Masia du XIIIe siècle à vendre à Sant Gregori, Gironès, Gérone

2.795.000 €

Nous vous présentons cette masia du XIIIe siècle située dans la région du Gironès, Gérone. Elle dispose de 1.500 m² construits, sur un terrain de 90.000 m², avec 8 chambres et 6 salles de bain

Propriété publiée dans Châteaux et Palais, Fermes Rustiques

8 Chambres
6 Salles de bain
1.500m² Construits
1.600m² Plan
90.000m² Parcelle

Recherchez tous nos biens immobiliers

magnifique masia avec tour, classée bien culturel d’intérêt local, avec jardins et rivières à sant gregori

Bienvenue dans cette magnifique masia située dans la région du Gironès, province de Gérone. Cette propriété rustique offre des vues sur les jardins, forêts et rivières qui l'entourent, offrant un environnement de tranquillité et de connexion avec la nature. Classée Bien Culturel d'Intérêt Local et datant des XIIIe et XIVe siècles, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domaine historique en parfait état, avec des possibilités d'usage résidentiel mais aussi de projets liés au tourisme et au cyclisme.

Située à quelques minutes de Gérone et très bien desservie, cette masia a été reconstruite en 1990 sur une vaste parcelle de 90.000 m², dont plus de 8.000 m² correspondent à des jardins avec pelouse et arrosage automatique. La surface bâtie totale est de 1.500 m², répartis entre le bâtiment principal, une seconde habitation, un garage souterrain pouvant accueillir plus de 10 véhicules et une serre sur deux niveaux. L'ensemble est réparti sur trois étages et espaces auxiliaires.

Le bâtiment principal, construit entièrement en pierre et restauré en respectant son essence historique, offre 977 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, un hall d'entrée, des caves, un bureau et un cabinet de travail. Au premier étage se trouvent la cuisine, la salle à manger, deux grands salons et un porche couvert. Le deuxième étage comprend quatre chambres doubles et trois salles de bain, tandis que les combles accueillent un bureau et un dressing.

Le bâtiment annexe, de 252 m², est organisé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un logement pour le personnel et un garage pour deux voitures, tandis que l'étage supérieur est destiné aux invités, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon actuellement utilisé comme bibliothèque.

Le garage souterrain, de 189 m², peut accueillir plus de dix voitures, avec accès par une grande porte automatique et toit paysager. Enfin, la serre de deux niveaux, de 75 m², est construite avec une structure en bois et verre de sécurité, et comprend également un porche de 72 m² pouvant accueillir quatre véhicules. La propriété comprend également une zone boisée de 1.800 m², clôturée et destinée à un petit zoo ou aux animaux de compagnie.

Au total, la propriété dispose de 8 chambres doubles et 6 salles de bain complètes.

L'extérieur du domaine est un véritable paradis naturel, avec plus de 8.000 m² de jardins avec pelouse et arrosage automatique, deux puits et des réservoirs régulateurs, ainsi qu'un système avancé de traitement de l'eau. Parmi les extérieurs se distinguent également des zones boisées, des espaces destinés aux animaux, des terrasses, des balcons et la possibilité de construire une piscine couverte. L'orientation sud assure une luminosité tout au long de la journée, tandis que l'intégration de panneaux solaires, chauffage au gaz et systèmes de climatisation individuels apportent confort et efficacité énergétique.

Vous souhaitez voir plus de propriétés comme celle-ci ? Découvrez notre sélection complète de Châteaux et Palais et Fermes Rustiques à vendre.