-
1. ¿Quant costa rehabilitar una masia a Catalunya?
El cost depèn de l'estat de la propietat, la superfície i la normativa local aplicable. En Cottage Properties oferim una proposta bàsica de costos de rehabilitació de manera gratuïta, amb el nostre aparellador, per a qualsevol propietat d'interès. Llegir més sobre rehabilitació de masies
-
2. ¿Quins permisos necessito per a rehabilitar una masia?
Tota rehabilitació requereix un projecte executiu aprovat per l'ajuntament abans d'iniciar les obres. Sense ell, l'obra pot rebre una ordre de paralització. La normativa varia segons el municipi, la classificació del sòl i si la masia té protecció patrimonial. [Guia completa de rehabilitació en 5 passos](Guía completa de rehabilitación en 5 pasos)
-
3. ¿ Puc convertir una masia en hotel boutique o centre de retir?
Sí. A través d'una llicència de turisme rural, que permet allotjar fins a 20 hostes, viure en la propietat i desenvolupar activitats com a retirs, tallers o turisme experiencial. Una llicència hotelera és tècnicament possible però els seus requisits són molt exigents i rarament viables en una masia històrica. Guia completa sobre la llicència de turisme rural a Catalunya
-
4. ¿ Què és la cèdula d'habitabilitat i per què és important?
És el document que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la Generalitat de Catalunya. És obligatòria per a formalitzar qualsevol compravenda davant notari i per a sol·licitar una llicència de turisme rural. Sense ella, la venda no pot completar-se.
-
5. ¿Com funciona el procés de compra per a compradors internacionals?
Els compradors no comunitaris necessiten obtenir un NIE, obrir un compte bancari espanyol i complir amb la normativa antirentada de capitals per a transferir fons. El procés segueix un ordre concret –primer la compra, després la residència– i requereix suport legal especialitzat des del principi. Guia completa per a compradors internacionals
-
-
Oficina +34 872 009 515 -
Rehabilitacions +34 630 884 128 -
Atenció al client +34 627 419 599
-
-
