Finca de luxe de 135 hectàrees amb coto privat de caça i vistes a la Badia de Roses a la Costa Brava

1. Girona
2. Alt Emporda

finca de luxe a la costa brava amb 135 hectàrees, coto privat de caça, masia per rehabilitar i habitatge amb vistes al mar a la badia de roses. inversió exclusiva a girona.

Benvinguts a aquesta extraordinària finca de luxe situada a l'Alt Empordà, en un entorn natural privilegiat amb vistes obertes a la Badia de Roses, Girona. Amb una extensió de 135 hectàrees totalment vallades i coto privat de caça amb cérvols i daines, aquesta propietat representa una de les oportunitats patrimonials més exclusives actualment disponibles al mercat immobiliari de la Costa Brava.

La finca es divideix en tres edificacions independents, fet que permet múltiples configuracions: gran residència privada, projecte hoteler boutique, finca cinegètica d'alt nivell o inversió patrimonial a llarg termini.

La primera edificació compta amb una superfície aproximada de 200 m², complementada per sis bungalows independents. Actualment concebuda com a restaurant rural, la seva estructura permet una fàcil reconversió en habitatge privat o en un allotjament turístic exclusiu. Disposa de pou d'aigua propi i d'un pantà dins la propietat, elements que aporten autosuficiència i un alt valor diferencial. Aquesta àrea ofereix un enorme potencial per desenvolupar un concepte de retir privat, hospitality de luxe o centre gastronòmic de destinació.

La segona edificació és una masia tradicional d'aproximadament 1.000 m², actualment per rehabilitar. Es tracta d'una peça arquitectònica de gran volum i caràcter, ideal per dissenyar una residència principal de representació o un projecte singular adaptat als estàndards contemporanis de confort i eficiència. La seva ubicació elevada i les seves excel·lents vistes obertes reforcen el seu valor estratègic dins el conjunt de la finca. La possibilitat de rehabilitació permet personalitzar completament el projecte, incrementant de manera significativa el seu valor final.

La tercera edificació és un habitatge de 500 m² distribuïts en dues plantes, amb una orientació privilegiada i magnífiques vistes a la Badia de Roses.

A la planta baixa hi trobem una àmplia cuina-menjador oberta, concebuda com el cor de la casa i connectada visualment amb el paisatge, així com garatge, rebost, sala polivalent, dues habitacions i un bany complet.

La planta superior acull una gran sala diàfana amb potencial per convertir-se en una espectacular suite principal, estudi o zona privada de descans, aprofitant les vistes panoràmiques al mar i a l'entorn natural.

L'exterior és, sens dubte, un dels grans atractius d'aquesta propietat. Les 135 hectàrees contínues i completament vallades garanteixen privacitat absoluta, seguretat i un entorn natural exclusiu. El coto privat de caça amb població pròpia de cérvols i daines converteix aquesta finca en una peça única dins el mercat immobiliari de luxe a Girona. La combinació de bosc, recursos hídrics propis i vistes al mar reforça el seu caràcter excepcional.

La seva ubicació estratègica a l'Alt Empordà, a pocs minuts de Roses i amb excel·lent connexió amb Girona i la resta de la Costa Brava, la converteix en una oportunitat excepcional tant com a residència privada com per a inversió d'alt nivell en una de les zones amb major projecció i demanda del mercat premium a Catalunya.

Una finca única per dimensió, privacitat, vistes i potencial de revalorització.

T'agradaria veure més propietats com aquesta? Descobreix la nostra selecció completa de Cases de Luxe i Finques Rustiques en venda.