Mas historique du XVIIe siècle à vendre à Peratallada, Baix Empordà, Gérone
2.500.000 €Nous vous présentons ce mas du XVIIe siècle situé au cœur médiéval de Peratallada. Avec plus de 400 m² construits répartis sur trois parcelles cadastrales indépendantes, il abrite actuellement deux activités hôtelières pleinement opérationnelles ainsi qu'un logement indépendant entièrement rénové avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il dispose également d'un important volume supplémentaire offrant la possibilité de développer plus de 10 chambres dans le cadre d'un projet de réhabilitation hôtelière.
Propriété publiée dans Maisons de Luxe, Hôtels Ruraux
- 12 Chambres
- 4 Salles de bain
- 400m² Plan
mas historique avec activité hôtelière à réhabiliter partiellement, composé de trois parcelles cadastrales indépendantes et avec un potentiel pour hôtel boutique à peratallada
Bienvenue dans ce mas situé à Peratallada, Baix Empordà, Gérone. Cette propriété historique combine patrimoine, activité économique consolidée et fort potentiel de développement dans l'un des villages médiévaux les plus emblématiques de la Costa Brava. Il s'agit d'un ensemble architectural de grand volume composé de trois parcelles cadastrales indépendantes fonctionnant actuellement comme une seule unité, offrant une grande polyvalence pour une exploitation immédiate ou une future transformation.
Construit à l'origine au XVIIe siècle, le bien dispose de plus de 400 m² construits répartis sur plusieurs niveaux et différents volumes interconnectés. Il abrite actuellement deux activités hôtelières pleinement opérationnelles qui génèrent activité et notoriété dans la région, permettant de maintenir une rentabilité tout en envisageant une éventuelle extension ou transformation de l'ensemble.
En complément, il comprend un logement indépendant entièrement rénové, prêt à être habité, composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bains complètes, offrant intimité et confort au sein du même ensemble architectural.
Le bien dispose également d'un volume supplémentaire important aux étages supérieurs, actuellement non destiné à un usage hôtelier et nécessitant un projet technique et une réhabilitation intégrale pour sa transformation. Cette surface permettrait de développer plus de dix chambres selon le projet final, faisant de la propriété un potentiel hôtel boutique ou un projet d'hébergement gastronomique haut de gamme. Il est important de souligner que cette partie nécessite un investissement et une adaptation pour son exploitation en tant qu'hôtel.
L'extérieur comprend des terrasses et des espaces au caractère historique qui renforcent l'attrait de l'ensemble et sa valeur en tant qu'actif singulier sur le marché des propriétés patrimoniales de la Costa Brava.
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Caractéristiques
- Eau
- Climatisation
- Cave
- Cuisine meublée
- Buanderie
- Lumineux
- Électricité
- Solarium
- Places de garage 2
Certification énergétique
En attendant
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