Maison de luxe à vendre à Sant Antoni de Calonge, Baix Empordà, Gérone
2.800.000 €Propriété publiée dans Maisons de luxe , Maisons de Luxe
- 5 Chambres
- 5 Salles de bain
- 383m² Plan
- 832m² Parcelle
découvrez cette magnifique maison de luxe à sant antoni de calonge, gérone. parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen dans le baix empordà.
Bienvenue dans cette propriété située dans la prestigieuse urbanisation de Treumal, à côté de Platja d’Aro et à courte distance des plages de la Costa Brava, cette villa de construction récente a été édifiée en 2020 sur un terrain de 832 m². Elle dispose d'une surface construite de 383 m², répartie sur 2 étages, et bénéficie d'une orientation sud et est, favorisant une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.
La maison se distingue également par son efficacité énergétique, avec une certification énergétique B, une consommation de 41 kWh/m² par an et des émissions de 9 kg CO₂/m² par an.
La villa propose des espaces intérieurs spacieux et lumineux conçus pour allier design et fonctionnalité. Le salon principal se distingue par ses grandes fenêtres du sol au plafond, qui apportent une abondante lumière naturelle et connectent visuellement l'intérieur avec les terrasses et le paysage méditerranéen. Une élégante cheminée apporte chaleur et personnalité à la zone de vie.
La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et s'intègre parfaitement aux espaces de jour.
La propriété dispose de 5 grandes chambres et de 5 salles de bains. La suite principale comprend une salle de bains privative et une terrasse spectaculaire d'où profiter de vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Les chambres disposent également d'armoires encastrées, offrant une excellente capacité de rangement.
La maison incorpore un air conditionné par zones, un chauffage par le sol, des volets électriques et des fenêtres à haute efficacité énergétique avec protection UV. Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une place de parking supplémentaire, de débarras et d'espaces techniques.
L'extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen privilégié. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, de vastes terrasses et différentes zones destinées au repos et à la vie en plein air.
La piscine privée s'intègre dans ce cadre comme l'un des principaux espaces de loisirs de la maison, créant une atmosphère d'intimité et de bien-être avec la Méditerranée en toile de fond.
Les différentes terrasses permettent de profiter des vues sur la mer depuis différents points de la propriété, tandis que la cour arrière complète les espaces extérieurs. Une villa contemporaine pensée pour profiter de la Costa Brava tout au long de l'année, alliant architecture, confort, efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel.
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Caractéristiques
- Eau
- Climatisation
- Alarme
- Meublé
- Extérieur
- Lumineux
- Électricité
- Piscine privée
- Espaces verts
- Année de construction 2020
- Places de garage 2
- Places de parking 2
Certification énergétique
Consommation 41 kWh/m² an
Émissions 9 kg CO²/m² an
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