Mas du XVIIIe siècle à vendre à Arbúcies, La Selva, Gérone
575.000 €Nous vous présentons cette mas du XVIIIe siècle située dans le Parc Naturel du Montseny, sur la commune d'Arbúcies (La Selva, Gérone).
Elle comprend environ 623 m² construits, répartis entre la mas d'origine et trois cottages restaurés, sur un terrain de 26,2 hectares. La propriété constitue un projet idéal pour développer un complexe d'écotourisme ou un lieu de retraite équestre.
Propriété publiée dans Fermes Rustiques
- 3 Chambres
- 3 Salles de bain
- 623m² Construits
- 623m² Plan
- 262.000m² Parcelle
mas catalane traditionnelle unique en ruines avec cottages restaurés, sur un domaine autosuffisant de 26 hectares avec projet d’écotourisme et équestre à arbúcies
Bienvenue dans cette mas catalane traditionnelle située dans le Parc Naturel du Montseny, dans la région de La Selva (Gérone).
Le domaine offre une vue dégagée sur les montagnes et la forêt méditerranéenne, dans un cadre de calme, d'intimité et d'harmonie avec la nature.
Avec son vaste terrain de plus de 26 hectares et une combinaison unique d'architecture patrimoniale et d'autonomie énergétique off-grid, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement alliant caractère, durabilité et charme naturel.
Située à seulement 27 km de l'aéroport de Gérone et 55 km de Barcelone, cette mas a été construite au début du XVIIIe siècle sur un terrain majoritairement boisé et ouvert sur des prairies.
La mas historique “Can Femella” (env. 395 m² de toiture, v.1800) est actuellement dans un état de ruine classée.
Le domaine comprend également trois cottages ruraux (228 m², rénovés en 2008). En tout, environ 623 m² construits, répartis entre les bâtiments existants, pouvant être développés sur un à deux niveaux selon les structures
L'ensemble offre de multiples possibilités : la mas principale, en pierre d'origine, peut être restaurée en résidence centrale ou hébergement de charme, tout en préservant son architecture traditionnelle.
Les trois cottages disposent de salons, cuisines équipées, chambres et salles de bain, et peuvent être modernisés selon les normes actuelles d'efficacité énergétique et de luxe rustique.
Des zones planes permettent la création de écuries, pistes équestres ou espaces de bien-être, parfaitement intégrés au paysage.
Les bâtiments bénéficient d'eau de source, d'énergie solaire, de chauffage autonome et d'un système d'assainissement privé, garantissant autosuffisance et faible impact environnemental.
L'extérieur constitue un véritable sanctuaire naturel de 26,2 hectares, avec forêts autochtones, prairies ouvertes et sentiers forestiers propices aux promenades, randonnées à cheval ou activités de bien-être.
La propriété peut intégrer jardins biologiques, zones de méditation, piscine écologique ou espace de retraite, créant un havre de paix et de beauté naturelle au sein de la Réserve de Biosphère de l'UNESCO.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre patrimoine, nature et durabilité.
Qu'il s'agisse de développer un éco-resort de luxe, un retrait équestre privé, ou une résidence autonome et authentique, Can Femella est une opportunité unique au cœur du Montseny.
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Caractéristiques
- Eau
- Barbecue
- Cave
- Extérieur
- Buanderie
- Lumineux
- Électricité
- Puits
- Solarium
- Espaces verts
- Année de construction 1800
Certification énergétique
general.property.energy_cert_dans l'attenteContactez notre équipe pour organiser une visite ou demander plus d'informations.
