Inmobiliaria especializada en masías y propiedades singulares en Cataluña
La cartera más amplia de patrimonio rústico
Con mas de 250 propiedades, Cottage Properties tiene la cartera más grande de masías, castillos y hoteles rurales en venta en Cataluña. También ofrecemos una selección de casas de lujo, casas de pueblo y propiedades para rehabilitar.
Masías en venta por toda Cataluña
El Baix Empordà con sus paisajes que recuerdan a la Toscana, el Maresme con el Mediterráneo a un paso, el Gironès rodeado de bosques. Busca masías en venta por las comarcas y provincias más demandas en Cataluña.
¿Buscas algo en concreto?
La mayoría de nuestros clientes llegan con las ideas claras. Quizás una masía con tierra alrededor, un castillo con historia, o una finca con potencial para convertirla en un negocio. Pero encontrar exactamente eso en Cataluña no es sencillo.
Nuestra directora Àngels Sabater ofrece su consejo de forma gratuita –para responder tus preguntas y ver si tenemos la propiedad que estás buscando.
¿Cómo podemos ayudarte?
Tanto si buscas una propiedad singular, quieres desarrollar un proyecto de inversión o tienes una propiedad que vender, contamos con 30 años de experiencia y el conocimiento especializado para aconsejarte bien.
Historias de éxito
Cada propiedad tiene su historia. Aquí compartimos algunas de las operaciones que más nos han marcado –compras, ventas y transformaciones que demuestran lo que es posible cuando la propiedad adecuada encuentra a la persona adecuada.
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Masía de 1,1 millones de euros con contrato de arras en una semana
Caso de éxito de un servicio de venta de masías para un propietario en el Baix Empordà.
En cuanto publicamos en nuestra cartera esta masía en el centro histórico de Vulpellac, valorada en 1.100.000 €, el interés fue inmediato. La subimos un viernes en junio de 2025 y, el lunes siguiente, ya nos había contactado un comprador que la quería ver.
En una consulta con nuestra directora, Àngels Sabater, entendimos que el comprador llevaba tiempo buscando una masía en la zona del Baix Empordà y que tenía tanto la seriedad como el presupuesto para cerrar la operación. Solo faltaba la visita.
Esa misma semana, el viernes, el comprador firmaba el contrato de arras para adquirir la propiedad – una casa de pueblo de 319 m² construidos, con 5 habitaciones, 4 baños, jardín y piscina – sin pedir ninguna rebaja sobre el precio de venta.
Las propiedades rústicas no siempre se venden a este ritmo. En este caso, nuestra visibilidad en buscadores, nuestra tasación precisa y nuestro negociación facilitaron una operación extraordinaria.
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Vendemos una masía del siglo XIV para rehabilitar en Rupit, Osona
Caso de éxito de un servicio de venta de masías para un propietario en Osona, Barcelona.
Gestionamos en exclusiva la venta de esta masía del siglo XIV en Rupit: más de 1.200 m² construidos sobre 22 hectáreas, en la cima de la Solana, a casi dos horas de Barcelona y con necesidad de una rehabilitación integral.
Era una propiedad difícil de vender. Por su tamaño, su aislamiento y el alcance de la obra necesaria, el comprador tenía que tener un perfil muy concreto: capacidad de inversión y un proyecto a la altura de la finca.
Lo encontramos. Un inversor llegó a la ficha a través de nuestra presencia en los principales portales inmobiliarios y vio su potencial para desarrollar un espacio de retiros y eventos con licencia de turismo rural, aprovechando el terreno, las distintas dependencias y la cabaña del siglo XVIII.
Àngels Sabater condujo la negociación hasta el cierre. Un ejemplo de cómo nuestra visibilidad en buscadores, la especialización en masías en Osona y un servicio de venta a medida cierran la venta de una propiedad difícil.
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Encontramos la masía que una pareja llevaba semanas buscando en una sola visita
Una pareja buscaba una masía como inversión turística cerca de l'Estany de Banyoles: una propiedad en plena naturaleza, pensada para atraer a turistas amantes del deporte, la tranquilidad y el paisaje.
Habían buscado en internet durante semanas sin éxito. Lo disponible quedaba demasiado lejos de la zona que querían o no tenía el potencial que buscaban. Entonces contactaron con nuestra directora, Àngels Sabater, para una consulta personalizada.
