Masia à vendre à Vilademuls, Pla de l'Estany, Géro

1.360.000 €

Nous vous présentons cette masia du XXe siècle située à Galliners, dans la commune de Vilademuls. Elle se compose de 938 m² construits, avec un terrain de 17,32 hectares, comprenant 8 chambres et 2 salles de bains.

Propriété publiée dans Maisons de Campagne, Hôtels Ruraux

8 Chambres
2 Salles de bain
938m² Plan
173.222m² Parcelle

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découvrez cette charmante masía à vilademuls, gérone. un endroit idéal pour vivre en pleine nature et profiter de la tranquillité.

Bienvenue dans cette masia singulière située à Galliners, dans la commune de Vilademuls, Pla de l'Estany, Gérone. Cette propriété rurale offre un environnement privilégié de tranquillité et de confidentialité, entourée de vastes champs cultivés et de forêts méditerranéennes, fournissant une connexion unique avec la nature. Avec plus de 17 hectares de terrain et un important ensemble édificatoire, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un domaine avec histoire, espace et multiples possibilités de développement.

Située au cœur de l'Empordà et parfaitement reliée à Gérone et à la Costa Brava, la propriété a été construite en 1945 par les ancêtres de la famille propriétaire. Elle s'étend sur une vaste parcelle de 173.222 m², composée de 108.822 m² de terres agricoles entourant la masia en une seule pièce et de 64.400 m² de forêt, créant un environnement naturel de grande valeur paysagère. La propriété dispose d'une surface construite totale de 938,30 m² répartis entre la maison principale et plusieurs constructions annexes.

La maison principale, de style colonial élégant, dispose d'une surface de 624,70 m² répartis sur deux étages. Ses grands espaces conservent le caractère et la solidité des constructions traditionnelles de l'époque, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation et de mise à jour. La propriété dispose actuellement de 8 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces polyvalents qui permettent de configurer une résidence familiale de grande taille ou de développer un projet de caractère touristique ou rural.

Complétant la maison principale, la propriété dispose d'un bâtiment annexe de 313,60 m², agrandi à différentes étapes et composé d'espaces d'une et de deux étages. Ces constructions supplémentaires élargissent considérablement le potentiel de la propriété, offrant des options pour un hébergement complémentaire, des activités agricoles, des espaces de travail ou des projets liés au tourisme rural.

Les espaces extérieurs constituent l'un des grands attraits de cette propriété. Les vastes champs cultivés entourant la masia apportent espace et intimité, tandis que la zone forestière crée un environnement naturel idéal pour des promenades, des activités de plein air et une connexion avec le paysage de l'Empordà. La combinaison de terrains agricoles et forestiers fait de cette propriété un bien unique sur le marché immobilier de la région.

La propriété est incluse dans le Catalogue des Masias municipal, permettant divers usages soumis à la réglementation en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour une résidence privée que pour le développement de projets touristiques, agricoles ou d'activités liées à l'environnement rural.

Une propriété avec histoire, personnalité et un potentiel extraordinaire, située dans l'un des environnements les plus authentiques et valorisés de l'Empordà.

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