Masía del siglo XIII en venta en Sant Gregori, Gironès, Girona

2.795.000 €

Te presentamos esta Masía del siglo XIII situada en la comarca del Gironès, Girona. Consta de 1.500 m² construidos, con un terreno de 90.000 m², dispone de 8 habitaciones y 6 baños

Propiedad publicada en Casas de Campo, Castillos y Palacios

8 Habitaciones
6 Baños
1.500m² Construidos
1.600m² Plano
90.000m² Parcela

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Magnífica masía con torreón con bien cultural de interés local y jardines y ríos en Sant Gregori

Bienvenidos a esta magnífica masía situada en la comarca del Gironès, provincia de Girona. Esta propiedad rústica ofrece vistas a los jardines, bosques y ríos que la rodean, proporcionando un entorno de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Catalogada como Bien Cultural de Interés Local, y con sus orígenes entre los siglos XIII y XIV, representa una oportunidad única para quienes buscan una finca histórica en perfecto estado, con posibilidades tanto de uso residencial como para proyectos vinculados al turismo y al ciclismo.

Ubicada a pocos minutos de Girona y muy bien comunicada, esta masía fue reconstruida en 1990 sobre una extensa parcela de 90.000 m², de los cuales más de 8.000 m² corresponden a jardines con césped y riego automático. La superficie total construida es de 1.500 m², repartidos entre la edificación principal, una segunda vivienda, un garaje subterráneo con capacidad para más de 10 vehículos y un invernadero de dos plantas. Todo ello distribuido en tres plantas y espacios auxiliares.

La edificación principal, construida íntegramente en piedra y restaurada respetando su esencia histórica, ofrece 977 m² distribuidos en varias plantas. La planta baja dispone de un dormitorio, un baño, hall de entrada, bodegas, estudio y despacho. En la primera planta se encuentran la cocina, el comedor, dos amplios salones y un porche cubierto. La segunda planta alberga cuatro dormitorios dobles y tres baños, mientras que la buhardilla ofrece un estudio y vestidor.

El edificio anexo, de 252 m², se organiza en dos plantas: en la planta baja se ubica una vivienda para el servicio y un garaje para dos vehículos, mientras que la planta superior está destinada a vivienda de invitados, con dos dormitorios, baño, cocina, comedor y salón actualmente utilizado como biblioteca.

El garaje subterráneo, de 189 m², ofrece capacidad para más de diez coches, con acceso mediante puerta automática de grandes dimensiones y cubierta ajardinada. Finalmente, el invernadero de dos plantas, con 75 m², está construido con estructura de madera y cristal de seguridad, e incluye además un porche de 72 m² con capacidad para cuatro vehículos. La finca cuenta con una zona de bosque de 1.800 m² cerrada y destinada a pequeño zoológico o animales de compañía.

En total, la propiedad dispone de 8 dormitorios dobles y 6 baños completos.

El exterior de la finca es un auténtico paraíso natural, con más de 8.000 m² de jardín con césped y riego automático, dos pozos de agua y depósitos reguladores, así como un sistema avanzado de tratamiento de agua. Entre los exteriores también destacan zonas arboladas, espacios destinados a animales, terrazas, balcones y la posibilidad de construir una piscina cubierta. La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, mientras que la integración de placas solares, calefacción de gas y sistemas de climatización individual aportan confort y eficiencia energética.

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