Masía du XVIIIe siècle à vendre à Cornellà del Ter

2.300.000 €

Nous vous présentons cette masia du XVIIIe siècle située à Cornellà del Terri. Elle se compose d'environ 574 m² construits, avec un terrain de 10,8 hectares, elle dispose de 4 chambres et 4 salles de bains.

Propriété publiée dans Maisons de Campagne, Maisons de Luxe, Hôtels Ruraux

4 Chambres
4 Salles de bain
574m² Plan
108.000m² Parcelle

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découvrez cette impressionnante masia du xviiie siècle à cornellà del terri, gérone. un lieu unique pour vivre en pleine nature et près de tous les services.

Bienvenue dans cette masia située à Cornellà del Terri, au cœur du Pla de l’Estany, Gérone. Cette propriété rustique offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant, procurant tranquillité, intimité et une connexion directe avec la nature. Avec environ 10,8 hectares de terrain et une réhabilitation intégrale réalisée avec des matériaux nobles et des techniques traditionnelles, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un domaine avec du caractère, de la durabilité et de multiples possibilités d'utilisation, y compris un projet équestre ou hippique.

Située à quelques minutes de Banyoles et bien connectée à Gérone et à la Costa Brava, cette masia, originaire du XVIIIe siècle, a été réhabilitée en respectant l'essence de l'architecture traditionnelle catalane. La propriété se trouve sur une vaste parcelle majoritairement forestière et naturelle, avec des espaces paysagers et des zones ouvertes, et compte environ 574 m² construits répartis sur deux niveaux.

La masia dispose d'un élégant hall d'entrée, d'un escalier intérieur et d'un ascenseur. Les zones de jour ont été conçues comme des espaces vastes et lumineux, où le salon-salle à manger se connecte à une cuisine en chêne sur mesure avec sortie directe sur les extérieurs et les terrasses principales.

La propriété comprend 4 chambres, dont plusieurs de type suite, y compris une suite principale avec dressing et salle de bain privée. De plus, le domaine propose différents espaces polyvalents tels qu'un salon, un bureau, une salle de jeux et des zones complémentaires qui apportent confort et flexibilité tant pour un usage familial que pour accueillir des invités.

Depuis pratiquement toutes les pièces, on profite de vues dégagées sur le paysage et d'un accès direct aux espaces extérieurs.

L'extérieur comprend de vastes zones paysagées avec un système d'irrigation automatique par goutte-à-goutte et un réservoir d'eaux pluviales. La piscine de 20 x 5 mètres avec un système de nettoyage automatique se distingue particulièrement, intégrée de manière naturelle dans l'environnement et accompagnée de zones de repos.

Le domaine dispose également d'espaces annexes et de terrains avec un potentiel pour une activité équestre ou hippique, grâce à l'ampleur de la propriété et à la tradition de chemins et de routes dans la région.

La réhabilitation a été réalisée en utilisant des matériaux de haute qualité et en respectant l'authenticité de la masia originale. On note les murs en chaux lisse, les poutres originales en châtaignier avec traitement naturel, une grande poutre structurelle en chêne, des plafonds avec des carreaux récupérés et des menuiseries Technal.

La propriété incorpore un système d'aérothermie avec air froid et chaud, un chauffage par le sol, l'installation de 27 panneaux solaires avec des batteries de stockage, ainsi que des solutions d'efficacité énergétique conçues pour garantir confort et durabilité tout au long de l'année.

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