Hôtel à vendre à Espinavessa, Alt Empordà, Gérone

1. Girona
2. Alt Emporda

charmant hôtel boutique autosuffisant en activité avec spa et piscine dans l’alt empordà

Bienvenue dans cet hôtel historique et autosuffisant, situé entre les comtés du Pla de l'Estany et de l'Alt Empordà (Gérone).

Établissement alliant le charme d'une propriété catalane traditionnelle à des commodités modernes et durables, offrant à ses clients une expérience exclusive de repos et de bien-être.

Grâce à son emplacement privilégié entouré de nature et à son design accueillant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un projet d'hospitalité durable.

Situé à quelques minutes de Banyoles et de Figueres, et à moins de 30 minutes de la Costa Brava, cet hôtel a été entièrement rénové dans les années 90 et dispose d'une surface construite de 619 m² répartis sur trois étages.

Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain avec jardin, piscine et espace chill-out, au sein d'un petit quartier de trois propriétés, avec la possibilité d'acquérir les propriétés adjacentes pour agrandir le complexe.

Parmi ses caractéristiques, on note : Énergie solaire avec des panneaux de 35 000 W et projet d'extension. Puit propre avec compteur. Réservoir de gaz Repsol et générateur de gasoil partagé. Licence touristique active.

Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, une cuisine industrielle entièrement équipée, deux salles à manger avec cheminée et un WC de courtoisie. Aux étages supérieurs se répartissent huit suites, quatre par niveau, avec une salle commune accueillante au deuxième étage. De plus, la propriété dispose de trois chambres indépendantes supplémentaires, d'un spa entièrement équipé et d'une salle pour des réunions ou des activités privées.

Les clients peuvent profiter de la piscine extérieure, des terrasses ensoleillées, du jardin, de l'espace barbecue et des espaces de détente avec vue panoramique sur l'environnement naturel.

L'hôtel offre une large gamme de commodités : spa et jacuzzi, piscine et solarium, jardin et terrasses privées, espace chill-out et barbecue, garage et stationnement, système d'alarme et climatisation, fenêtres à double vitrage et accès adapté pour les fauteuils roulants. Il dispose également de panneaux solaires et d'un puit propre

Son style allie des éléments traditionnels à des finitions modernes, et son entretien constant garantit un état impeccable.

Avec 26 ans d'exploitation réussie sous le même propriétaire, cet hôtel boutique durable offre une rentabilité prouvée et la possibilité d'expansion grâce à l'acquisition des propriétés voisines.

Idéal pour ceux qui recherchent une affaire hôtelière en cours, un retrait écologique de luxe, ou un investissement avec charme et projection internationale.

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