restauration et la conservation des maisons de campagne catalanes.
L'agence est dirigée par Àngels Sabater Anell, l'une des voix les plus reconnues dans le secteur immobilier rural catalan, et a été citée dans la presse nationale et internationale, notamment dans le reportage de TV3 sur la propriété Can Morgat à Pla de l'Estany, le reportage de Canal Decasa sur Mas dels Arbres dans le Parc Naturel du Cap de Creus et la publication The Olive Press.
Découvrez toute l'équipe sur notre page « Nous ».
Trouvez votre mas dans la province de Lleida
Demandez une visite via le formulaire disponible sur la page de chaque propriété et l'un de nos agents vous répondra dans un délai d'un jour ouvrable. Vous pouvez également appeler notre bureau au 627 41 95 99 ou demander une consultation.
Comarques de Lleida
Découvrez les maisons de campagne à vendre dans les zones suivantes de la province de Lleida :
Vous cherchez au-delà de Lleida ? Jetez un œil à nos mas à vendre dans toute la Catalogne.
Si la maison de campagne que vous recherchez n'apparaît pas dans nos annonces publiques ni dans notre portefeuille de propriétés hors marché, Cottage Properties mobilise son réseau local d'autres agences et collaborateurs de confiance dans toutes les comarques de Barcelone pour la trouver, avec le même service spécialisé de Cottage.
