Mas avec installations équestres à vendre à Bigues i Riells del Fai, Vallès Oriental, Barcelone

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Bienvenue dans ce magnifique domaine équestre situé à Bigues i Riells del Fai, dans la comarca du Vallès Oriental, province de Barcelone. Cette propriété exceptionnelle allie la tranquillité d'un environnement naturel privilégié à la commodité d'être à une courte distance de la ville. Entouré de nature, avec de vastes vues dégagées et une grande intimité, il offre un style de vie unique pour ceux qui cherchent à profiter de la campagne sans renoncer à d'excellentes communications.

Situé à seulement 30 minutes de Barcelone et à 45 minutes de l'Aéroport International de Barcelone, le domaine a une superficie enregistrée de 11 572 m² et dispose d'un accès à tous les services urbains, y compris l'eau, l'électricité, l'assainissement et les transports en commun. L'arrêt de bus urbain se trouve à seulement 40 mètres de la propriété, tandis que la connexion directe avec Barcelone est située à seulement 400 mètres. De plus, le domaine se trouve à seulement 10 minutes de l'une des écoles internationales les plus prestigieuses de la région, un atout pour les familles cherchant à allier un environnement naturel privilégié à une excellente offre éducative internationale.

La propriété abrite un logement principal de type loft d'environ 250 m² construits, conçu pour profiter d'espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Sa distribution sur un seul étage apporte confort et polyvalence, s'adaptant parfaitement à une résidence principale comme à une seconde résidence. De plus, elle dispose d'une maison auxiliaire indépendante de 80 m², idéale pour les invités, le personnel d'entretien ou comme logement complémentaire.

Conçu pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels du monde équestre, le domaine dispose d'installations équestres complètes. Il comprend quatre écuries triples de 6 x 6 mètres, avec possibilité de redistribution pour obtenir jusqu'à 14 boxes individuels. Il dispose également d'une carrière couverte de 12 x 30 mètres et d'une carrière extérieure de 50 x 25 mètres, extensible jusqu'à 60 x 30 mètres, offrant d'excellents espaces pour l'entraînement et le travail quotidien. Les installations se complètent par un sellerie de 3 x 6 mètres, une zone de douches pour chevaux de 3 x 6 mètres, plus de 3 000 m² destinés à des paddocks et des zones de pâturage, des abreuvoirs et des systèmes d'alimentation en eau pour les animaux, ainsi que de vastes zones couvertes pour les remorques, les tracteurs, les machines agricoles et le stockage.

Un des grands attraits de la propriété est son terrain pratiquement plat, une caractéristique particulièrement appréciée dans les exploitations équestres pour sa fonctionnalité et sa facilité d'utilisation. Le domaine dispose également de deux puits d'eau privés, de vastes zones de travail et d'espaces ouverts permettant une gestion confortable et efficace des chevaux.

En valeur ajoutée, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle rustique contiguë d'environ 14 000 m², élargissant significativement les possibilités de développement pour des activités équestres, agricoles ou de loisirs.

Actuellement, la propriété dispose également d'un projet d'amélioration en cours par lequel le toit du bâtiment principal est entièrement rénové, remplaçant complètement le toit par un nouveau. Cette opération représente une valeur ajoutée importante pour le futur propriétaire, garantissant une amélioration structurelle de premier niveau et réduisant considérablement les besoins d'entretien à court et moyen terme.

C'est une propriété unique en raison de son emplacement stratégique, de la qualité de ses installations et de l'énorme potentiel qu'elle offre, idéale tant pour les professionnels du secteur équestre que pour les amoureux des chevaux souhaitant développer leur projet dans un environnement privilégié et parfaitement connecté à Barcelone.

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