Maison de village à Ventallo

1. Girona
2. Alt Emporda

découvrez cette charmante maison de village à ventalló, gérone. idéal pour profiter de la tranquillité de l'alt empordà. ne la manquez pas !

Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Ventalló, Alt Empordà, Gérone. Cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle du XVIIIe siècle avec des commodités haut de gamme, offrant un style de vie tranquille, sophistiqué et authentique. Avec son emplacement privilégié au centre du village, ses murs en pierre, ses plafonds à poutres en bois et une rénovation complète réalisée en 2024, c'est une opportunité parfaite pour ceux qui apprécient la vie dans un environnement historique sans renoncer au confort.Située à seulement 10 minutes de la plage de L'Escala et à 11 minutes de Sant Pere Pescador, cette maison a été construite à l'origine au XVIIIe siècle et entièrement rénovée en 2024. Elle occupe un terrain de 81 m² avec des espaces extérieurs bien aménagés : patio, porche avec cuisine d'été et terrasse à l'étage supérieur. La propriété dispose d'une surface construite de 374 m² répartis sur deux niveaux.La maison offre une distribution élégante et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : vaste salle à manger avec cuisine ouverte et moderne îlot doré, visuellement connectée au patio par de grandes fenêtres ; salle de jeux avec table de billard ; une chambre double ; une salle de bain complète ; une cave voûtée de style rustique et une salle polyvalente.À l'étage supérieur : salon avec plafonds hauts, poutres en bois, cheminée et projecteur de cinéma ; trois chambres décorées avec soin (une avec grand dressing) ; deux salles de bains modernes ; et une terrasse avec vue sur le patio.La maison est équipée de chauffages par radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, d'une cheminée dans le salon pour les nuits fraîches, de la climatisation dans le salon et dans l'une des chambres, et de ventilateurs de plafond dans d'autres chambres. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols combinent revêtement continu et parquet, apportant chaleur, tandis que les plafonds en bois restaurés conservent le charme historique. De plus, la maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique et de wifi dans toute la propriété, assurant un maximum de confort et de technologie.L'extérieur est un véritable oasis d'intimité et de charme. Le patio du rez-de-chaussée abrite une petite piscine privée, idéale pour se rafraîchir en été, entourée de murs en pierre qui apportent chaleur et intimité. Le porche couvert avec cuisine extérieure et espace repas crée un endroit parfait pour des repas en plein air. À l'étage supérieur, une terrasse accueillante permet de profiter du soleil ou d'un café avec vue.Cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme seconde maison pour profiter du style de vie méditerranéen. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent caractère, qualité et environnement dans une même propriété.

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