Finca de lujo de 135 hectáreas con coto privado de caza y vistas a la Bahía de Roses en la Costa Brava

1. Girona
2. Alt Emporda

Finca de lujo en la Costa Brava con 135 hectáreas, coto privado de caza, masía por rehabilitar y vivienda con vistas al mar en la Bahía de Roses. Inversión exclusiva en Girona.

Bienvenidos a esta extraordinaria finca de lujo situada en el Alt Empordà, en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a la Bahía de Roses, Girona. Con una extensión de 135 hectáreas totalmente valladas y coto privado de caza con ciervos y gamos, esta propiedad representa una de las oportunidades patrimoniales más exclusivas actualmente en el mercado inmobiliario de la Costa Brava.

La finca se divide en tres edificaciones independientes, lo que permite múltiples configuraciones: gran residencia privada, proyecto hotelero boutique, finca cinegética de alto nivel o inversión patrimonial de largo recorrido.

La primera edificación cuenta con una superficie aproximada de 200 m², complementada por seis bungalows independientes. Actualmente concebida como restaurante rural, su estructura permite una fácil reconversión en vivienda privada o en un exclusivo alojamiento turístico. Dispone de pozo de agua propio y un pantano dentro de la propiedad, elementos que aportan autosuficiencia y un alto valor diferencial. Esta área ofrece un enorme potencial para desarrollar un concepto de retiro privado, hospitality de lujo o centro gastronómico de destino.

La segunda edificación es una masía tradicional de aproximadamente 1.000 m², actualmente por rehabilitar. Se trata de una pieza arquitectónica de gran volumen y carácter, ideal para diseñar una residencia principal de representación o un proyecto singular adaptado a los estándares contemporáneos de confort y eficiencia. Su ubicación elevada y sus excelentes vistas abiertas refuerzan su valor estratégico dentro del conjunto de la finca. La posibilidad de rehabilitación permite personalizar completamente el proyecto, incrementando significativamente su valor final.

La tercera edificación es una vivienda de 500 m² distribuidos en dos plantas, con una orientación privilegiada y magníficas vistas a la Bahía de Roses.

En la planta baja encontramos una amplia cocina-comedor abierta, concebida como el corazón de la casa y conectada visualmente con el paisaje, además de garaje, despensa, sala polivalente, dos dormitorios y un baño completo.

La planta superior alberga una gran sala diáfana con potencial para convertirse en una espectacular suite principal, estudio o zona privada de descanso, aprovechando las vistas panorámicas al mar y al entorno natural.

El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Las 135 hectáreas continuas y completamente valladas garantizan privacidad absoluta, seguridad y un entorno natural exclusivo. El coto privado de caza con población propia de ciervos y gamos convierte esta finca en una pieza única dentro del mercado inmobiliario de lujo en Girona. La combinación de bosque, recursos hídricos propios y vistas al mar refuerza su carácter excepcional.

Su ubicación estratégica en el Alt Empordà, a pocos minutos de Roses y con excelente conexión con Girona y la Costa Brava, la convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para inversión de alto nivel en una de las zonas con mayor proyección y demanda del mercado premium en Cataluña.

Una finca única por dimensión, privacidad, vistas y potencial de revalorización.

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