Château à vendre à Granera, Moianés, Barcelone

1. Barcelona
2. El Moianes

Située dans un environnement naturel privilégié au sein du Parc Naturel du Moianès, cette propriété singulière représente l'une des opportunités patrimoniales les plus exclusives actuellement disponibles en Catalogne. Il s'agit d'une forteresse d'origine médiévale soigneusement conservée, entourée de plus de 98 hectares de terrain privé qui garantissent un niveau de confidentialité et d'exclusivité exceptionnel.

La propriété combine l'authenticité d'une construction historique avec une exploitation touristique consolidée, offrant de multiples possibilités d'utilisation tant pour des investisseurs spécialisés que pour des groupes familiaux, corporatifs ou institutionnels à la recherche d'un actif véritablement unique.

Les origines de la propriété remontent au XIIe siècle, conservant de nombreux éléments architecturaux d'un grand intérêt historique. La propriété abrite des espaces seigneuriaux de grand caractère, une chapelle historique, d'anciens espaces défensifs et une tour-belvédère offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les forêts et montagnes du Moianès.

La propriété est classée dans le patrimoine architectural local, une circonstance qui renforce sa singularité et sa valeur culturelle.

La propriété dispose d'une surface totale construite de 696,68 m², répartie entre le bâtiment principal et une construction auxiliaire.

Le bâtiment principal compte environ 647,78 m² construits répartis sur différents niveaux, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et des espaces sous toiture.

Actuellement, elle abrite diverses suites et chambres avec salle de bain privée, de grands salons de réception, des espaces de vie, des espaces gastronomiques, une cuisine professionnelle, des zones de service et des dépendances complémentaires.

La construction auxiliaire apporte une fonctionnalité supplémentaire pour des usages logistiques, de stockage ou des services de soutien à l'activité principale.

La propriété dispose d'une licence touristique active et est pleinement opérationnelle pour un hébergement rural haut de gamme et des célébrations d'événements privés.

Ses espaces intérieurs permettent de développer des réunions corporatives, des retraites privées, des célébrations familiales, des mariages intimes et des expériences gastronomiques exclusives dans un environnement historique de grande personnalité.

Les différentes salles conservent des éléments architecturaux originaux qui apportent un caractère unique et différenciant difficilement réplicable sur le marché actuel.

L'un des plus grands attraits de la propriété est son impressionnante étendue territoriale de plus de 98 hectares, composée de forêts, de chemins privés, d'espaces agricoles et de zones naturelles protégées.

L'absence de voisins immédiats et l'immersion totale dans la nature offrent une confidentialité extraordinaire, transformant la propriété en un véritable refuge pour ceux qui recherchent tranquillité, déconnexion et contact direct avec le paysage catalan.

Malgré ce sentiment d'isolement, la propriété se trouve à moins d'une heure de Barcelone, permettant de combiner confidentialité et accessibilité de manière exceptionnelle.

La combinaison de patrimoine historique, de licence touristique, d'activité commerciale opérationnelle, de grande surface de terrain et d'emplacement stratégique fait de cette propriété un actif extraordinairement rare sur le marché immobilier catalan.

Une occasion unique d'acquérir une propriété historique capable de générer une activité économique immédiate, de préserver un héritage architectural singulier et de développer des projets touristiques, corporatifs ou patrimoniaux de haut niveau.

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