Teníamos justo lo que necesitaban: una masía fuera de mercado en la zona exacta que deseaban, del tipo que rara vez aparece en los portales. Fue la primera propiedad que visitaron y no necesitaron ver más. Compraron la masía y hoy desarrollan en ella el proyecto turístico que tenían en mente.
Es un ejemplo de la ventaja de nuestra cartera: reunimos masías en el Pla de l'Estany y otras fincas fuera de mercado que otras agencias no tienen, de modo que el comprador adecuado encuentra la propiedad adecuada.
Encontramos la masía de nuestros sueños con ellos! El trato y la profesionalidad tanto de Pere como de Angels son extraordinarios. Recomendable al 200%.
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Vendemos una villa de lujo en Mont-Ras por 1,5 millones de euros
Caso de éxito de un servicio de venta de casas de lujo en el Baix Empordà, Girona.
Poco después de incorporar a nuestra cartera esta villa de estilo contemporáneo en Mont-Ras, recibimos el interés de un comprador de alto perfil que buscaba una propiedad con espíritu de Miami Beach.
En la visita, nuestra directora Àngels Sabater identificó enseguida qué le atraía de la villa. El reto era claro: pese a su estética actual, la propiedad tenía más de 60 años y necesitaba rehabilitación. Creando un proyecto de rehabilitación que mostraba el verdadero potencial del inmueble, mantuvimos el interés del comprador sin recurrir a una gran bajada de precio.
La negociación fue decisiva. El comprador contaba con su propio agente, que quiso presentar una oferta muy por debajo del precio de venta. Àngels sabía que esa oferta no se aceptaría y, tras una conversación honesta, cerró la operación en cuestión de semanas con solo pequeños ajustes en el precio.
Un ejemplo de cómo nuestra experiencia en rehabilitación y negociación logra resultados en el mercado de lujo, donde compiten las agencias más reconocidas de Cataluña.
Nuestros proyectos de rehabilitación
Más del 90% de las propiedades que vendemos tienen potencial de transformación. Esto es lo que ocurre cuando la visión correcta encuentra la propiedad adecuada.
¿Por qué Cottage Properties?
Treinta años especializados en un mercado que pocos conocen tan bien como nosotros.
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La cartera más amplia de Cataluña
Con más de 130 masías listas para entrar a vivir y más de 50 con potencial de rehabilitación –más castillos, casas de lujo y hoteles rurales –ofrecemos la selección más amplia de patrimonio rústico singular en Cataluña. Si existe, probablemente la tenemos.
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Equipo de rehabilitación propio
El 90% de las propiedades que vendemos requieren algún tipo de rehabilitación. Por eso contamos con aparejadores y equipo de construcción especializados en masías y patrimonio rústico –disponibles desde el primer día, sin coste adicional para el comprador.
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Especialistas legales y técnicos de confianza
Trabajamos en exclusiva con abogados inmobiliarios, arquitectos e ingenieros que conocen este mercado tan bien como nosotros. Los mismos especialistas, en cada operación. No subcontratamos al mejor postor.
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30 años, 700+ propiedades vendidas
Tres décadas especializados en masías y patrimonio rústico en Cataluña. Más de 700 propiedades vendidas a un precio medio superior al millón de euros. Un conocimiento del mercado que ninguna agencia generalista puede igualar.
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Trato directo con los directores
En Cottage Properties, Àngels y Pere acompañan personalmente cada operación –desde la primera consulta hasta la firma en notaría. Sin intermediarios, sin delegaciones. La experiencia de 30 años, directamente contigo. Conoce al equipo.
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Cartera off-market
Algunas de las propiedades más excepcionales de Cataluña nunca llegan al mercado abierto. Nuestra cartera off-market incluye propiedades emblemáticas, negocios premium y activos de alto valor gestionados con total discreción.
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Alcance global
Nuestra web recibe más de 88.100 visitas anuales de compradores especializados en patrimonio rústico. Publicamos en más de 120 portales internacionales y contamos con una red activa de compradores nacionales e internacionales.
Cottage properties en los medios
Medios nacionales, catalanes e internacionales han destacado el trabajo de Cottage Properties – consulta todas nuestras apariciones en prensa.
¿Damos el siguiente paso?
Las propiedades rústicas y singulares no son como cualquier otra operación inmobiliaria. Vienen con preguntas sobre normativa urbanística, usos del suelo, permisos, rehabilitación y, a menudo, requieren un nivel de discreción que pocas agencias pueden ofrecer.
Àngels y Pere conocen cada detalle de este mercado. Habla directamente con ellos –la consulta es gratuita y sin compromiso.
