¿Cómo ayuda Cottage Properties a compradores internacionales?
Cottage Properties trabaja con compradores de Estados Unidos, Reino Unido, Francia, Países Bajos, Alemania, Canadá, México, Venezuela, Brasil, Colombia y otros países. Cuando la compra de una masía o propiedad singular implica un cambio de residencia, nuestro abogado de inmigración colaborador gestiona el proceso legal en paralelo –NIE, permisos de residencia, transferencia de fondos y cumplimiento fiscal– para que la compra y la reubicación avancen juntas.
Un proceso, no dos
La mayoría de compradores internacionales descubren demasiado tarde que comprar una propiedad en España y obtener la residencia son procesos que se cruzan. El orden importa: el NIE se necesita antes de firmar, la transferencia de fondos tiene requisitos específicos de origen y destino, y la solicitud de residencia depende de la compra –no al revés.
Cottage Properties coordina ambos procesos desde el primer día. Àngels Sabater trabaja directamente con nuestro abogado de inmigración colaborador para que la documentación legal, la búsqueda de propiedades y los trámites de residencia avancen en paralelo –sin que el comprador tenga que coordinar entre profesionales que no se conocen.
Trámites de inmigración y residencia
Nuestro abogado colaborador se especializa en compradores de fuera de la UE que adquieren propiedades en Cataluña. Los servicios incluyen la obtención del NIE, la apertura de cuenta bancaria en España, la gestión de transferencias internacionales de fondos conforme a la normativa antiblanqueo, y la tramitación de permisos de residencia una vez formalizada la compra.
Cada país de origen tiene particularidades fiscales y documentales. No es lo mismo gestionar una compra desde Estados Unidos que desde Colombia o desde Francia. Nuestro abogado conoce las diferencias y adapta el proceso a cada caso.
Más allá de la compra: establecerse en Cataluña
Comprar la propiedad es el primer paso. Establecerse es el segundo. Nuestro equipo puede orientar a los compradores en aspectos prácticos de la vida en Cataluña –desde cuestiones fiscales y de empadronamiento hasta la conexión con profesionales locales de confianza. No sustituimos a un asesor fiscal ni a un gestor, pero sí facilitamos las primeras conexiones para que el comprador no empiece de cero.
¿Estás comprando una propiedad en Cataluña desde el extranjero?
Solicita una consulta con Àngels Sabater. Evaluamos tu situación, te conectamos con nuestro abogado de inmigración colaborador y coordinamos la compra y la residencia como un solo proceso.
