Ferme à vendre à Sant Sadurní de l'Heura, Baix Empordà, Girona

1. Girona
2. Baix Emporda

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Bienvenue dans cette ferme située à Cruïlles, Monells et Sant Sadurní de l'Heura, Baix Empordà, Girona. Dans l'un des environnements les plus authentiques et les plus prisés de Baix Empordà, nous trouvons cette ferme catalane traditionnelle, une propriété au potentiel énorme qui conserve toute l'essence de l'architecture rurale et offre l'opportunité de créer une résidence entièrement personnalisée au cœur de l'Empordà.

La ferme, dont la structure a été réhabilitée en 2009, dispose d'une base constructive solide qui garantit sécurité et stabilité, tout en conservant intacts de nombreux éléments originaux qui lui confèrent un caractère unique. Son intérieur reste ouvert et en attente de distribution et de finitions, permettant de concevoir chaque espace en fonction des besoins et du style de vie de son futur propriétaire.

Distribuée sur deux niveaux, la résidence conserve les murs en pierre traditionnels et les poutres en bois apparentes au niveau supérieur, des éléments qui transmettent la personnalité et l'authenticité propres aux fermes catalanes. À l'extérieur, un large porche invite à profiter du paysage et du climat méditerranéen tout au long de l'année, devenant l'endroit parfait pour des réunions de famille ou de longues tables en plein air.

Le domaine compte environ 4 hectares de terrain complètement plat, combinant des zones cultivées et une forêt basse qui apportent intimité, amplitude et de multiples possibilités d'exploitation. Il dispose également d'un puits propre, d'un approvisionnement en eau et d'électricité sur le terrain, ainsi qu'un excellent accès routier.

Son emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et confort. Entourée de nature, mais avec quelques voisins proches qui apportent sécurité sans nuire à l'intimité, elle se trouve à quelques minutes de La Bisbal d’Empordà, où se concentrent tous les services nécessaires. De plus, la région se distingue par son offre gastronomique, culturelle et de loisirs extraordinaire, ainsi que par sa proximité avec certains des villages médiévaux et des plages les plus emblématiques de la Costa Brava.

Nous mettons en avant sa structure déjà consolidée, le charme de ses éléments originaux, l'amplitude du terrain et la magnifique opportunité de transformer cette ferme en un logement unique, entièrement conçu sur mesure, dans l'une des régions les plus prestigieuses de Catalogne.

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