Masía catalogada para rehabilitar en venta en Sant Martí de Llémena, Gironès, Girona
Precio a consultarPropiedad publicada en Para rehabilitar
- 150m² Plano
- 257.500m² Parcela
Descubre esta masía catalogada para rehabilitar en Sant Martí de Llémena. Una oportunidad única en Girona, ideal para inversores y amantes del patrimonio.
Bienvenidos a esta excepcional masía catalogada ubicada en Sant Martí de Llémena, comarca del Gironès, provincia de Girona. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para recuperar un enclave con historia y convertirlo en una vivienda singular, rodeada de naturaleza y con un extraordinario potencial.
La finca cuenta con una espectacular superficie de 257.500 m² de terreno rústico (25,75 hectáreas), proporcionando un entorno de absoluta privacidad, tranquilidad y un paisaje natural de gran belleza. La masía está incluida en el Catálogo de Masías, lo que permite desarrollar un proyecto de rehabilitación para construir una vivienda unifamiliar de hasta 150 m², distribuida en planta baja y planta primera, respetando la normativa vigente y el carácter tradicional de la finca.
Además, el proyecto contempla la posibilidad de construir edificaciones auxiliares con una superficie total de hasta 62,76 m², ideales como garaje, almacén, estudio, taller o cualquier otro uso complementario vinculado a la vivienda.
Su privilegiada ubicación, a pocos minutos del núcleo de Sant Martí de Llémena y aproximadamente a 25 minutos de Girona, permite disfrutar de la paz del entorno rural sin renunciar a una excelente conexión con todos los servicios.
Rodeada de bosques, montañas y amplios espacios naturales, esta propiedad es perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto de vida en plena naturaleza, con una gran extensión de terreno y un alto valor paisajístico.
Consulta nuestro exclusivo servicio de Rehabilitaciones, donde nuestro equipo especializado te acompañará en todas las fases del proyecto, desde el diseño y la gestión administrativa hasta la ejecución de la obra, para convertir esta finca en una propiedad única y totalmente adaptada a tus necesidades.
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Características
- Luminoso
- Zonas verdes
Certificación energética
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