Masia exclusive à vendre à Cadaqués

3.250.000 €

Nous vous présentons cette villa située à Cadaqués. Elle comprend 685 m² sur un terrain de 100 hectares avec 7 chambres et 8 salles de bains.

Propriété publiée dans Châteaux et Palais, Fermes Rustiques, Maisons de Luxe

7 Chambres
8 Salles de bain
490m² Plan
91.000.000m² Parcelle

Recherchez tous nos biens immobiliers

domaine de campagne de luxe sur la costa brava, avec des intérieurs élégamment pensés, évoquant l’histoire de la ferme, et une ambiance moderne et vibrante qui reflète la créativité de la région. - andrew forbes, rédacteur luxe, mars 2025

Mas dels Arbres est une ferme entièrement restaurée avec un domaine de 97 hectares, située au cœur du Parc Naturel du Cap de Creus, à seulement 15 minutes en voiture de Cadaqués, Roses et El Port de la Selva.La propriété possède le plus haut niveau de licence touristique disponible, ce qui lui permet de fonctionner comme gîte rural, location saisonnière de luxe ou résidence privée. Les propriétaires l'ont exploitée à la fois comme entreprise et comme résidence. (Les comptes sont disponibles.) Tous les documents sont également disponibles : certificat d'habitabilité et certificat énergétique.La ferme est autosuffisante en électricité, eau et assainissement, mais elle est également raccordée au réseau électrique principal en cas de besoin. (La maison est très efficace sur le plan énergétique et a une empreinte carbone très faible.) L'accès se fait par une voie privée (usage restreint) depuis la route principale, avec des accès privés supplémentaires vers Cadaqués et Roses.Concernant l'hébergement, la maison principale dispose de 4 chambres (avec possibilité de transformer un bureau en cinquième). Sur le côté de la maison, il y a 2 suites indépendantes, dont une accessible en fauteuil roulant. À l'arrière, un appartement séparé et une buanderie peuvent être utilisés pour le personnel. Toutes les chambres sont équipées d'un lit king-size minimum et d'une salle de bain privative. Il y a 3 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons et une petite bibliothèque. La maison est entièrement climatisée, avec chauffage au sol, poêles à bois et cheminées si nécessaire. Le wifi satellite couvre toute la propriété.Unique dans la région, elle dispose d'une piscine d'eau salée de 12,5 x 2 mètres avec solarium. Il y a de vastes espaces de repas en plein air, un barbecue intégré et des patios paysagers avec des plantes résistantes à la sécheresse, des amandiers et des abricotiers. Il y a aussi une oliveraie indépendante avec plus de 40 oliviers centenaires et 25 ruches installées récemment. Un Plan Forestier est en place avec autorisation pour planter des vignes, étendre l'oliveraie, créer des potagers et construire un abri de 5 x 5 m. Deux zones de stationnement (jusqu'à 9 voitures) sont disponibles avec un point de dépose à côté de la maison.Pour l'entretien, un service de ménage régulier est en place, pouvant être étendu à un service de maison. Plusieurs entreprises de jardinage locales assurent l'entretien quotidien et une équipe de gestion des terres (qui peut aider avec les subventions publiques) prend en charge l'ensemble du domaine.La restauration a été largement couverte dans la presse catalane (TV3, Diari de Girona, Emporda.info et Sol Ixent) et sera présentée dans un prochain épisode d'une nouvelle émission de télévision sur TV5. La propriété a également été utilisée pour des shootings photo et des lancements de produits.“Je pense sincèrement que c'est la meilleure restauration d'une vieille maison du Parc à ce jour.” - Ponc Feliu, Directeur, Parc Naturel du Cap de Creus