Ferme classée à rénover à vendre à Sant Martí de Llémena, Gironès, Girona
175.000 €Propriété publiée dans À réhabiliter
- 150m² Plan
- 257.500m² Parcelle
découvrez cette ferme classée à rénover à sant martí de llémena. une opportunité unique à gérone, idéale pour les investisseurs et les amateurs de patrimoine.
Bienvenue dans cette exceptionnelle masure classée située à Sant Martí de Llémena, dans la région du Gironès, province de Gérone. Cette propriété offre une occasion unique de récupérer un site avec une histoire et de le transformer en un logement singulier, entouré de nature et avec un potentiel extraordinaire.
Le domaine dispose d'une superficie spectaculaire de 257 500 m² de terrain rustique (25,75 hectares), offrant un environnement d'absolue intimité, de tranquillité et un paysage naturel d'une grande beauté. La masure est incluse dans le Catalogue des Masure, ce qui permet de développer un projet de réhabilitation pour construire une maison unifamiliale de jusqu'à 150 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, en respectant la réglementation en vigueur et le caractère traditionnel du domaine.
De plus, le projet prévoit la possibilité de construire des bâtiments auxiliaires d'une superficie totale allant jusqu'à 62,76 m², idéaux comme garage, entrepôt, studio, atelier ou tout autre usage complémentaire lié à la maison.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes du noyau de Sant Martí de Llémena et à environ 25 minutes de Gérone, permet de profiter de la paix de l'environnement rural sans renoncer à une excellente connexion avec tous les services.
Entourée de forêts, de montagnes et de vastes espaces naturels, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à développer un projet de vie en pleine nature, avec une grande superficie de terrain et une forte valeur paysagère.
Consultez notre service exclusif de Réhabilitations, où notre équipe spécialisée vous accompagnera à toutes les étapes du projet, de la conception et de la gestion administrative à l'exécution des travaux, pour transformer ce domaine en une propriété unique et entièrement adaptée à vos besoins.
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Caractéristiques
- Lumineux
- Espaces verts
Certification énergétique
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