Casa de lujo de obra nueva en venta en Madremanya, Gironés-Baix Empordà, Giorna

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Descubre esta espectacular casa de lujo de obra nueva en Madremanya, Girona. Un hogar exclusivo en el corazón del Baix Empordà, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Bienvenidos a esta exclusiva casa de lujo de obra nueva situada en Madremanya, Girona. Una vivienda unifamiliar diseñada para combinar arquitectura contemporánea, confort y eficiencia, manteniendo una estética integrada en el carácter tradicional de la zona mediante fachadas parcialmente revestidas de piedra, cubiertas de teja cerámica y grandes aberturas hacia el jardín.

La vivienda se proyecta sobre una parcela urbana de 548 m² y dispone de aproximadamente 176,65 m² de superficie total computada, distribuidos en dos plantas. En conjunto ofrece 4 dormitorios, 3 baños, garaje privado para un vehículo, sala de instalaciones, porches, terrazas, jardín y piscina privada.

En la planta baja se encuentra la principal zona de día, con un amplio espacio abierto de aproximadamente 41 m² que integra salón, comedor y cocina y conecta directamente con el porche, el jardín y la piscina. Esta planta dispone también de 2 dormitorios, 1 baño completo, recibidor, distribuidor, escalera interior, garaje y sala de instalaciones, permitiendo disponer de habitaciones a nivel de jardín.

La planta primera alberga otros 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con aproximadamente 18,73 m² y el segundo con unos 9,86 m². La planta incorpora además espacios exteriores de terraza a ambos lados de la vivienda.

La cocina se proyecta completamente equipada con mobiliario contemporáneo, encimera de Silestone y electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador. La iluminación combina focos LED empotrados con iluminación lineal decorativa.

La vivienda contará con climatización por conductos mediante bomba de calor reversible en ambas plantas, aerotermia para agua caliente sanitaria y paneles solares fotovoltaicos. También dispondrá de fibra óptica, videoportero y sistema de seguridad antiintrusión. El proyecto contempla carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas, pavimento porcelánico en planta baja y parquet laminado AC5 en la planta superior.

El exterior está concebido como una prolongación de la zona de día, con jardín privado, terrazas y porches. Destaca la piscina privada de hormigón de 7 x 3 metros y 21 m², equipada con regulación automática de pH y sistema de salinización. La zona de piscina contará con pavimento porcelánico antideslizante.

Una propiedad de nueva construcción que combina piedra tradicional, líneas contemporáneas, espacios abiertos y soluciones orientadas a la eficiencia energética, en el privilegiado entorno de Madremanya.

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