Ferme à vendre à Vilademat, Alt Empordà, Gérone

1. Girona
2. Alt Emporda

découvrez cette charmante ferme à viladamat, gérone. idéal pour vivre dans la nature et profiter de la tranquillité de la catalogne. ne la manquez pas!

Bienvenue dans cette ferme singulière des XIVe et XVe siècles située à Viladamat, dans l'Alt Empordà. Une propriété au caractère historique marqué, classée comme Bien d'Intérêt Culturel (BCIL), qui conserve des éléments architecturaux traditionnels et se trouve à quelques kilomètres de la côte.

La ferme compte environ 480 m² construits, 440 m² utiles et une parcelle de 1 715 m². Répartie sur deux étages, elle se distingue par ses espaces spacieux, sa luminosité et une orientation sud qui permet de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée.

La maison est actuellement organisée en quatre espaces indépendants mais communicants, chacun équipé de tout le nécessaire pour fonctionner de manière autonome si désiré. Au total, la propriété dispose de 6 chambres et 5 salles de bains complètes.

La cuisine est indépendante et dispose d'une agréable salle à manger dominée par une grande cheminée, par laquelle on accède directement à l'extérieur.

Parmi ses éléments architecturaux, on note les voûtes en pierre, les poutres en bois apparentes, les hauts plafonds et les sols en mosaïque et en grès rustique, des détails qui conservent l'essence et la personnalité de la ferme originale. Les dernières mises à jour de la propriété ont été réalisées en 2020.

À l'extérieur, nous trouvons un jardin communautaire partagé avec la propriété voisine d'environ 1 000 m², avec un accès indépendant. Cette zone dispose d'une piscine circulaire de 9 mètres de diamètre, d'un espace barbecue, d'une véranda et de différentes zones destinées au repos et à la détente en plein air.

La propriété dispose également d'un débarras et d'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux puits d'eau privés destinés à l'alimentation du canal d'irrigation et de la piscine.

En ce qui concerne l'équipement et le confort, elle dispose de la climatisation, du chauffage, de deux poêles à pellets et de deux ventilo-convecteurs, ainsi que de placards intégrés, d'une terrasse et d'un balcon.

Actuellement, la propriété est louée.

Son emplacement permet de combiner la tranquillité d'un environnement rural de l'Alt Empordà avec une bonne proximité aux services et à la côte, se trouvant à environ 10 minutes en voiture de la zone de l'Escala et de Sant Martí d'Empúries et de Sant Pere Pescador.

Une ferme avec des siècles d'histoire et de nombreux éléments originaux, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère dans l'Alt Empordà, avec des espaces spacieux, une piscine et un emplacement stratégique entre le paysage rural et les plages de la Costa Brava.

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