Station thermale historique avec source d'eaux médicinales à vendre à Marganell, Barcelone

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découvrez cet ensemble historique singulier situé à marganell, dans la région du bages, dans un environnement naturel privilégié proche du massif de montserrat. la propriété dispose d'environ 1 800 m² construits sur un terrain de 2,8 hectares et offre un potentiel extraordinaire pour développer un projet hôtelier, de bien-être ou thérapeutique exclusif.

Découvrez ce complexe historique unique situé à Marganell, dans la région de Bages, dans un cadre naturel privilégié à proximité du massif de Montserrat. La propriété dispose d'environ 1 800 m² construits sur un terrain de 2,8 hectares et offre un potentiel extraordinaire pour développer un projet hôtelier, de bien-être ou thérapeutique exclusif.Le domaine réunit architecture, histoire et nature dans un ensemble unique composé de trois bâtiments interconnectés : un ancien spa du XIXe siècle, une vaste résidence d'environ 500 m² et un sanctuaire du XVIIIe siècle avec une chapelle à nef unique et un clocher.L'accès principal se fait par un majestueux escalier qui mène à une cour centrale paysagée. Depuis cet espace, les différents bâtiments sont harmonieusement répartis, créant une atmosphère sereine et pleine de caractère.Le bâtiment historique du spa conserve une distribution vaste et polyvalente. Il dispose actuellement de 22 chambres, 15 salles de bains, quatre petites cuisines, cinq espaces équipés de baignoires, quatre appartements privés et deux grands penthouses. Sa configuration permet d'envisager une rénovation personnalisée et d'adapter les intérieurs aux besoins d'un nouveau projet.La résidence adjacente est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec un coin bar, une cuisine, une salle de bain et un spectaculaire salon-salle à manger d'environ 120 m². Ses grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle et communiquent directement avec une agréable terrasse extérieure.À l'étage supérieur se trouvent cinq chambres doubles et un appartement privé supplémentaire composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et d'une salle de bain. Toutes les pièces sont extérieures et bénéficient d'une excellente luminosité.L'un des éléments les plus singuliers du domaine est sa source naturelle d'eau sulfurée aux propriétés médicinales, qui est encore conservée dans l'enceinte. Cette caractéristique renforce particulièrement son potentiel pour devenir un hôtel-spa, un centre de bien-être, un retrait de santé ou un projet touristique spécialisé, toujours soumis à la réglementation urbanistique et à l'obtention des autorisations correspondantes.Les bâtiments sont en bon état structurel, bien que leurs intérieurs nécessitent une rénovation complète pour les adapter aux normes de confort, de fonctionnalité et de design actuelles.Les extérieurs comprennent de vastes zones naturelles et paysagées, des espaces de détente et une piscine privée intégrée dans l'environnement. La superficie du domaine permet de préserver l'intimité et la tranquillité qui définissent cet endroit.En raison de ses dimensions, de sa valeur historique, de la présence de la source, de sa proximité avec Montserrat et de ses bonnes communications avec Barcelone, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour créer un projet emblématique lié au tourisme de bien-être, à la santé, à l'hospitalité ou à l'organisation d'événements.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Contactez notre équipe pour demander plus d'informations ou planifier une visite.Caractéristiques• Emplacement à Marganell, région de Bages • Environnement naturel proche du massif de Montserrat • 2,8 hectares de terrain • Environ 1 800 m² construits • Trois bâtiments interconnectés • Spa historique du XIXe siècle • Résidence adjacente d'environ 500 m² • Sanctuaire du XVIIIe siècle avec chapelle et clocher • 22 chambres • 15 salles de bains • Quatre appartements privés • Deux grands penthouses • Source naturelle d'eau sulfurée médicinale • Piscine privée • Cour centrale paysagée • Espaces intérieurs spacieux et lumineux • Bon état structurel • Intérieurs à rénover • Grand potentiel hôtelier, touristique et de bien-être • Bonnes communications avec Barcelone

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