Masie de luxe de 135 hectares avec réserve de chasse privée et vue sur la Baie de Roses, Costa Brava
Prix à consulterExceptionnel domaine de 135 hectares en Alt Empordà, entièrement clôturé, avec réserve de chasse privée, trois bâtiments indépendants et vue panoramique sur la Baie de Roses. Investissement patrimonial rare sur la Costa Brava.
Propriété publiée dans Maisons de Luxe, Fermes Rustiques
- 1.700m² Plan
- 1.350.000m² Parcelle
domaine de luxe en costa brava avec 135 hectares, réserve de chasse privée, masía à rénover et maison avec vue mer sur la baie de roses. opportunité exclusive à gérone.
Bienvenue dans ce domaine de luxe exceptionnel situé dans l'Alt Empordà, au cœur d'un environnement naturel privilégié avec vue dégagée sur la Baie de Roses, à Gérone. Avec ses 135 hectares entièrement clôturés et sa réserve de chasse privée comprenant cerfs et daims, cette propriété représente l'une des opportunités patrimoniales les plus exclusives actuellement disponibles sur le marché immobilier de la Costa Brava.
Le domaine se compose de trois bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités : grande résidence privée, projet d'hôtel boutique, domaine de chasse haut de gamme ou investissement à long terme.
Le premier bâtiment dispose d'environ 200 m², complété par six bungalows indépendants. Actuellement exploité comme restaurant rural, il peut être facilement transformé en résidence privée ou en hébergement touristique exclusif. La propriété bénéficie d'un puits privé et d'un lac sur le terrain, garantissant autonomie et forte valeur ajoutée. Cet espace offre un potentiel remarquable pour développer un concept de retraite privée ou d'hôtellerie de luxe.
Le deuxième bâtiment est une masía traditionnelle catalane d'environ 1 000 m², actuellement à rénover. Il s'agit d'un ensemble architectural de caractère et de grand volume, idéal pour créer une résidence principale de prestige ou un projet personnalisé conforme aux standards contemporains. Sa position dominante et ses vues dégagées renforcent sa valeur stratégique au sein du domaine.
Le troisième bâtiment est une maison de 500 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'une orientation privilégiée et d'une vue magnifique sur la Baie de Roses.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine-salle à manger ouverte, un garage, un cellier, une salle polyvalente, deux chambres et une salle de bain complète.
À l'étage, un vaste espace ouvert offre la possibilité d'aménager une suite parentale spectaculaire ou un espace privé avec vue panoramique sur la mer.
Les 135 hectares entièrement clôturés garantissent intimité absolue et sécurité. La réserve de chasse privée avec sa propre population de cerfs et daims fait de ce domaine une propriété unique sur le marché immobilier de luxe de Gérone.
Un domaine rare par sa dimension, sa confidentialité, ses vues et son potentiel de valorisation.
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Caractéristiques
- Lumineux
- Année de construction 1800
Certification énergétique
Dans l'attente
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