Parcela a Calonge, Baix Empordà, Girona
325.000 €Propietat publicada en Cases de Luxe
- 1.160m² Parcel·la
descobreix aquesta excel·lent parcel·la a calonge, ideal per construir la teva llar en el bonic baix empordà, girona.
Presentem aquesta excel·lent parcel·la urbana de 1.160 m² situada en una de les zones residencials més tranquil·les i privilegiades de Calonge, al cor del Baix Empordà. La seva ubicació en un carrer sense sortida, sense veïns contigus immediats, garanteix un entorn de màxima privadesa i tranquil·litat, ideal per a qui busca construir un habitatge exclusiu a la Costa Brava.
La parcel·la compta amb una superfície total de 1.160 m² i disposa de murs de contenció ja executats, una avantatge important que facilita el futur desenvolupament constructiu i redueix part dels costos inicials d'urbanització.
La finca està classificada com a sòl urbà i té la qualificació urbanística de Zona Residencial Aïllada (6e3), permetent la construcció d'una vivenda unifamiliar aïllada de planta baixa i planta primera, amb una alçada màxima de 7 metres.
La normativa urbanística vigent permet una edificabilitat màxima de 0,35 m² sostre per cada m² de sòl, així com una ocupació màxima del 25% de la parcel·la, incloent edificacions auxiliars.
Aquestes condicions ofereixen una excel·lent oportunitat per desenvolupar una vivenda contemporània amb amplis espais interiors i exteriors, piscina, jardins i zones complementàries adaptades a les necessitats de cada propietari.
Situada a Calonge, un dels municipis més atractius de la Costa Brava, aquesta parcel·la combina la tranquil·litat d'un entorn residencial amb la proximitat a tots els serveis, comerços i les reconegudes platges de Sant Antoni de Calonge i Platja d'Aro.
La ubicació permet gaudir d'un estil de vida relaxat en contacte amb la natura, sense renunciar a les comoditats i connexions que ofereix la comarca del Baix Empordà.
Per les seves dimensions, privadesa, situació urbanística i potencial constructiu, aquesta parcel·la representa una magnífica oportunitat tant per particulars que desitgin construir la casa dels seus somnis com per inversors que busquin desenvolupar una propietat d'alt valor en una de les zones més demandades de Girona.
T'agradaria veure més propietats com aquesta? Descobreix la nostra selecció completa de Cases de Luxe en venda.
Característiques
- Aigua
- Lluminós
- Llum
- Zones verdes
Certificació energètica
Contacta amb el nostre equip per organitzar una visita o demanar més informació.
