El castillo medieval que cuesta menos que un piso medio en Barcelona

NOTA DE PRENSA Para publicación inmediata — Abril 2026

En un momento en que el precio medio de la vivienda en Cataluña alcanza nuevos récords históricos, un castillo medieval del siglo XI acaba de salir al mercado por menos que un piso medio en Barcelona. Se trata del Can Pigem, en Pla de l'Estany, comercializado por la agencia especialista en propiedades rústicas Cottage Properties.

Para poner la cifra en contexto: el precio medio de la vivienda en Barcelona se sitúa en 5.176 €/m². A ese precio, un piso de cuatro habitaciones de unos 150 m² costaría unos 776.400 euros –unos 46.000 más que el castillo. La diferencia es que el castillo ofrece 1.300 metros cuadrados construidos, dos torres defensivas, patios interiores y exteriores con muralla perimetral, y un legado arquitectónico de más de mil años.

Una joya arquitectónica con potencial de negocio

Catalogado en el Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya con el nombre de Can Pigem, el castillo fue en su día residencia de verano de la Marquesa de Arnau i de Llinàs. Construido entre los siglos X y XI, conserva en perfecto estado algunos de sus elementos originales más singulares –entre ellos un imponente armario isabelino con vitrinas de vidrio catedral verde inglés que preside el gran comedor.

Una parte del inmueble, unos 400 m², se encuentra ya parcialmente restaurada y es prácticamente habitable a corto plazo. Tiene preinstalación de electricidad, agua y calefacción, escalera interior en una de las torres restauradas, cocina con chimenea y dos baños. Los restantes 900 m² ofrecen un amplio margen para desarrollar un proyecto a medida.

"Castillos así no hay muchos en la zona", explica Àngels Sabater, codirectora de Cottage Properties. "Hay muchas masías, pero muy pocos castillos que sigan en pie. Y éste está a un precio muy competitivo para lo que es –en una zona excelente, muy cerca del lago de Banyoles y a solo 20 minutos de Girona."

Una oportunidad de inversión en turismo rural

Más allá de su valor histórico, el Can Pigem representa una oportunidad de inversión en uno de los mercados de turismo rural con mayor crecimiento de Cataluña. Según datos del Instituto de Estadística de Cataluña (Idescat), las pernoctaciones en establecimientos de turismo rural en Cataluña aumentaron un 20,5% interanual en el segundo trimestre de 2025. En Girona, la ocupación media de los alojamientos rurales durante los fines de semana de 2024 fue del 46% –muy por encima de la media estatal del 37%– y superó el 90% durante la Semana Santa de 2026.

Banyoles, a tan solo cinco minutos del castillo, es un destino de turismo deportivo de referencia internacional, conocido especialmente por sus campeonatos de remo que atraen visitantes de toda Europa a lo largo del año.

Sin embargo, la oferta de alojamiento rural en Camós es todavía muy limitada: según los datos municipales de Idescat, el municipio cuenta únicamente con nueve establecimientos de turismo rural y 101 plazas. "Si conviertes el castillo en un alojamiento rural, tienes todas las papeletas para triunfar", apunta Sabater. "La ubicación es inmejorable para quienes buscan naturaleza, senderismo o un lugar donde entrenar. Vayas cuando vayas, siempre hay gente."

La propiedad está catalogada y es elegible para obtener licencia de rehabilitación –un requisito fundamental en el mercado de propiedades rústicas en Cataluña. Entre los usos posibles figuran hotel con encanto, alojamiento rural, espacio para eventos o residencia privada de alto nivel.

A modo de referencia, Cottage Properties tiene actualmente en cartera otros castillos en la provincia de Girona con licencia hotelera a partir de 4,2 millones de euros. El Can Pigem, a 730.000 euros, representa una entrada al mercado de castillos históricos a una fracción del precio habitual.

Ficha de la propiedad

Nombre

Can Pigem

Ubicación

Camós, Pla de l'Estany, Girona

Precio730.000 €

Superficie construida1.300 m²

Parcela1.800 m²

Catalogación

Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya

Antigüedad

Siglos X–XI

Estado

Parcialmente restaurado (400 m² habitables)

Usos posibles

Residencia privada, hotel con encanto, turismo rural, eventos

Ver la ficha completa de la propiedad →

Sobre Cottage Properties

Cottage Properties es una agencia inmobiliaria especialista en propiedades rústicas en Cataluña, con más de 30 años de experiencia en la compraventa y rehabilitación de masías y propiedades de patrimonio. Con sede en Navata (Girona), la agencia gestiona una de las carteras más amplias de masías y propiedades rurales en venta en Cataluña.

Contacto para prensa

Àngels Sabater, codirectora Cottage Properties
[email protected]
+34 872 009 515
www.cottageproperties.es

Las imágenes de la propiedad están disponibles bajo licencia Creative Commons Reconocimiento 4.0 Internacional. Deben atribuirse a Cottage Properties con enlace a la ficha oficial de la propiedad.